ราคาบ้านในสหรัฐฯ มีแนวโน้มจะลดลงตามอัตราที่สูงขึ้น เศรษฐศาสตร์ทุนกล่าว

(Bloomberg) — ราคาบ้านในสหรัฐฯ มีแนวโน้มลดลง เนื่องจากอัตราการจำนองเกิน 6% สำหรับผู้ซื้อโดยเฉลี่ย ตามรายงานของ Capital Economics

อ่านมากที่สุดจาก Bloomberg

Matthew Pointon นักเศรษฐศาสตร์อาวุโสด้านอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าราคาอสังหาริมทรัพย์อาจหดตัว 5% ต่อปีภายในกลางปีหน้า ก่อนหน้านี้เขาคาดการณ์ว่าไม่มีการเปลี่ยนแปลงค่าในช่วงเวลานั้น

ครัวเรือนทั่วไปที่ต้องการซื้อบ้านในราคากลางจะต้องนำรายได้ต่อปีไปใช้จ่ายจำนองมากกว่า 24 ใน 2000 ตามรายงาน ซึ่งเกินค่าเฉลี่ย XNUMX% ที่เห็นในช่วงกลางปี ​​XNUMX

“ความสามารถในการจ่ายที่ลดลงจะทำให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมากต้องออกจากตลาด” Pointon เขียน “นั่นจะลดการแข่งขันสำหรับบ้านและในที่สุดผู้ขายจะเห็นความจำเป็นที่จะยอมรับราคาที่ต่ำกว่าสำหรับทรัพย์สินของพวกเขา”

การดำเนินการของ Federal Reserve เพื่อควบคุมอัตราเงินเฟ้อได้บีบกิจกรรมตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐแม้ว่าราคาจะยังคงมั่นคงก็ตาม Capital Economics คาดว่ามูลค่าทรัพย์สินจะฟื้นตัวขึ้นเป็น 3% ต่อปีภายในสิ้นปี 2024

อ่านมากที่สุดจาก Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP