UBS ออกรายงานฟองสบู่ราคาบ้านประจำปี นี่คือตลาดที่มีมูลค่าสูงเกินไป

“ความเต็มใจที่จะจ่ายสำหรับบ้านที่เจ้าของครอบครองมีแนวโน้มที่จะได้รับผลกระทบ ในเมืองที่มีการเติบโตของประชากรสูง การปรับตัวดังกล่าวอาจปรากฏในรูปแบบของความซบเซาที่ยืดเยื้อในราคาซื้อเล็กน้อย แต่เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ค่อยมีแนวโน้มออกข้าง นี่ไม่ใช่ผลลัพธ์ที่น่าจะเป็นไปได้มากที่สุด” รายงานกล่าว

เนื่องจากรายงานของ UBS เป็นรายงานระดับโลก จึงมีการวิเคราะห์ตลาดในสหรัฐอเมริกาเพียง XNUMX แห่ง ได้แก่ ไมอามี ลอสแองเจลิส ซานฟรานซิสโก บอสตัน และนิวยอร์ก ข่าวร้ายคือ ทั้งห้าคนถูกตีราคาเกินจริง ข่าวดีก็คือ ไม่มีใครในห้ารายที่เรียกว่าความเสี่ยงจากฟองสบู่ UBS ชี้ให้เห็นถึงเมืองอื่นๆ ในไมอามี่ เมืองอื่นๆ ที่ราคายังไม่เติบโตแข็งแกร่งเท่าค่าเฉลี่ยทั่วประเทศ และการเติบโตของรายได้ก็แข็งแกร่งเป็นพิเศษ แม้ว่าความสามารถในการจ่ายที่ตึงตัวจะเริ่มได้รับผลกระทบ รายงานเตือน

UBS กล่าวว่าตลาดทั่วโลกที่ดูเหมือนว่าจะอยู่ในภาวะฟองสบู่มากที่สุดคือโตรอนโต รองลงมาคือแฟรงค์เฟิร์ต เมื่อปรับอัตราเงินเฟ้อแล้ว ระดับราคาในแวนคูเวอร์และโตรอนโตเพิ่มขึ้นกว่าสามเท่าในช่วง 25 ปีที่ผ่านมา

“ในตลาดที่ร้อนจัดเช่นนี้ ด้วยความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยได้ยืดเยื้อมาก การขึ้นอัตราดอกเบี้ยครั้งล่าสุดโดยธนาคารแห่งประเทศแคนาดาอาจเป็นฟางเส้นสุดท้ายที่ทำลายหลังอูฐ ผู้ซื้อและเจ้าของรายใหม่ในระหว่างการเจรจาใหม่ ไม่เพียงแต่ต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่ยังต้องจัดหารายได้เพิ่มเติมเพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับการจำนอง” UBS กล่าว

การจัดอันดับ UBS พิจารณาจากปัจจัย XNUMX ประการ ได้แก่ ราคาต่อรายได้ ราคาเช่า การเปลี่ยนแปลงอัตราส่วนสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่อ GDP การเปลี่ยนแปลงอัตราส่วนการก่อสร้างต่อ GDP และราคาสัมพันธ์ของเมืองต่อประเทศ

ตลาด

ฟิวเจอร์สหุ้นสหรัฐฯ
อีเอส00,
+ 0.11%

NQ00,
+ 0.66%
เริ่มคืบคลานจากระดับต่ำสุดแม้ในขณะที่ผลตอบแทนของกระทรวงการคลังเพิ่มขึ้นและผลเทสลาผิดหวัง ผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลอายุ 10 ปี
TMUBMUSD10Y,
ลด 4.177%
ขึ้นสู่ระดับสูงสุดตั้งแต่ปี 2007 สัญญาซื้อขายล่วงหน้าน้ำมันดิบ
ข้อ 1
+ 0.81%
พุ่งขึ้นสู่ระดับกว่า 86 ดอลลาร์ต่อบาร์เรล

ฉวัดเฉวียน

นายกรัฐมนตรีอังกฤษ ลิซ ทรัสส์ ลาออกทันทีหลังเกิดความวุ่นวายในตลาดการเงินและเกิดการจลาจลในพรรคอนุรักษ์นิยมของเธอเอง

เทสลา
ทีเอสแอลเอ
-5.46%
การค้าขายล่วงหน้าลดลง 6% หลังจากผู้ผลิตรถยนต์ไฟฟ้า อัตรากำไรขั้นต้นและรายรับในไตรมาสที่สามไม่เป็นไปตามประมาณการ พลาดไม่ได้กระทบความมั่นใจของ CEO Elon Musk ที่บอกว่ามีทางให้ การประเมินมูลค่าของ Tesla เกินกว่า Apple และ Saudi Aramco รวมกันในขณะที่เขายังกล่าวอีกว่าการซื้อหุ้นคืนสูงถึง 10 พันล้านดอลลาร์อยู่ระหว่างการพิจารณา

Musk ยังบอกด้วยว่าเขาจ่ายค่า Twitter มากเกินไป
ทีดับเบิลยูทีอาร์
+ 1.14%
แต่ ตื่นเต้นกับศักยภาพของบริการโซเชียลมีเดีย.

