บริษัทนี้เป็นเจ้าของบ้านครอบครัวเดี่ยวเพียงพอสำหรับทั้งประเทศไอซ์แลนด์

ความเป็นเจ้าของสถาบันสำหรับบ้านเดี่ยวเป็นหัวข้อที่ถกเถียงกันในปีที่ผ่านมา นักลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่าจำนวนมากเป็นประวัติการณ์ ในขณะที่เจ้าของบ้านจำนวนมากถูกตั้งราคาออกจากตลาด

เจ้าของสินทรัพย์ประเภทนี้รายใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกาคือ เชิญโฮมอิงค์ (NYSE: ไอเอ็นวีเอช) ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ด้วยผลงานบ้านเช่าแบบครอบครัวเดี่ยวประมาณ 83,000 หลัง ณ สิ้นไตรมาสแรกของปีนี้

พอร์ตโฟลิโอของบริษัทส่วนใหญ่ประกอบด้วยบ้านในอเมริกาตะวันตกและรัฐซันเบลท์ ซึ่งอุปสรรคในการเป็นเจ้าของบ้านมีสูงที่สุด และความต้องการเช่าก็แข็งแกร่ง ค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยสำหรับพอร์ตโฟลิโอทั้งหมดในช่วงไตรมาสที่สองอยู่ที่ 2,124 ดอลลาร์ โดยค่าเช่าเฉลี่ยสูงสุดในแคลิฟอร์เนียตอนใต้อยู่ที่ 2,779 ดอลลาร์ต่อเดือน

บ้านส่วนใหญ่มีสามหรือสี่ห้องนอน โดยบางหลังมีห้องนอนมากถึงหกห้องนอน สมมติว่ามีการเข้าพักที่สะดวกสบายโดยเฉลี่ย 4.5 คนต่อบ้าน บ้านเชิญสามารถจัดหาที่อยู่อาศัยได้อย่างง่ายดายสำหรับทั้งประเทศไอซ์แลนด์ ซึ่งปัจจุบันมี ประชากรของ 373,059.

คำเชิญบ้านเติบโต

Invitation Homes เปิดเผยผลประกอบการประจำไตรมาสที่สองของปี 2022 เมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม พ.ศ. 2022 ผลงานของบริษัทเติบโตขึ้น 772 หลังในช่วงไตรมาสและปีต่อปี รายรับรวมเพิ่มขึ้น 13.4% เป็น 557 ล้านดอลลาร์

แม้ว่าแนวโน้มระยะสั้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยยังคงเป็นที่น่าสงสัยในสายตาของหลาย ๆ คน แต่แนวโน้มในระยะยาวยังคงเป็นบวก เนื่องจากสหรัฐฯ ยังมีปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยซึ่งอาจต้องใช้เวลาหลายทศวรรษในการแก้ไข

ข้อมูลเชิงลึกล่าสุดของตลาดส่วนตัว:

• ถึงบ้านแล้ว ขยายการเสนอขายเพื่อรวมหุ้นในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าระยะสั้นด้วยการลงทุนขั้นต่ำ 100 ดอลลาร์ แพลตฟอร์มดังกล่าวได้ให้ทุนสนับสนุนการเช่าครอบครัวเดี่ยวมากกว่า 150 แห่ง มูลค่ากว่า 55 ล้านดอลลาร์

• กองทุนอสังหาริมทรัพย์เรือธงผ่าน กองทุน เพิ่มขึ้น 7.3% เมื่อเทียบเป็นรายปี และเพิ่งเพิ่มชุมชนบ้านเช่าใหม่ในชาร์ลสตัน เซาท์แคโรไลนาในพอร์ตโฟลิโอ

ค้นหาข่าวสาร ข้อมูลเชิงลึก และข้อเสนอเพิ่มเติมบน การลงทุนทางเลือกของ Benzinga

เรื่องราวดำเนินต่อไป

เครดิตภาพ: ราชบัณฑิต on iStock

ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.