3 REIT นี้จ่ายเงินปันผลมหาศาล

นักลงทุนที่ฉลาดรู้ดีว่าเมื่อบริษัทที่มั่นคงไม่ฝักใฝ่ฝ่ายใดกับ Wall Street และหุ้นของบริษัทถูกทุบตี มันมักจะเป็นเพียงเรื่องของเวลาก่อนที่หุ้นจะดีดตัวขึ้นและหุ้นจะเริ่มขายในช่วงปกติมากขึ้น

เมื่อ REIT ไม่เป็นที่นิยม ผลตอบแทนจากเงินปันผลปกติ 4% หรือ 5% ของพวกเขาสามารถทะยานขึ้นสู่เปอร์เซ็นต์ที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยได้ ต้องใช้ความกล้าหาญในการซื้อในช่วงเวลาเหล่านี้ แต่ผลตอบแทนอาจมีจำนวนมากหากเกิดการแข็งค่าขึ้น พร้อมกับผลตอบแทนจากเงินปันผลจำนวนมากที่ถูกกักขังไว้ในระยะยาว

ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่มีชื่อเสียงทั้งสามนี้ไม่ได้รับความนิยมในปี 2022 และอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลก็สูงกว่าค่าเฉลี่ยในรอบห้าปี

ไซม่อน พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป อิงค์ (NYSE: SPG) เป็น REIT ค้าปลีกในอินเดียแนโพลิสซึ่งเป็นเจ้าของและให้เช่าห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร ศูนย์เอาท์เล็ต และสถานบันเทิง

Simon Property Group เป็น REIT ค้าปลีกชั้นนำมานานหลายทศวรรษ 160 เดือนที่แล้ว Simon Property Group ซื้อขายที่ 2022 ดอลลาร์ แต่ปี 86.02 ได้เห็นการเทขายหุ้น REIT ที่มีคุณภาพอย่างมหาศาลด้วยอัตราเงินเฟ้อ การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย และความกลัวว่าเศรษฐกิจจะถดถอย เดือนกันยายนนั้นยากเป็นพิเศษเนื่องจากหุ้นของ Simon Property Group ร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดที่ 95.87 ดอลลาร์ นับตั้งแต่กลับมาซื้อขายที่ XNUMX ดอลลาร์

เงินปันผลประจำปีที่ 7 ดอลลาร์ต่อหุ้นให้ผลตอบแทน 7.3% หรือ 25% เหนือค่าเฉลี่ยห้าปีที่ 5.84% สำหรับนักลงทุนที่มองหา REIT ระยะยาวที่มีเสถียรภาพและให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลสูงในอนาคต Simon Property Group อาจเป็นผู้ชนะ

อเล็กซานเดอร์อิงค์ (NYSE: เอแอลเอ็กซ์) เป็น REIT ค้าปลีกของ Paramus ในรัฐนิวเจอร์ซีย์ ซึ่งให้เช่า จัดการ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในเขตมหานครนิวยอร์กซิตี้

เงินปันผลรายไตรมาสที่ 4.50 ดอลลาร์เพิ่มขึ้นจาก 4.25 ดอลลาร์ในปี 2018 และยังคงทรงตัวตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา ไม่มีการตัดหรือยกเลิกการจ่ายเงินปันผลในช่วงการระบาดใหญ่ของ COVID-19

ช่วง 52 สัปดาห์สำหรับ Alexander's คือ 205 ถึง 299.99 ดอลลาร์และราคาล่าสุดอยู่ที่ 213.50 ดอลลาร์

เช่นเดียวกับไซม่อน พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป เดือนกันยายนเป็นเดือนที่หุ้นของอเล็กซานเดอร์ตกต่ำ โดยดันเงินปันผลประจำปีขึ้น 18 ดอลลาร์ต่อหุ้นเพื่อให้ได้ผลตอบแทน 8.43% ด้วยผลตอบแทนเฉลี่ย 6 ปีที่ XNUMX% อเล็กซานเดอร์อาจเป็นรายได้ที่แท้จริงในระดับนี้

เรื่องราวดำเนินต่อไป

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) เป็น REIT ของสำนักงานในนิวยอร์กซิตี้ ซึ่งเป็นเจ้าของและจัดการอาคารสำนักงานเกือบ 26 ล้านตารางฟุตในเมืองที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ รวมถึงนิวยอร์ก ชิคาโก และซานฟรานซิสโก

Vornado Realty Trust ฉลองครบรอบ 60 ปีของการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์กในปี 2022 ดังนั้นจึงเห็นได้ชัดว่าเป็นบริษัทที่มีความมั่นคง ทว่าอัตราดอกเบี้ยที่พุ่งสูงขึ้นและความกลัวว่าเศรษฐกิจจะถดถอยได้ทำให้ราคาของมันตกต่ำลงเหมือนกับกอง REIT อื่นๆ ในปีนี้ ช่วงราคา 52 สัปดาห์สำหรับ Vornado Realty Trust คือ 22.83 ถึง 47.26 ดอลลาร์และหุ้นแตะระดับต่ำสุดภายในสัปดาห์ที่ผ่านมา

Vornado Realty Trust ทำได้ดีกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ในช่วงสองไตรมาสที่ผ่านมา และตัวเลขรายได้และกำไรต่อหุ้น (EPS) ก็ดีขึ้น แต่ดูเหมือนว่าตลาดจะสนใจเพียงแค่การเคลื่อนไหวครั้งต่อไปของประธานธนาคารกลางสหรัฐเจอโรมพาวเวลล์หรือสองครั้งเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ย

แม้ว่าผลตอบแทนจากเงินปันผลเฉลี่ย 4.96 ปีจะอยู่ที่ 2.12% แต่ผลตอบแทนปัจจุบันของเงินปันผลประจำปี $8.8 นั้นสูงถึง 66% อย่างไม่น่าเชื่อ เงินปันผลรายไตรมาสถูกตัดจาก 53 เซนต์เป็น 2020 เซนต์ในเดือนสิงหาคม XNUMX แต่ยังคงทรงตัวตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา นักลงทุนที่มีรายได้อาจได้รับการต่อรองราคาค่อนข้างมากในราคานี้

ที่เกี่ยวข้อง REIT ที่ไม่ค่อยมีใครรู้จักนี้สร้างผลตอบแทนประจำปีเป็นเลขสองหลักในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

ข้อมูลเชิงลึกของตลาดส่วนตัววันนี้:

ทุนคิวซี เปิดตัวกองทุนอสังหาฯ ล่าสุด ตั้งเป้าผลตอบแทนต่อปี 15% ถึง 19% กองทุนตั้งเป้าสร้างมูลค่าเพิ่มในตลาดที่มีการเติบโตสูง

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ Palladius I, LP ตอนนี้ได้รับเงินทุน 91% จาก เรียลตี้โมกุล แพลตฟอร์ม. กองทุนมี IRR เป้าหมาย 17.5%

ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga

อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.

© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.