REIT ทั้ง 4 นี้ซื้อขายต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีและจ่ายเงินปันผล

อาเรส คอมเมอร์เชียล เรียล เอสเตท คอร์ป (NYSE: เอเคอร์) เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการจำนอง (mREIT) ซึ่งปัจจุบันมีมูลค่าเพียง 78% ของมูลค่าตามบัญชี

มูลค่าตลาดของ mREIT ในแอตแลนตาอยู่ที่ 586 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นตัวเลขที่ค่อนข้างเล็กสำหรับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก เงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) เพิ่มขึ้น 115% ในปีนี้ และผลประกอบการ FFO ในช่วง 9.3 ปีที่ผ่านมาเพิ่มขึ้น 13% Bank of America Securities ออก Buy on Ares ในเดือนตุลาคมโดยมีเป้าหมายราคาอยู่ที่ 12.07 ดอลลาร์ mREIT จ่ายเงินปันผลสูงถึง XNUMX%

นิวยอร์กตาม Blackstone Mortgage Trust อิงค์ (NYSE: บีเอ็กซ์เอ็มที) เป็นบริษัทเงินทุนอสังหาริมทรัพย์ที่อ้างอิงจาก เว็บไซต์ของบริษัท, “ให้กำเนิดสินเชื่ออาวุโสค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในอเมริกาเหนือและออสเตรเลีย” มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดอยู่ที่ 3.84 พันล้านดอลลาร์ และ REIT ซื้อขายที่ 0.82% ตามบัญชี เงินทุนจากการดำเนินงานในปีนี้เพิ่มขึ้น 184% และสถิติสูงสุดในรอบ 1.8 ปีที่ผ่านมาอยู่ที่ 11.08% Blackstone Mortgage Trust จ่ายเงินปันผล XNUMX%

ลูกพี่ลูกน้องพร็อพเพอร์ตี้อิงค์ (NYSE: คส) เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สำหรับสำนักงานซึ่งปัจจุบันมีการซื้อขายที่ 83% ของมูลค่าตามบัญชี บริษัทในแอตแลนตาเป็นเจ้าของและดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ในแอตแลนตา ดัลลาสและออสติน เท็กซัส; ชาร์ลอตต์ นอร์ทแคโรไลนา; และอีกหลายเมืองที่คล้ายกันในแถบซันเบลท์ เงินทุนจากการดำเนินงานในปีนี้เพิ่มขึ้น 17.1% FFO ในช่วง 14.8 ปีที่ผ่านมาเพิ่มขึ้น 5.04% Cousins ​​Property จ่ายเงินปันผล XNUMX%

แฟรงคลิน สตรีท พร็อพเพอร์ตี้ คอร์ป (NYSEAMERICAN: FSP) ซื้อขายที่ 37% book ซึ่งต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชีอย่างมาก นักลงทุนควรพิจารณาอย่างใกล้ชิดก่อนที่จะส่งเงินไปในทิศทางนั้น มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดสำหรับ REIT ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์อเมริกันนี้มีขนาดเล็กสำหรับภาคส่วนนี้ที่ 283 ล้านดอลลาร์ Franklin Street ซื้อขายด้วยอัตราส่วนราคาต่อกำไร 3.45 และจ่ายเงินปันผล 1.45% เงินทุนจากการดำเนินงานในปีนี้เติบโตถึง 186% และอัตราการเติบโตของ FFO ในช่วง 60.6 ปีที่ผ่านมาอยู่ที่ 12% นักวิเคราะห์ไม่คาดหวังการเติบโตแบบนั้นในอีก XNUMX เดือนข้างหน้า

รายงาน REIT รายสัปดาห์: REITs เป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุนที่เข้าใจผิดมากที่สุด ทำให้ยากสำหรับนักลงทุนที่จะมองเห็นโอกาสที่เหลือเชื่อจนกว่าจะสายเกินไป ทีมวิจัยอสังหาริมทรัพย์ภายในบริษัทของ Benzinga ทำงานอย่างหนักเพื่อระบุโอกาสที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในตลาดปัจจุบัน ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงได้ฟรีโดยการลงทะเบียน รายงาน REIT รายสัปดาห์ของ Benzinga

เรื่องราวดำเนินต่อไป

เพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จาก Benzinga

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.