อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น — และความคาดหวังว่าอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นกำลังจะมาถึง — ทำให้ความไว้วางใจในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (กองทรัสต์) เกมที่ยากเมื่อเร็ว ๆ นี้
มีปัจจัยอื่น ๆ ที่ต้องแน่ใจ แต่อุตสาหกรรมนี้มีความอ่อนไหวต่ออัตราดอกเบี้ยสูงและรู้สึกไม่สบายใจในปีนี้
ต่อไปนี้คือ REIT สามรายการ ซึ่งทั้งหมดซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก ซึ่งลดลงสู่ระดับต่ำสุดใหม่ในรอบ 52 สัปดาห์:
ที่เดนเวอร์ อพาร์ทเม้นท์รายได้ REIT Corp. (NYSE: ไออาร์ซี) เน้นการเป็นเจ้าของและบริหารจัดการชุมชนที่อยู่อาศัย บริษัทเป็นเจ้าของบ้านอพาร์ตเมนต์ 26,600 หลังในตลาดหลัก XNUMX แห่ง เว็บไซต์. REIT มีขนาดใหญ่ด้วยมูลค่าตลาด 5.41 พันล้านดอลลาร์ อพาร์ทเมนต์ อินคัม จ่ายเงินปันผล 5.11%
กราฟราคารายวันมีลักษณะดังนี้:
การลดลงในวันที่ 16 ธันวาคมมาพร้อมกับปริมาณที่หนักมากซึ่งเป็นสัญญาณยืนยันถึงแรงกดดันต่อ REIT ที่ลดลง
ทรัพย์สินของรัฐบาลอีสเตอร์อิงค์ (NYSE: ดีอีเอ) ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ในวอชิงตัน ดี.ซี. และซานดิเอโก ซื้อ จัดการ และพัฒนาทรัพย์สินของรัฐบาลสหรัฐฯ โดยส่วนใหญ่ผ่านทาง General Services Administration มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดอยู่ที่ 1.35 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งถือว่าเล็กกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับ REIT รายใหญ่ Easterly Government Properties จ่ายเงินปันผล 7.52%
นี่คือลักษณะของกราฟราคารายวัน:
การลดลงร้อยละ 5 บวกในวันที่ 16 ธันวาคมทำให้ REIT ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 50 และ 200 วันที่มีแนวโน้มลดลง
เอ็กซ์ตร้า สเปซ สตอเรจ อิงค์ (NYSE: EXR) ซึ่งตั้งอยู่ในซอลต์เลกซิตี รัฐยูทาห์ เป็นเจ้าของและหรือดำเนินการทรัพย์สินแบบจัดเก็บเอง 2,000 แห่งใน 41 รัฐและในกรุงวอชิงตัน ดีซี เว็บไซต์. มูลค่าตลาดของบริษัทอยู่ที่ 20.84 พันล้านดอลลาร์ Extra Space Storage จ่ายเงินปันผล 4.02%
หลังจากการพุ่งขึ้นอย่างโดดเด่นตั้งแต่ระดับต่ำสุดในเดือนมิถุนายนจนถึงระดับสูงสุดกลางเดือนสิงหาคม ตอนนี้ REIT นี้ได้ร่วงลงต่ำกว่าราคาที่ต่ำในฤดูร้อนเมื่อมีปริมาณมาก
รายงาน REIT รายสัปดาห์: REITs เป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุนที่เข้าใจผิดมากที่สุด ทำให้ยากสำหรับนักลงทุนที่จะมองเห็นโอกาสที่เหลือเชื่อจนกว่าจะสายเกินไป ทีมวิจัยอสังหาริมทรัพย์ภายในบริษัทของ Benzinga ทำงานอย่างหนักเพื่อระบุโอกาสที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในตลาดปัจจุบัน ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงได้ฟรีโดยการลงทะเบียน รายงาน REIT รายสัปดาห์ของ Benzinga
ล่าสุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จาก Benzinga
แผนภูมิที่ได้รับความอนุเคราะห์จาก StockCharts
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html