การฟื้นฟู High Pointe Golf Club มูลค่า 24 ล้านเหรียญในมิชิแกนตอนเหนือ

เมื่อสนามกอล์ฟปิดตัวลง โดยทั่วไปแล้วที่ดินจะถูกนำไปใช้ใหม่เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยหรือปรับรูปแบบเป็นสวนสาธารณะหรือแม้แต่ ฟาร์มในเมือง.

ไฮพอยต์, starchitect งานออกแบบเดี่ยวเปิดตัวของ Tom Doak ที่แกะสลักจากสวนเชอร์รี่และป่าสนในอดีต ซึ่งปิดตัวลงในปี 2008 เพียงปีเดียวที่อายุไม่ถึง 20 ปี^th วันเกิด. สโมสรในวิลเลียมสเบิร์ก รัฐมิชิแกน นอกเขต Traverse City เป็นหนึ่งในสนามกอล์ฟหลายแห่งที่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่.

MI Local Hops เข้าซื้อกิจการของฟรอนท์ไนน์เพื่อปลูกพืชที่รับผิดชอบต่อกลิ่นและรสชาติของเบียร์ ซึ่งเป็นพืชที่มีความต้องการสูงในส่วนนี้ของรัฐมิชิแกนซึ่งมีโรงคราฟต์เบียร์อยู่มากมาย ในขณะเดียวกัน แฟร์เวย์และกรีนที่เหลือ รวมทั้งหลุมที่ทอดยาว กอล์ฟคลับแอตลาส ได้รับการขนานนามว่าเป็นแรงบันดาลใจเมื่อ Spyglass Hill เปิดตัวหก เรียบง่าย—เนินเขาที่กลิ้งเกลือกกลิ้งไปมาอย่างนุ่มนวลพร้อมกับวิญญาณของการออกรอบกอล์ฟที่ผ่านมา

ร็อด ทรัมป์ ผู้ประกอบการด้านเทคโนโลยีในฟลอริดาที่ผันตัวเป็นนักลงทุนเทวดาที่ไม่มีความเกี่ยวข้องใดๆ กับหมายเลข 45 กำลังนำ High Pointe กลับมาพร้อมกับ Tom Doak ในหลักสูตรการกลับชาติมาเกิดมูลค่า 24 ล้านดอลลาร์ ทรัมป์ซึ่งดำรงตำแหน่งผู้นำที่ Pine Tree Golf Club ใน Boynton Beach ตัดสินใจเป็นหัวหอกในการฟื้นฟูหลังจากเบื่อหน่ายกับธุรกิจการเดิมพันความฝันของผู้อื่น

“ฉันทำได้ดีจากมุมมองการลงทุนทางการเงิน แต่มันก็ไม่สมหวังมากนัก นักลงทุน angel ที่ดีที่สุดในโลก ถ้าพวกเขาทำ XNUMX ข้อตกลง: หกเป็นศูนย์ และพวกเขาพยายามที่จะได้รับผลตอบแทนที่จะได้รับเงินคืนในสองหรือสาม และหวังว่าจะได้ระดับแกรนด์สแลมในหนึ่ง” ทรัมป์ อธิบาย

“ฉันพบว่ามันน่าหงุดหงิดเพราะฉันจะใช้เวลาเกาหัวเกี่ยวกับหกที่กลายเป็นศูนย์และสิ่งที่สามารถทำได้แตกต่างออกไป ฉันอยากจะชนะทีละน้อยและชนะทุกวัน” เขากล่าวเสริม

ทรัมป์ได้ยื่นข้อเสนอบางอย่างเกี่ยวกับไม้กอล์ฟส่วนตัวที่มีไว้เพื่อขาย แต่ไม่มีข้อเสนอใดที่บรรลุผล เขาเช่าบ้านใน Traverse City ในช่วงฤดูร้อนปี 2021 ขณะที่กำลังหาโอกาสเรียนหลักสูตร Northern Michigan อีกครั้งที่พลาดไปแต่กลับตกหลุมรักพื้นที่นี้

“เมื่อผมไม่ได้รับข้อตกลง ผมรู้สึกผิดหวังเพราะเห็นว่าชีวิตที่เหลือรออยู่ข้างหน้า” ทรัมป์จำได้

