เมื่อกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (กองทรัสต์) ซื้อขายต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี ซึ่งอยู่ในชั้นใต้ดินของการเสนอขายหุ้นในตลาดหุ้น เมื่อกอง REIT เสนอเงินปันผล นักลงทุนจะได้รับเงินจากการถือครองหลักทรัพย์ราคาถูก อาจเป็นปัจจัยที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว ตราบใดที่เมตริกสำคัญอื่นๆ สอดคล้องกัน
ต่อไปนี้เป็น REIT สี่รายการที่ดูเหมือนจะเหมาะสมกับการเรียกเก็บเงินนั้น:
นิวยอร์กตาม Blackstone Mortgage Trust อิงค์ (NYSE: บีเอ็กซ์เอ็มที) เป็น REIT จำนอง ตามที่บริษัทกำหนดไว้ เว็บไซต์ของตนแบล็กสโตน “เป็นบริษัทการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ริเริ่มสินเชื่ออาวุโสที่ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในอเมริกาเหนือ ยุโรป และออสเตรเลีย”
Blackstone Mortgage Trust จ่ายเงินปันผล 10.55% และซื้อขายที่ 86% ของมูลค่าตามบัญชี
คุณสมบัติทางการแพทย์ Trust Inc. (NYSE: MPW) เป็น REIT สถานพยาบาลที่มีอสังหาริมทรัพย์ 434 แห่งใน 10 ประเทศ และพอร์ตการลงทุนรวมมูลค่า 21.1 หมื่นล้านดอลลาร์ บริษัทในเบอร์มิงแฮม รัฐอลาบามาซื้อขายที่ส่วนลด 8% จากมูลค่าตามบัญชีและจ่ายเงินปันผล 8.45% ในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายน Bank of America Securities ได้อัปเกรดคุณสมบัติทางการแพทย์จาก Neutral เป็น Buy และเพิ่มราคาเป้าหมายจาก 13 ดอลลาร์เป็น 16 ดอลลาร์
บริษัท เรดดี้แคปปิตอล (NYSE: RC) เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการจำนองที่ตั้งอยู่ในนิวยอร์ก รัฐนิวยอร์ก กองทรัสต์ เว็บไซต์ กล่าวว่าบริษัท “ริเริ่ม ซื้อกิจการ จัดหาเงินทุน และบริการสินเชื่อเพื่อการพาณิชย์ขนาดเล็กถึงขนาดกลางที่มีความสมดุล” หุ้นของบริษัทสามารถซื้อได้ที่ 82% ของมูลค่าตามบัญชี และเงินปันผลอยู่ที่ 12.76% Ready Capital มีการซื้อขายค่อนข้างเบาสำหรับหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์กที่มีปริมาณเฉลี่ย 850,000 หุ้นต่อวัน
สตาร์วูด พร็อพเพอร์ตี้ ทรัสต์ อิงค์ (NYSE: STWD) เป็น REIT จำนองอีกแห่ง ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในกรีนิช คอนเนตทิคัต บริษัทมีพอร์ตโฟลิโอมากกว่า 27 หมื่นล้านดอลลาร์ “ในธุรกิจสินเชื่อเพื่อการค้าและที่อยู่อาศัย สินเชื่อโครงสร้างพื้นฐาน การลงทุนและการบริการ และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” ตามข้อมูลของ เว็บไซต์ของตน. สตาร์วูดจ่ายเงินปันผล 9.39% และซื้อขายด้วยส่วนลด 3% จากมูลค่าตามบัญชี
สิ่งเหล่านี้เป็น REIT ที่อ่อนไหวต่ออัตรา ดังนั้นนักลงทุนควรจับตาดูการกระทำของ Federal Reserve อย่างใกล้ชิดเมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ย
ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน เพื่อการศึกษาเท่านั้น
รายงาน REIT รายสัปดาห์: REITs เป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุนที่เข้าใจผิดมากที่สุด ทำให้ยากสำหรับนักลงทุนที่จะมองเห็นโอกาสที่เหลือเชื่อจนกว่าจะสายเกินไป ทีมวิจัยอสังหาริมทรัพย์ภายในบริษัทของ Benzinga ทำงานอย่างหนักเพื่อระบุโอกาสที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในตลาดปัจจุบัน ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงได้ฟรีโดยการลงทะเบียน รายงาน REIT รายสัปดาห์ของ Benzinga
ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จาก Benzinga
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
บทความนี้เดิมปรากฏบน benzinga.com
© 2023 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html