ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ราคาต่ำ (REITs) หลายแห่งมีการเคลื่อนไหวที่สูงขึ้นอย่างมากในสัปดาห์นี้ และหลายแห่งอยู่ในส่วนย่อยของสำนักงานหรือการดูแลสุขภาพ
นักลงทุนทราบดีว่าหุ้นที่มีราคาต่ำสามารถผันผวนได้ และการสูญเสียนั้นง่ายพอๆ กับการทำกำไรจำนวนมากในระยะสั้น หุ้นเหล่านี้ไม่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่อนุรักษ์นิยมหรือสำหรับผู้ที่มีตราสารหนี้ซึ่งไม่สามารถรับความเสี่ยงได้มากจากเงินทุนของพวกเขา
แต่การเคลื่อนไหวใหม่อย่างกะทันหันในหุ้นราคาต่ำมักจะบอกเป็นนัยถึงกำไรที่มากขึ้นในอนาคตที่จะมาถึง หากนักลงทุนมีความอดทนและอาจรอการดีดกลับของราคา เป็นไปได้ที่การซื้อขายเหล่านี้จะทำได้ค่อนข้างดี
ลองดู REIT ราคาต่ำสามตัวที่มีปริมาณเพิ่มขึ้นในสัปดาห์นี้
อย่าพลาด: บริษัทที่สร้างบ้านหลังเล็กของ Elon Musk กำลังร่วมมือกับ REIT นี้เพื่อแก้ปัญหาวิกฤตที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและมอบโอกาสการลงทุนที่ไม่เหมือนใคร
ความน่าเชื่อถือด้านการดูแลสุขภาพที่หลากหลาย (NASDAQ: DHC) เป็น REIT ด้านการดูแลสุขภาพในนิวตัน รัฐแมสซาชูเซตส์ ซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับการดูแลสุขภาพ 376 แห่ง มูลค่าประมาณ 7.1 พันล้านดอลลาร์ใน 36 รัฐและกรุงวอชิงตัน ดีซี นอกจากสำนักงานด้านชีววิทยาศาสตร์และการแพทย์กว่า 100 แห่งแล้ว Diversified Healthcare Trust ยังมีผู้อาวุโส 27,389 คน หน่วยชุมชนที่มีชีวิตในพอร์ตโฟลิโอ
ในเดือนเมษายน, สำนักงานทรัพย์สินรายได้ Trust (NASDAQ: OPI) ประกาศว่าบริษัทได้เข้าซื้อกิจการ Diversified Healthcare Trust ในธุรกรรมแบบ all-share ดูเหมือนจะเป็นข้อตกลงที่เสร็จสิ้นเพราะในเดือนพฤษภาคม Office Properties Income Trust เริ่มดำเนินการจัดหาเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการทำธุรกรรมให้เสร็จสมบูรณ์
เมื่อวันที่ 2 มิถุนายน Adam D. Portnoy ผู้อำนวยการ Diversified Healthcare ได้ซื้อหุ้นทั้งหมด 5,566,644 หุ้นในราคาเฉลี่ย 1.77 ดอลลาร์ต่อหุ้น รวมมูลค่า 9.81 ล้านดอลลาร์
อย่างไรก็ตาม เมื่อวันที่ 5 มิถุนายน บริษัทที่ปรึกษาการลงทุน Flat Footed LLC ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่มี Diversified Healthcare Trust ประมาณ 8% ได้ย้ำถึงความตั้งใจที่จะลงคะแนนเสียงคัดค้านการควบรวมกิจการ Flat Footed ส่งจดหมายถึงคณะกรรมการ Diversified Healthcare เพื่อขอให้ชี้แจงรายละเอียดของการควบรวมกิจการ — โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหตุใดคณะกรรมการจึงยอมปล่อย Diversified Healthcare ในราคา 1.13 ดอลลาร์ต่อหุ้น หลังจากปฏิเสธการเสนอราคาด้วยเงินสดทั้งหมด 4 ดอลลาร์ต่อหุ้นในปี 2022 นอกจากนี้ จดหมายดังกล่าวยัง ถามว่าทำไม Portnoy ถึงซื้อหุ้น Diversified Healthcare ที่ 1.77 ดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าราคาควบรวมกิจการ
หุ้น Diversified Healthcare เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วหลังจากมีการประกาศ และเพิ่มขึ้น 37.28% ในช่วงสามวันที่ผ่านมา ราคาปิดล่าสุดของมันคือ $2.32
