ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) อ่อนค่าลงอย่างต่อเนื่อง โดยจำนวนหนึ่งแตะระดับต่ำสุดใหม่ในรอบ 12 เดือน
สิ่งเหล่านี้สะท้อนถึงผลกระทบเชิงลบต่อตลาดจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นซึ่งธนาคารกลางสหรัฐกำลังดำเนินการอยู่ ปัจจัยอื่นๆ กำลังทำงานอยู่ แต่นี่เป็นกลุ่มที่ไวต่ออัตราและพวกเขากำลังรู้สึกเจ็บปวด
ต่อไปนี้คือ REIT ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE) สามแห่งซึ่งทำรายการระดับต่ำสุดใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้:
ปัตตาเลี่ยน เรียลตี้ อิงค์ (NYSE: ซีแอลพีอาร์) เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีความหลากหลายซึ่งมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในนิวยอร์ก เป็นหนึ่งใน REIT ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ NYSE ขนาดเล็ก โดยมีมูลค่าตลาด 101 ล้านดอลลาร์
ปริมาณเฉลี่ยต่อวันคือ 38,900 หุ้น เงินทุนจากการดำเนินงานในปีนี้ลดลง 68% โดยมีสถิติสูงสุดในรอบ 8.6 ปีที่ผ่านมาที่ติดลบ 6.14% บริษัทจ่ายเงินปันผล XNUMX%
Granite Point Mortgage Trust อิงค์ (NYSE: จีพีเอ็มที) มุ่งเน้นไปที่สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์ที่มีอัตราดอกเบี้ยลอยตัวและอ้างอิงจาก เว็บไซต์ของตน, “ตราสารหนี้อื่น ๆ และการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่มีลักษณะเหมือนหนี้” ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดที่ 279 ล้านดอลลาร์ ปัจจุบัน REIT มีการซื้อขายที่ 28% ของมูลค่าตามบัญชี
บริษัทจ่ายเงินปันผล 15.04% ซึ่งอาจเป็นเรื่องยากที่จะรักษาไว้ได้เนื่องจากสภาพแวดล้อมอัตราปัจจุบัน เงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) ในปีนี้เพิ่มขึ้น 267% อัตราการเติบโตของ FFO ในช่วง 8.5 ปีที่ผ่านมาอยู่ที่ XNUMX%
สำนักงาน Orion REIT Inc. (NYSE: เฉพาะทาง) มีมูลค่าตลาดที่ 477 ล้านดอลลาร์ และตอนนี้ซื้อขายที่ประมาณครึ่งหนึ่งของมูลค่าตามบัญชี โฟลตระยะสั้นสำหรับ REIT คือ 10.53% ซึ่งบ่งชี้ว่าผู้ขายชอร์ตไม่ได้คลั่งไคล้โอกาสในอนาคตของบริษัท หากพวกเขาเข้าใจผิด การชุมนุมช่วงสั้นๆ ในบางจุดอาจเป็นเรื่องที่น่าทึ่ง — โดยเน้นที่ "อาจเป็นได้" Orion กำลังจ่ายเงินปันผล 4.74%
Orion Office เริ่มต้นปีที่ $18 และตอนนี้ซื้อขายที่ $8.43 มูลค่าลดลง 53%
รายงาน REIT รายสัปดาห์: REITs เป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุนที่เข้าใจผิดมากที่สุด ทำให้ยากสำหรับนักลงทุนที่จะมองเห็นโอกาสที่เหลือเชื่อจนกว่าจะสายเกินไป ทีมวิจัยอสังหาริมทรัพย์ภายในบริษัทของ Benzinga ทำงานอย่างหนักเพื่อระบุโอกาสที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในตลาดปัจจุบัน ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงได้ฟรีโดยการลงทะเบียน รายงาน REIT รายสัปดาห์ของ Benzinga
เพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จาก Benzinga
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html