ฤดูหนาวปีนั้น ขณะที่เล่นเรื่อง Pine Tree กับ Adam Schriber ผู้สอนชื่อดังซึ่งลูกศิษย์ของเขารวมถึง Anthony Kim และ Sam Ryder ได้เพาะเมล็ดพืช โค้ชวงสวิงถามทรัมป์ว่าเขาได้ไปเที่ยวไฮพอยต์หรือไม่ขณะที่เขาอยู่ที่มิชิแกน เขาไม่เคยเล่นและไม่เคยเล่นสนามนี้มาก่อนเลย แต่เขาจำได้ว่าได้ยินทุกอย่างเกี่ยวกับการออกแบบมือใหม่ของ Doak ในพอดแคสต์ และได้ยินมันพูดถึงอีกครั้ง ความสนใจของเขาก็พลุ่งพล่าน

“ผมจำนัดเดียวที่เหลือของรอบนั้นไม่ได้ ฉันแค่อยากจะไปที่ล็อกเกอร์ ขุดคุ้ยโทรศัพท์ และพยายามค้นหาพอดคาสต์นั้น” ทรัมป์เล่า

ปรากฎว่าเป็นตอนอายุหนึ่งปีของ ไข่ดาวการเล่นสื่อกอล์ฟที่รู้จักกันในเรื่องการเน้นสถาปัตยกรรมของหลักสูตร ทรัมป์กลับมาฟังรายการอีกครั้งทันทีและเริ่มค้นคว้าเกี่ยวกับสนามกอล์ฟที่เลิกใช้งานไปแล้วก่อนจะเข้าเครือข่ายกอล์ฟของเขาเพื่อหาข้อมูลติดต่อของทอม ดูค เขาโทรหาสถาปนิกสนามกอล์ฟที่มีชื่อเสียงอย่างเย็นชาเพื่อดูว่าเขายังสนใจที่จะนำ High Pointe กลับมามีชีวิตอีกครั้งหรือไม่ ซึ่งเป็นสิ่งที่ถูกล้อเลียนบนฝัก

“ฉันไม่ได้รับเขาและไม่ได้ฝากข้อความไว้ ฉันตัดสินใจส่งอีเมลหาเขา ฉันมองว่ามันเหมือนกับการออกเดทในโรงเรียนมัธยม ถ้าฉันทิ้งข้อความที่ทำให้เขาควบคุมได้ทั้งหมด เขาอาจจะไม่โทรกลับหาฉัน 'นี่คือร็อดจากฟลอริดาที่เรียกทอม ดูคผู้ยิ่งใหญ่ นอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่ว่าผมมีนามสกุลที่น่าสนใจแล้ว ผมก็เป็นแค่ผู้ชายที่ไม่เคยได้ยินชื่อมาก่อน” ทรัมป์ยอมรับ

กลยุทธ์จ่ายเงินปันผล สองสามวันต่อมา Doak กลับมาหาเขา บอกเขาว่าเขายังสนใจอยู่มาก แต่มีข้อแม้ เขาไม่อยากหมดหวังโดยเปล่าประโยชน์ ตั้งแต่พอดคาสต์นั้นออกอากาศ ทรัมป์เป็นนักพัฒนาในอนาคตรายที่สามหรือสี่ที่ติดต่อเข้ามา แต่ไม่มีรายอื่นติดต่อเข้ามาเลย แต่ทรัมป์ส่งมอบที่ดินที่จำเป็นภายใต้สัญญารวมถึงแปลงที่อยู่ติดกับรอยเท้าเดิมเพื่อทำงานรอบ ๆ ฟาร์มฮอปส์ ตอนนี้ลูกบอลกำลังกลิ้ง

Doak ซึ่งเป็นนักมินิมัลลิสต์ที่รู้จักในเรื่องการปล่อยให้อสังหาริมทรัพย์เป็นผู้นำ—ปล่อยให้รูปทรงและแนวสันเขาตามธรรมชาติของผืนดินเป็นตัวกำหนดทิศทางการไหลของเส้นทาง เขาเพิ่งเริ่มต้นเมื่อเขาสร้าง High Pointe หลักการออกแบบลายเซ็นของสาวก Dye ยังไม่สมบูรณ์ แต่ผ้าใบเปิดตัวของเขาจะให้พิมพ์เขียวของปรัชญาที่จะกลายเป็น Magna Carta ของการออกแบบสนามกอล์ฟร่วมสมัยอย่างยั่งยืน

