ข่าวดีสำหรับผู้ซื้อบ้าน? Fannie Mae หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์กล่าวว่าตลาดที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ ได้พลิกผันในที่สุด นี่คือเหตุผล

ยิ่งไปกว่านั้น ยอดขายบ้านใหม่ในเดือนมีนาคมก็ปรับลดลงอย่างมากจาก 763,000 เป็น 709,000 สำนักสำรวจสำมะโนประชากรกล่าว

Doug Duncan หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Fannie Mae กล่าวว่า "รายงานการขายบ้านฉบับใหม่ที่ออกในวันนี้โดยสำนักสำรวจสำมะโนประชากรชี้ให้เห็นอย่างชัดเจนถึงตลาดที่อยู่อาศัยที่เปลี่ยนไป"

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้เพิ่มขึ้น 200 คะแนนพื้นฐานตั้งแต่สิ้นปี 2021 ทำให้เกิดแรงกดดันต่อยอดขายบ้านที่มีอยู่ การขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย และความเชื่อมั่นของผู้สร้างบ้าน เขากล่าว

นักเศรษฐศาสตร์ที่สำรวจโดย The Wall Street Journal คาดการณ์ว่ายอดขายจะเกิดขึ้นที่อัตรา 750,000 ต่อปี แม้ว่ารายงานอาจมีความผันผวนและอาจมีการแก้ไข

“อย่างไรก็ตาม รายงานยอดขายบ้านใหม่ในวันนี้เป็นตัวบ่งชี้ที่เฉียบแหลมที่สุด โดยยอดขายนั้นต่ำกว่าที่เราคาดไว้และที่เราคาดไว้” ดันแคนกล่าว

“อัตราการขายในเดือนเมษายนใกล้เคียงกับระดับการชะลอตัวที่เกิดขึ้นครั้งล่าสุดที่ธนาคารกลางสหรัฐใช้มาตรการที่เข้มงวดในปี 2018” เขากล่าวเสริม

“การลงทุนด้านที่อยู่อาศัยที่กำลังตกต่ำอย่างรุนแรงกำลังดำเนินไป” แฟนนี่ เม
เอฟเอ็นเอ็มเอ
-1.10%
นักเศรษฐศาสตร์กล่าว พร้อมเสริมว่าเขาจะปรับลดประมาณการยอดขายของตัวเองลง

A รายงานแยกต่างหาก เผยแพร่เมื่อวันอังคารโดย Realtor.com แนะนำว่าผู้คนพร้อมที่จะซื้อและขายบ้านใน "จุดราคาที่เข้าถึงได้ง่ายขึ้น"

George Ratiu นักเศรษฐศาสตร์อาวุโสและผู้จัดการฝ่ายวิจัยเศรษฐกิจที่ Realtor.com กล่าวว่ารายงานนี้ “ให้ความหวัง” สำหรับผู้ขาย-ผู้ซื้อ

(Realtor.com ดำเนินการโดย Move Inc. ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ News Corp และ MarketWatch เป็นหน่วยงานหนึ่งของ Dow Jones ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ News Corp.)

ดัชนีอุตสาหกรรมดาวโจนส์
DJIA,
+ 0.15%,
S&P 500
SPX,
-0.81%
และ Nasdaq Composite
COMP,
-2.35%
ทั้งหมดลดลงในวันอังคารเนื่องจากความกลัวต่อภาวะเศรษฐกิจตกต่ำอย่างต่อเนื่องของนักลงทุน