สามเดือนหลังจากความคิดริเริ่มพลิกบ้านปะทุขึ้นในการแสดงสาธารณะที่น่าอับอาย Zillow Group Inc. รายงานรายรับจากการขายบ้านใต้น้ำในวันพฤหัสบดีและคาดการณ์ยอดขายครั้งใหญ่เมื่อต้นปี 2022 ส่งผลให้หุ้นพุ่งสูงขึ้นในการซื้อขายช่วงปลายเดือน
จ้า
Z,
ซีจี,
รายงานผลประกอบการไตรมาส 261.2 ขาดทุน 1.03 ล้านดอลลาร์ หรือ 3.88 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยมีรายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ 789 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 70 ล้านดอลลาร์ในปีที่แล้ว หลังจากปรับค่าชดเชยหุ้นและค่าใช้จ่ายในการด้อยค่าและการปรับโครงสร้างมากกว่า 42 ล้านดอลลาร์ Zillow รายงานผลขาดทุน 41 เซนต์ต่อหุ้นหลังจากโพสต์กำไรที่ปรับแล้ว XNUMX เซนต์ต่อหุ้นในปีที่แล้ว
นักวิเคราะห์โดยเฉลี่ยคาดว่าจะขาดทุนที่ปรับปรุงแล้ว 90 เซนต์ต่อหุ้นจากยอดขาย 3.01 พันล้านดอลลาร์ตาม FactSet หุ้น Zillow เพิ่มขึ้นเกือบ 15% ในการซื้อขายนอกเวลาทำการทันทีหลังจากการประกาศผลหลังจากปิดด้วยการลดลง 1.8% ที่ 48.79 ดอลลาร์
หุ้น Zillow ร่วงลง 24% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา เนื่องจากผู้บริหารยอมรับในรายงานรายได้ก่อนหน้านี้ว่าธุรกิจที่สร้างขึ้นเพื่อพลิกบ้านได้ซื้อบ้านมากเกินไปในราคาที่แพงเกินไป ในเวลานั้นผู้บริหารของ Zillow คาดว่าจะสูญเสียมากกว่าครึ่งพันล้านดอลลาร์และเลิกจ้างพนักงานประมาณหนึ่งในสี่อันเป็นผลมาจากการคำนวณผิดพลาดครั้งใหญ่
อย่าพลาด: Zestimate เครื่องมือประเมินราคาบ้านยอดนิยมของ Zillow น่าเชื่อถือเพียงใด
หุ้นดีดตัวขึ้นเล็กน้อยหลังจากผู้บริหารกล่าวในเดือนธันวาคมว่าพวกเขาได้พบผู้ซื้อบ้านมากกว่าครึ่งที่พวกเขายังคงเป็นเจ้าของอยู่ และคาดว่าจะใช้เงินจำนวนหลายล้านที่ได้รับคืนจากการขายเพื่อซื้อคืนหุ้น ในรายงานของวันพฤหัสบดี พวกเขากล่าวว่าความพยายามยังคงติดตามอยู่ข้างหน้าที่คาดการณ์ และจะส่งผลให้กระแสเงินสดเป็นบวก แม้จะเปิดเผยขาดทุนเฉลี่ย 27,609 ดอลลาร์จากการขายบ้าน 8,353 หลังในไตรมาสที่สี่ ซึ่งขาดทุนรวมกว่า 230 ล้านดอลลาร์
“เรามีความก้าวหน้าอย่างมากในความพยายามที่จะยุติ iBuying ของเรา
ธุรกิจ — ขายบ้านได้เร็วกว่าที่เราคาดไว้ด้วยเศรษฐกิจที่ดีขึ้น
มากกว่าที่เราคาดไว้” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Rich Barton และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน Allen Parker เขียนในจดหมายถึงนักลงทุน “กระบวนการผ่อนผันดำเนินไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพ และเราคาดว่าจะสร้างกระแสเงินสดเป็นบวก”
Barton และ Parker เดิมพัน iBuying ว่าเป็นส่วนสำคัญของสิ่งที่พวกเขาเรียกว่า “Zillow 2.0” แต่กล่าวในจดหมายของวันพฤหัสบดีว่าการเลิกกิจการของธุรกิจนั้นไม่ได้เปลี่ยนกลยุทธ์
“ภารกิจของเรามั่นคงและวิสัยทัศน์ของเราสำหรับ Zillow 2.0 ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง” พวกเขาเขียน
แทนที่จะเป็นส่วนสำคัญของกระบวนการซื้อบ้านอย่าง iBuyers ผู้บริหารของ Zillow ต้องการสร้างแอพมือถือที่จำเป็นที่สามารถช่วยผู้ซื้อและผู้ขายนำทางในกระบวนการ
"ในการดำเนินการตามกลยุทธ์นี้ เรามุ่งเน้นที่การสร้าง 'housing super app' ซึ่งเป็นประสบการณ์ดิจิทัลแบบบูรณาการที่ Zillow เชื่อมต่อชิ้นส่วนที่กระจัดกระจายของกระบวนการเคลื่อนย้ายและนำมารวมกันบนแพลตฟอร์มธุรกรรมเดียว" พวกเขาเขียน “เราอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะดำเนินการที่นี่ เนื่องจากจุดยืนของเราในหัวใจและความคิดของผู้บริโภคในปัจจุบัน ด้วยจำนวนผู้ใช้แอพที่ใช้งานรายวันมากกว่าคู่แข่งที่ใกล้เคียงที่สุดของเรา 3 เท่า”
อย่าพลาด: อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจผันผวนในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า
ธุรกิจ iBuying ของ Zillow ได้ช่วยเพิ่มรายได้ และการคาดการณ์ของบริษัทแสดงให้เห็นว่ามันจะเป็นธุรกิจที่แตกต่างออกไปหลังจากละเลยความพยายาม ในปี 2021 Zillow บันทึกรายรับมากกว่า 8 พันล้านดอลลาร์ แต่ผู้บริหารกล่าวเมื่อวันพฤหัสบดีว่าเป้าหมายระยะยาวของพวกเขาคือการทำรายรับ 5 พันล้านดอลลาร์ในปี 2025 หลังจากทิ้งธุรกิจที่ทำที่บ้าน
สำหรับไตรมาสแรกของปี 2022 ผู้บริหารของ Zillow ชี้นำรายได้รวม 3.12 พันล้านดอลลาร์ถึง 3.44 พันล้านดอลลาร์โดยมีจุดกึ่งกลาง 3.3 พันล้านดอลลาร์ในขณะที่นักวิเคราะห์โดยเฉลี่ยคาดว่ารายรับจะอยู่ที่ 3.26 พันล้านดอลลาร์ พวกเขาคาดการณ์ว่า Ebitda ที่ปรับแล้วที่ 124 ล้านดอลลาร์เป็น 174 ล้านดอลลาร์ในขณะที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่าจะขาดทุนตามมาตรฐานดังกล่าวที่ 13 ล้านดอลลาร์ตาม FactSet
ที่มา: https://www.marketwatch.com/story/zillows-fire-sale-of-homes-leads-to-record-revenue-and-the-stock-is-surging-11644528353?siteid=yhoof2&yptr=yahoo