DoubleDragon, Jollibee ทะยานขึ้น 482 ล้านดอลลาร์พอร์ตโฟลิโอคลังสินค้าก่อนการเสนอขายหุ้นในขณะที่อีคอมเมิร์ซเฟื่องฟู

CentralHub Industrial Centers—การร่วมทุนระหว่าง DoubleDragon Corp. มหาเศรษฐีด้านอสังหาริมทรัพย์ Edgar Sia และ Jollibee Foods ของ Tony Tan Caktiong มหาเศรษฐี กำลังเร่งก่อสร้างโกดังทั่วประเทศฟิลิปปินส์เพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากบริษัทอีคอมเมิร์ซ

บริษัทกำลังสร้างพอร์ตการเช่าคลังสินค้าด้วยมูลค่ารวม 24.8 พันล้านเปโซ (482 ล้านดอลลาร์) ในขณะที่กำลังเตรียมการเสนอขายหุ้นแก่ประชาชนทั่วไปในช่วงครึ่งหลังของปี โดยจะเป็นกองทุนทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นด้านอุตสาหกรรมแห่งแรกที่จดทะเบียนในตลาดหุ้นฟิลิปปินส์

“ขณะนี้ เรากำลังเร่งก่อสร้างคอมเพล็กซ์อุตสาหกรรม CentralHub หลายแห่งพร้อมกันทั่วประเทศ เนื่องจากความต้องการคลังสินค้าอุตสาหกรรมสมัยใหม่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง” Sia ประธาน DoubleDragon กล่าวในแถลงการณ์เมื่อวันจันทร์  

เซ็นทรัลฮับ ซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินทางอุตสาหกรรมขนาด 43.8 เฮกตาร์ กล่าวว่า ได้เสร็จสิ้นการก่อสร้างอาคารโกดังสินค้าขนาด 6.2 เฮกตาร์ในเมืองตาร์ลัค ซึ่งอยู่ห่างจากกรุงมะนิลา เมืองหลวงของประเทศไปทางเหนือราว 130 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านลอจิสติกส์ในเมืองอิโลอิโลและเซบูทางตอนกลางของฟิลิปปินส์ รวมถึงดาเวาบนเกาะมินดาเนาทางตอนใต้

ความต้องการพื้นที่คลังสินค้าเพิ่มขึ้นจากบริษัทอีคอมเมิร์ซ ซึ่งเห็นการเติบโตอย่างรวดเร็วในธุรกิจของพวกเขา เนื่องจากผู้บริโภคติดอยู่ที่บ้านเนื่องจากการล็อกดาวน์ที่เกิดจากโรคระบาด หันไปใช้การช้อปปิ้งออนไลน์และการจัดส่งอาหาร

Sia และ Tan Caktiong เป็นพันธมิตรทางธุรกิจที่มีมาช้านาน Sia ขายร้านไก่ย่างบาร์บีคิว Mang Inasal ให้กับ Jollibee ในปี 2012 และเปิดตัว DoubleDragon ในอีกสองปีต่อมา ด้วยมูลค่าสุทธิ 675 ล้านดอลลาร์ เซียจึงอยู่ในอันดับที่ 28 เมื่อรายชื่อ 50 ที่รวยที่สุดของฟิลิปปินส์ถูกตีพิมพ์ในเดือนกันยายน

Tan Caktiong ซึ่งถือหุ้นใน DoubleDrgaon มีมูลค่าสุทธิ 2.7 พันล้านดอลลาร์และอยู่ในอันดับที่ 7 ในรายการ แหล่งความมั่งคั่งหลักของพวกเขาคือ Jollibee ยักษ์ใหญ่ด้านอาหารฟาสต์ฟู้ด ซึ่งปัจจุบันมีสาขาเกือบ 3,200 แห่งในฟิลิปปินส์และอีกกว่า 2,600 แห่งในต่างประเทศ รวมถึงร้าน Smashburger และ Coffee Bean ในสหรัฐฯ

Jollibee ซื้อหุ้นใน CentralHub ในเดือนสิงหาคมหลังจากอัดฉีดพื้นที่อุตสาหกรรม 16.4 เฮกตาร์ซึ่งเครือร้านอาหารใช้เป็นนายหน้า “เราจะใช้เงินที่ได้จากการเสนอขายหุ้น IPO ในที่สุดของ CentralHub เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับร้านค้าและตัวแทนใหม่ของเรา ซึ่งเราจะแปลงอีกครั้งเป็นการลงทุนและหุ้นใน REIT มากขึ้น” Tan Caktiong กล่าวในขณะนั้น “โดยพื้นฐานแล้ว REIT จะช่วยสนับสนุนการขยายธุรกิจในอนาคตของเราอย่างต่อเนื่อง”