พนักงานจำนอง Wells Fargo เตรียมเลิกจ้างเมื่อปริมาณเงินกู้สหรัฐลดลง

ปริมาณสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ ฟาร์โกเวลส์ การชะลอตัวเพิ่มเติมในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา ทำให้พนักงานบางส่วนไม่ได้ใช้งานและก่อให้เกิดความกังวลว่าผู้ให้กู้จะต้องลดจำนวนพนักงานลงเนื่องจาก การตกต่ำของที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ ลึกขึ้น

ธนาคารมีเงินให้กู้ยืมประมาณ 18,000 ในท่อส่งการค้าปลีกในช่วงสัปดาห์แรก ๆ ของไตรมาสที่สี่ ตามข้อมูลของผู้ที่มีความรู้เกี่ยวกับตัวเลขของบริษัท ซึ่งลดลงมากถึง 90% จากปีก่อนหน้าเมื่อ โรคระบาดโควิดผู้คนที่ปฏิเสธไม่ให้ระบุตัวตนว่ากำลังพูดถึงเรื่องภายใน

ตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ อยู่ในภาวะถดถอยในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเริ่มต้นในปี 2020 ด้วยนโยบายการเงินที่ง่าย และการรับงานทางไกล และการชะลอตัวในปีนี้เนื่องจาก ธนาคารกลางสหรัฐฯ อัตราที่เพิ่มขึ้น ผู้ซื้อบ้านได้รับ บีบ และการรีไฟแนนซ์ได้ลดลงเนื่องจากต้นทุนการกู้ยืมเพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 7% สำหรับเงินกู้ 30 ปีจากประมาณ 3% ในปีก่อนหน้า และอัตราอาจจะ ปีนต่อไป เป็น เฟดคาดว่าจะเพิ่มอัตรามาตรฐาน อีกครั้งวันพุธ

สถานการณ์กดดันอุตสาหกรรมสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะบริษัทอย่าง สินเชื่อที่อยู่อาศัยจรวด ที่เติบโตจากการรีไฟแนนซ์เงินกู้และคาดว่าจะนำไปสู่ การรวมกลุ่มผู้เล่นที่ไม่ใช่ธนาคารรายใหม่ ที่เร่งให้บริการลูกค้าหลังจากที่ธนาคารสหรัฐส่วนใหญ่ถอนตัวออกจากตลาด

ในบรรดาธนาคารที่ใหญ่ที่สุด XNUMX แห่งของสหรัฐ Wells Fargo เป็นธนาคารที่พึ่งพาการจำนองมากที่สุด แต่นั่นก็เริ่มเปลี่ยนไปภายใต้ CEO ชาร์ลี ชาร์ฟที่บอกว่าธนาคารกำลังมอง หด ธุรกิจและเน้นการให้บริการลูกค้าเดิมเป็นหลัก

ในเดือนตุลาคมธนาคาร เตือนนักลงทุน ว่าตลาดที่อยู่อาศัยอาจชะลอตัวต่อไปหลังจากที่กล่าวว่าการจำนองลดลงเกือบ 60% ในไตรมาสที่สาม

“เราคาดว่ามันจะยังคงท้าทายในระยะเวลาอันใกล้” CFO Mike Santomassimo กล่าวกับนักวิเคราะห์เมื่อวันที่ 14 ต.ค. “เป็นไปได้ว่าเราจะมีรายรับจากการจำนองที่ลดลงอีกในไตรมาสที่ 4 เมื่อมีการกำเนิดช้าลงตามฤดูกาล”

พนักงานอยู่ขอบหลังธนาคาร เริ่ม พนักงานตัดเสื้อในเดือนเมษายนและการคาดการณ์ภายในชี้ให้เห็นถึงการลาออกมากขึ้น ร้านข่าวท้องถิ่นได้รายงานเมื่อสำนักงาน Wells Fargo ได้รับ จำเป็นต้องใช้ เพื่อเปิดเผยการลดงานที่กำลังจะเกิดขึ้นในเขตเทศบาล

เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองซึ่งส่วนใหญ่ได้รับค่าคอมมิชชั่นจากการปิดข้อตกลงคาดว่าจะลดลงเหลือต่ำกว่า 2,000 จากมากกว่า 4,000 ในช่วงต้นปีตามข้อมูลของคนคนหนึ่ง พนักงานขายหลายคนไม่ได้ปิดสินเชื่อแม้แต่ครั้งเดียวในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา บุคคลนี้กล่าว

อีกคนหนึ่งกล่าวว่าทางออกส่วนใหญ่เป็นไปโดยสมัครใจเนื่องจากนายธนาคารแสวงหาโอกาสอื่น ๆ ทำให้การออกจากงานและระดับพนักงานยากต่อการคาดเดา

โฆษกของ Wells Fargo กล่าวในแถลงการณ์ว่า "การเปลี่ยนแปลงที่เราทำเมื่อเร็ว ๆ นี้เป็นผลมาจากสภาพแวดล้อมด้านอัตราที่กว้างขึ้นและสอดคล้องกับการตอบสนองของผู้ให้กู้รายอื่น ๆ ในอุตสาหกรรม" “เราตรวจสอบและปรับระดับพนักงานอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้สอดคล้องกับสภาวะตลาดและความต้องการของธุรกิจของเรา”

ธนาคารกล่าวเมื่อเดือนที่แล้วว่าจำนวนพนักงานทั้งหมดลดลงประมาณ คน 14,000 ในไตรมาสที่สาม ลดลง 6% เป็น 239,209 พนักงาน

หุ้น Wells Fargo ลดลงประมาณ 2% ตั้งแต่ต้นปี