หกหลุมดั้งเดิมที่หลุมเก้าหลัง (หมายเลข 10-15) ซึ่งเป็นหลุมที่ได้รับการยกย่องมากที่สุดซึ่งทอดยาวไปถึงถิ่นทุรกันดารทางตอนเหนือของมิชิแกนที่ไม่ถูกรบกวน กำลังได้รับการฟื้นฟูด้วยหลุมใหม่สิบสองหลุมที่ Doak ออกแบบขึ้นเพื่อเติมเต็ม 'เนื้อ' ของสนามกอล์ฟ

ในการออกแบบใหม่ 10^th และ 11^th จะเปลี่ยนชื่อเป็น 8^th และ 9^th หลุมกับแบรนด์ใหม่ 10^th และ 11^th วางแผนที่จุดใต้สุดของทรัพย์สินซึ่งอยู่ติดกับที่ดินป่าไม้ของรัฐโดยมี 12-15 ที่เก็บรักษาไว้และคงตำแหน่งเดิมไว้ในเส้นทาง

ติดดาว

“ฉันคิดว่าไม่มีเรื่องบังเอิญและเราควรมองหาข้อความจากจักรวาลอยู่เสมอ ตอนที่ทอมเริ่ม High Pointe เขาอายุ 26 ปี และเมื่อเราเลิกรากันในปลายเดือนมีนาคมปีนี้ เขาจะอายุ 62 ปี ซึ่งกันและกัน ดังนั้นเขาจึงกลับมาพร้อมหน้าพร้อมตา” ทรัมป์กล่าว

ผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้ายที่กลับชาติมาเกิดจะเป็นการผสมผสานสัญชาตญาณการออกแบบในยุคแรกสุดของ Doak เข้ากับแนวคิดสมัยใหม่ของปรมาจารย์ผู้ช่ำชอง ซึ่งมีผลงานยอดนิยมอย่าง Sebonack, Pacific Dunes, Tara Iti และ Streamsong Blue สถาปัตยกรรมของสนามกอล์ฟมีความกระตือรือร้นที่จะเห็นผลลัพธ์สุดท้ายอย่างแน่นอน

“เรามีเป้าหมายง่ายๆ เราต้องการให้ High Pointe เป็นจุดสูงสุดของการเล่นกอล์ฟ” ทรัมป์กล่าว

วิสัยทัศน์ของสโมสรคือโอเอซิสสนามกอล์ฟส่วนตัวที่สูงส่งในระดับบัตเลอร์แห่งชาติหรือ Muirfield Village พวกเขาวางแผนที่จะเปิดสโมสรให้กับสมาชิกในบ้าน 50-70 คนที่มีที่อยู่อาศัยภายในรัศมี 100 ไมล์ของสโมสรรวมถึงสมาชิกระดับชาติ 250 คน เป้าหมายคือทำไม่เกิน 12,000 รอบต่อปีโดยมีฤดูกาลใกล้เคียงกับสิ่งที่คุณพบในแฮมป์ตันส์หรือแนนทัคเก็ต เปิดเดือนพฤษภาคมและปิดท้ายวันฮัลโลวีน

“ฤดูร้อนทางตอนเหนือของมิชิแกนนั้นวิเศษมาก เป็นเวลา 110-120 วันที่ไม่มีสภาพอากาศดีขึ้นในประเทศ และกว่าครึ่งวันนั้นอากาศจะสว่างจนถึง 10 น. เพราะคุณอยู่ไกลทางเหนือมาก” ทรัมป์กล่าว

ลำดับเวลาอันชาญฉลาด กฎการแบ่งเขตเพื่ออนุญาตให้ใช้ใบอนุญาตพิเศษในการสร้างสนามกอล์ฟได้รับการอนุมัติแล้ว และจะเริ่มก่อสร้างในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า การขึ้นรูปและการเพาะเมล็ดคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปีนี้ โดยมีหลุมเก้าถึงสิบสองหลุมที่พร้อมเปิดเมื่อฤดูกาลเริ่มต้นในปี 2024 และส่วนที่เหลือจะออนไลน์ภายหลังฤดูร้อนนั้น