AT & T
T,
+ 7.98%
หุ้นเพิ่มขึ้นหลังจาก ยักษ์ใหญ่ด้านโทรคมนาคมมีกำไรเหนือความคาดหมายของนักวิเคราะห์.

Allstate
ทั้งหมด,
-11.65%
หุ้นลื่นไถลd หลังจากที่ บริษัท ประกันกล่าวว่าคาดว่าจะมีไตรมาสที่สาม lการสูญเสียจากภัยพิบัติจากพายุเฮอริเคนเอียน ตลอดจนการบาดเจ็บทางร่างกายและความเสียหายทางกายภาพที่เพิ่มขึ้น IBM
IBM,
+ 4.21%
อย่างไรก็ตาม เพิ่มขึ้นหลังจากที่ยักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยีปรับมุมมองการเติบโตของยอดขายในปีนี้

ผู้ผลิตอุปกรณ์โทรคมนาคมในยุโรป Ericsson
อีริค,
-14.90%
และโนเกีย
นก
-7.79%
แต่ละคนตกต่ำหลังจากผลลัพธ์ของพวกเขา

มอร์ริสฟิลิป
p.m,
-1.41%
ยกข้อเสนอสำหรับการแข่งขันสวีเดน
สวท.
+ 1.90%
เป็น 15.7 พันล้านดอลลาร์ และตกลงต่างหากที่จะจ่าย 2.7 พันล้านดอลลาร์สำหรับสิทธิ์ในสหรัฐฯ สำหรับผลิตภัณฑ์ยาสูบแบบใช้ความร้อน IQOS จาก Altria
มอ.
-1.19%.

สุดยอดของเว็บ

การเฝ้าระวังของจีน รัฐกำลังผลักดันชีวิตพลเมืองของตนให้ลึกซึ้งยิ่งขึ้น

เพื่อนร่วมงานของผู้ผลิตข่าว ABC บอกว่าพวกเขาไม่เห็นเขาเลยตั้งแต่ที่บ้านของเขาถูกเอฟบีไอบุกเข้าไป

เจาะลึก รัฐบาลฟลอริด้ารอนเดแซนติสซึ่งสามารถแสวงหาการเสนอชื่อชิงตำแหน่งประธานาธิบดีของพรรครีพับลิกันหากอดีตประธานาธิบดีโดนัลด์ทรัมป์ไม่ทำ

สถิติ

ในจดหมายผู้ถือหุ้นประจำไตรมาสที่สามของเขา Bill Nygren จากกองทุน Oakmark Funds ได้จัดทำแผนภูมินี้ โดยแสดงอัตราส่วนของราคาต่อส่วนของผู้ถือหุ้นสูงสุดอันดับที่ 50 ใน S&P 500 ต่อ P-to-E ลำดับที่ 450 การกระจายนั้นกว้างกว่าปกติ 40% “อย่างที่เคยเป็นมา ความผันผวนสูงอย่างผิดปกตินำไปสู่ส่วนต่างราคาสูง ซึ่งเคยเป็น – และเราเชื่อว่าจะเป็น – สภาพแวดล้อมที่ดีในการเพิ่มมูลค่าผ่านการเลือกหุ้น” เขากล่าว

ทิกเกอร์ยอดนิยม

นี่คือทิกเกอร์ตลาดหุ้นที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุดใน MarketWatch ณ เวลา 6 น. ทางตะวันออก

อ่านแบบสุ่ม

A สีน้ำ King Charles III อยู่ใต้ค้อน นักวิจารณ์ศิลปะ: “มันไม่ดีเลย”

A เบเกอรี่ในแคลิฟอร์เนียได้สร้างฮันโซโลขนาดเท่าตัวจริง, ขนมปังหมด

ชายชาวอังกฤษคิดว่าเขาพบใบหน้าของอดีตนายกรัฐมนตรีบอริส จอห์นสัน และบางทีอาจจะเป็นอนาคต ในแกง

สิ่งที่ต้องรู้เริ่มตั้งแต่เนิ่นๆและจะอัปเดตจนกว่าจะถึงเวลาระฆังเปิด แต่ ลงทะเบียนที่นี่ เพื่อจัดส่งครั้งเดียวไปยังกล่องอีเมลของคุณ เวอร์ชันอีเมลจะถูกส่งออกในเวลาประมาณ 7 น. ทางตะวันออก

ฟัง ไอเดียใหม่ที่ดีที่สุดใน Money podcast กับนักข่าว MarketWatch Charles Passy และนักเศรษฐศาสตร์ Stephanie Kelton