metaverse เป็นอุตสาหกรรมที่เฟื่องฟู โดยมีศิลปิน นักดนตรี และบริษัทจำนวนมากจากอุตสาหกรรมต่างๆ ที่กระตือรือร้นที่จะก้าวเข้าสู่วงการ ที่กล่าวว่าใครจะจินตนาการได้ว่ายักษ์ใหญ่ด้านการลงทุน แบรนด์แฟชั่น บริษัทเทคโนโลยี และผู้ใช้รายวันจะใช้สินทรัพย์ดิจิทัลเพื่อซื้อคุณสมบัติเสมือนบน metaverse ที่ใช้บล็อคเชน
บางคนได้กระโดดเข้ามาแล้ว: from เมตา, ไมโครซอฟต์และยักษ์ใหญ่ด้านไอทีอื่นๆ ไปจนถึงแบรนด์แฟชั่นอย่าง Gucci และแม้แต่บริษัทข้ามชาติอย่าง Adidas และ Pepsico ก็กำลังตั้งร้านค้าใน metaverse โดยการซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์
โอกาสใหม่สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
ตัวแทนและบริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Metaverse ซื้อที่ดินบนระบบนิเวศที่ใช้บล็อคเชน เช่น Sandbox และ Decentraland และให้เช่าให้กับบริษัทอื่นหรือบุคคลทั่วไปที่สนใจดำดิ่งสู่พื้นที่เสมือนจริง
อย่างไรก็ตาม ปัญหาต่างๆ ยังคงอยู่ในตลาดนี้ ที่ใหญ่ที่สุดคือหลายธุรกิจและนักลงทุนรายย่อยยังไม่เข้าใจพื้นที่และเทคโนโลยีนี้ โชคดีที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ metaverse จำนวนมากสามารถแนะนำทุกขั้นตอนการซื้อได้ เช่นเดียวกับที่ทำกับอสังหาริมทรัพย์ในชีวิตจริง
ประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง
แม้ว่าคุณสมบัติของ metaverse ยังค่อนข้างอยู่ในช่วงแรกๆ แต่ราคาก็พุ่งขึ้นอย่างต่อเนื่อง เมื่อพิจารณาถึงความนิยมของ NFT (โทเค็นที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้) โดยทั่วไป ด้วยเหตุนี้ แปลงที่ดินจึงเป็น NFT ซึ่งเป็นสินทรัพย์ดิจิทัลประเภทหนึ่งที่จัดเก็บไว้ในบล็อกเชน
ผู้ที่ไม่เข้าใจเทคโนโลยีไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับกระบวนการนี้ เนื่องจากเทคโนโลยีที่อยู่เบื้องหลังโปรโตคอล NFT จะจัดการให้เราโดยอัตโนมัติ ตัวอย่างเช่น ใน OpenSea ซึ่งเป็นตลาดซื้อขาย NFT ที่ใหญ่ที่สุดตามปริมาณการขาย ทุกคนสามารถเปลี่ยนไฟล์ดิจิทัล ไม่ว่าจะเป็น jpeg หรือ mp4 ให้เป็น NFT ได้โดยใช้การสร้างไฟล์ ซึ่งเป็นกระบวนการที่ใช้งานง่ายและตรงไปตรงมามาก ซึ่งประกอบไปด้วยการคลิกเพียงไม่กี่ครั้ง
บริษัทอสังหาริมทรัพย์สามารถใช้ตลาดเหล่านี้เพื่อซื้อที่ดินจาก metaverses ต่างๆ ซึ่งเป็นที่นิยมมากที่สุดคือ Sandbox และ Decentraland ที่ดินถูกเก็บไว้ในที่อยู่บล็อคเชน ทำให้พวกเขาสามารถควบคุมและเป็นเจ้าของทรัพย์สินได้อย่างสมบูรณ์
พัสดุที่ดินภายใน metaverses นั้นได้รับการโทเค็นแล้ว แน่นอนว่าได้ลงทะเบียนในบล็อคเชนที่เกี่ยวข้องแล้ว ขอบคุณธรรมชาติที่โปร่งใสของเทคโนโลยีบล็อคเชน ทุกคนสามารถดูประวัติการทำธุรกรรมที่อยู่เบื้องหลังพวกเขา ใครเป็นเจ้าของ และมูลค่าของมันในปัจจุบันมีมูลค่าเท่าใด
โอกาสมีมากมาย และเราสามารถเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์จริงกับอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงได้ ความแตกต่างที่สำคัญคือ:
- การซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงทำโดยตรง—ไม่จำเป็นต้องมีคนกลาง
- ไม่เหมือนอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ที่ดินสามารถซื้อได้ด้วยสกุลเงินดิจิทัล
- เมื่อซื้อแล้ว ความเป็นเจ้าของจะถูกโอนไปยังผู้ซื้อบนบล็อคเชนโดยอัตโนมัติ
นอกจากนี้ แทนที่จะเพียงแค่ซื้อหรือขายบ้านหรือคอนโดภายใน metaverse และให้เช่า ทุกคนสามารถสร้างไซต์เชิงพาณิชย์เสมือนได้ — เช่น ห้างสรรพสินค้าหรือสำนักงาน และให้เช่าให้กับบริษัทในโลกแห่งความเป็นจริง
สิ่งนี้ได้เกิดขึ้นแล้วและเราได้เห็นมันกับ สาธารณรัฐเรียล — หนึ่งในนักลงทุนสถาบัน NFT ที่ใหญ่ที่สุดและบริษัทอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง จนถึงปัจจุบัน มีดินแดนเสมือนมากกว่า 2000 แห่งใน 16 เมตาเวิร์ส
สิ่งที่เราควรระวังเมื่อซื้อที่ดินดิจิทัล
เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์ที่จับต้องได้ ใครก็ตามที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงต้องพิจารณาถึงสถานที่ ขนาด และความขาดแคลนที่ดิน บางเขตในระบบนิเวศ metaverse จะดีกว่าขึ้นอยู่กับสถานที่ เนื่องจากธุรกิจสามารถสร้างแคมเปญการตลาดที่เข้าถึงการเข้าชมในวงกว้างได้
มันไม่ได้เกี่ยวกับโฆษณาเท่านั้น ผู้เล่นบางคนในสาขานี้กำลังก้าวไปสู่ระดับต่อไป: Adrien Cheng - CEO ของ New World Development, ซื้อที่ดินผืนใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในแซนด์บ็อกซ์. เขาวางแผนที่จะสร้าง "เมืองใหญ่" เพื่อพัฒนาศูนย์กลางนวัตกรรมสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจและเทคโนโลยี
อุตสาหกรรมเฟื่องฟูพร้อมโอกาสมากมาย
โดยพื้นฐานแล้ว metaverse เป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่บริษัทและธุรกิจต่างๆ กำลังสำรวจเพื่อเข้าถึงลูกค้ามากขึ้น ด้วยการถือกำเนิดของเศรษฐกิจดิจิทัล การทำเช่นนั้นก็สมเหตุสมผล ปัจจุบันตลาด metaverse ทั่วโลกมีมากกว่า 500 ล้านและผู้เชี่ยวชาญ พยากรณ์ อุตสาหกรรมจะเกิน 1 พันล้านภายใน 5-10 ปีข้างหน้า
ที่มา: https://cryptoslate.com/op-ed-virtual-real-estate-is-booming-benefits-of-buying-properties-in-the-metaverse/