อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยอายุ 30 ปีสูงที่สุดนับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2008

เมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อน อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับสินเชื่อทุกประเภทเพิ่มขึ้น ตามความเป็นจริง อัตรามีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากตั้งแต่เดือนมกราคม เริ่มต้นด้วยการคงที่ 30 ปีถึง 15 ปี ARM 5/1 และสินเชื่อขนาดใหญ่ พวกเขาทั้งหมดเห็นอัตราที่เพิ่มขึ้น อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นทำให้ทุกคนพูดคุยและกระจายความกลัวไปทั่วพื้นที่ที่อยู่อาศัย

สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยพุ่ง

ตามที่ ข้อมูล รวบรวมโดย Bankrate อัตราดอกเบี้ยจำนองคงที่ 30 ปีเพิ่มขึ้นมากกว่า 6% โดยธนาคารกลางสหรัฐปราบปรามเงินเฟ้อ ณ วันที่ 4 ตุลาคม อัตราเฉลี่ยปัจจุบันสำหรับอัตราการจำนองคงที่ 30 ปีคือ 7.06% ซึ่งแสดงถึงการเพิ่มคะแนนพื้นฐาน 47 คะแนนจากช่วงเวลาเดียวกันในสัปดาห์ก่อนหน้า อัตราปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 2 เท่าจากที่เคยเป็น 3% ในช่วงเวลานี้ในปี 2021 อัตราการจำนอง 6 ปีที่เพิ่มขึ้นมากกว่า 30% นั้นสูงที่สุดนับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2008 ในอัตราปัจจุบัน บุคคลที่ได้รับผลกระทบจะต้องชำระเงินต้น +ดอกเบี้ย $662.62 สำหรับทุก ๆ $ 100 เงินกู้ หมายความว่าจะมีเงินเพิ่มอีก $31.87 เมื่อเทียบกับสัปดาห์ที่แล้ว

ความกลัวคือการเพิ่มขึ้นเหล่านี้สามารถดำเนินต่อไปได้ในบางครั้ง นอกจากนี้ ธนาคารกลางที่เพิ่มอัตราดอกเบี้ยของตนเองเพื่อตอบโต้ภาวะเงินเฟ้อที่สูงยังเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสูงขึ้น ระหว่างการประชุมเดือนกันยายน Federal Reserve อีกครั้ง เพิ่มในอัตรา. Greg McBride, CFA, หัวหน้านักวิเคราะห์ทางการเงินของ Bankrate กล่าวว่า:

“ผลสะสมของอัตราที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วนี้ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยเย็นลงและทำให้เศรษฐกิจเริ่มชะลอตัว แต่ก็ไม่ได้ทำอะไรมากเพื่อลดอัตราเงินเฟ้อ”

นอกเหนือจากอัตราการจำนองคงที่ 30 ปีแล้ว อัตราการจำนองคงที่ 15 ปีก็เพิ่มขึ้นจาก 5.80% ในสัปดาห์ที่ผ่านมาเป็น 6.16% นอกจากนี้ 5/1 ARM ได้เปลี่ยนจาก 4.90% เป็น 5.25% ในหนึ่งสัปดาห์ และเงินกู้แบบจัมโบ้คงที่ 30 ปีเปลี่ยนจาก 6.58% เป็น 7.06%

อัตราที่สูงขึ้นทำให้เกิดความกลัวในตลาดที่อยู่อาศัย

อัตราการจำนองที่เพิ่มขึ้นส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยทั้งหมดเนื่องจากความฉวัดเฉวียนค่อยๆเย็นลง

เมื่อการจำนองเพิ่มขึ้น 15 ปี เงินต้นและดอกเบี้ยจะอยู่ที่ประมาณ 607 ดอลลาร์สำหรับทุกๆ 100,000 ดอลลาร์ ในเวลาเดียวกัน การจำนองอัตราดอกเบี้ยแบบปรับได้ 5/1 จะมีราคาประมาณ 547 ดอลลาร์ต่อ 100,000 ดอลลาร์

“บ่อยครั้งมากที่เจ้าของบ้านบางคนใช้เส้นทางที่มีความต้านทานน้อยที่สุดเมื่อต้องการจำนอง ส่วนหนึ่งเป็นเพราะกระบวนการในการซื้อบ้านอาจเป็นเรื่องเครียด ซับซ้อน และใช้เวลานาน แต่เมื่อเรากำลังพูดถึงศักยภาพในการประหยัดเงินเป็นจำนวนมาก การแสวงหาข้อตกลงที่ดีที่สุดสำหรับการจำนองมีผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดีเยี่ยม จะทิ้งเงินนั้นไว้บนโต๊ะทำไม ในเมื่อต้องใช้ความพยายามอีกเล็กน้อยในการซื้อสินค้าให้ได้อัตราที่ดีที่สุดหรือต้นทุนต่ำที่สุดในการจำนอง”

อ่านอื่น ๆ ข่าวการตลาด บน Coinspeaker

ถัดไป ข่าวการตลาด, ข่าว

Ibukun เป็นนักเขียนด้านการเข้ารหัส/การเงินที่สนใจส่งข้อมูลที่เกี่ยวข้อง โดยใช้คำที่ไม่ซับซ้อนเพื่อเข้าถึงผู้ชมทุกประเภท
นอกเหนือจากการเขียน เธอชอบดูหนัง ทำอาหาร และสำรวจร้านอาหารในเมืองลากอสที่เธออาศัยอยู่