ยูนิตี้ กรุ๊ป อิงค์ (NASDAQ: UNIT) เป็น REIT เฉพาะทางในลิตเติลร็อค รัฐอาร์คันซอ ซึ่งได้รับและสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการสื่อสารที่มีความสำคัญต่อภารกิจในรูปแบบของไฟเบอร์ออปติก ทองแดง และเครือข่ายบรอดแบนด์โคแอกเชียล
Uniti Group เป็นเจ้าของและบริหารเส้นทางไฟเบอร์ 137,000 ไมล์ ครอบคลุมอาคารพาณิชย์ 275,000 หลัง โดยเครือข่ายส่วนใหญ่อยู่ในภาคตะวันออกและมิดเวสต์ของสหรัฐฯ เป็นหนึ่งในผู้ให้บริการไฟเบอร์รายใหญ่ที่สุด 10 อันดับแรกในสหรัฐอเมริกาในปัจจุบัน และการเช่าใช้ไฟเบอร์ออปติกสร้างรายได้ประมาณ 70% ของรายได้ทั้งหมด
เมื่อเร็ว ๆ นี้นักวิเคราะห์รู้สึกไม่สบายใจเกี่ยวกับ Uniti Group ไซมอน แฟลนเนอรี นักวิเคราะห์ของมอร์แกน สแตนลีย์คงคะแนนที่ต่ำกว่ามาตรฐานสำหรับ Uniti Group เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน ขณะที่ลดราคาเป้าหมายจาก 7 ดอลลาร์เป็น 6 ดอลลาร์ เมื่อวันที่ 30 พฤษภาคม Bora Lee นักวิเคราะห์จาก RBC Capital Markets ยังคงคะแนน Sector Performance ของ Uniti Group แต่ลดราคาเป้าหมายจาก 7 ดอลลาร์เป็น 5 ดอลลาร์
แต่ตลอดสามวันในสัปดาห์นี้ โดยไม่มีข่าวใดๆ เลย Uniti Group เพิ่มขึ้น 11.86% ในวันอังคาร ราคาพรีมาร์เก็ตสูงขึ้น 6.3% และปิดตลาดวันนี้ที่ 4.4% ราคาปิดล่าสุดของมันคือ $4.34
Kenny Gunderman ประธานและซีอีโอของ Unity Group ซื้อหุ้น 225,000 หุ้นของ Uniti Group ในราคาเฉลี่ย 4.37 ดอลลาร์ในสัปดาห์แรกของเดือนมีนาคม คิดเป็นมูลค่า 983,250 ดอลลาร์
บางทีนักลงทุนอาจรู้สึกมั่นใจมากขึ้นว่าเงินปันผลประจำไตรมาส 0.15 ดอลลาร์ต่อหุ้น หรือ 0.60 ดอลลาร์ต่อปีต่อหุ้นที่ให้ผลตอบแทน 13.82% จะยังคงอยู่ วันจ่ายเงินปันผลครั้งต่อไปคือวันที่ 15 มิถุนายน
สำนักงานเมือง REIT Inc. (NYSE: CIO) เป็น REIT สำนักงานในดัลลัสซึ่งเป็นเจ้าของอาคาร 58 หลังรวมพื้นที่ 6 ล้านตารางฟุต REIT มุ่งเน้นไปที่ภูมิภาค Sun Belt, West Coast และพื้นที่บางส่วนในฟลอริดา
เมื่อวันที่ 30 พฤษภาคม Michael Carroll นักวิเคราะห์จาก RBC Capital ยังคงให้คะแนน Sector Performance ใน City Office REIT แต่ติดลบมากขึ้นในการลดราคาเป้าหมายจาก 10 ดอลลาร์เป็น 7 ดอลลาร์
อย่างไรก็ตาม City Office REIT เป็นหนึ่งใน REIT สำนักงานหลายแห่งที่ราคาเพิ่มขึ้นอย่างมากในสัปดาห์นี้ในส่วนย่อยที่ได้รับความรักน้อยมากจาก Wall Street มาเป็นเวลานาน City Office REIT เพิ่มขึ้น 9.7% ในสัปดาห์นี้
REIT สำนักงานราคาต่ำอื่น ๆ ที่เพิ่มขึ้นอย่างมากในสัปดาห์นี้คือ บรั่นดีไวน์เรียลตี้ทรัสต์ (NYSE: BDN) เพิ่มขึ้น 10.71% และ บริษัท ฮัดสันแปซิฟิกพร็อพเพอร์ตี้อิงค์ (NYSE: HPP) เพิ่มขึ้น 9.66% ในสามวัน หุ้นสำนักงานถูกบดขยี้ระหว่างเดือนกุมภาพันธ์ถึงสิ้นเดือนพฤษภาคม แต่ได้แสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นในช่วงที่ผ่านมา
อ่านต่อไป:
อย่าพลาดการแจ้งเตือนหุ้นของคุณแบบเรียลไทม์ - เข้าร่วม Benzinga Pro ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น
บทความนี้ 3 REITs ราคาต่ำที่สร้างการเคลื่อนไหวครั้งใหญ่ เดิมปรากฏบน Benzinga.com
.
© 2023 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/3-low-priced-reits-making-220915805.html