บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในโลกในปี 2022

Rคืออัตราเงินเฟ้อทั่วโลกทำให้นักลงทุนค้นหาความปลอดภัยในทรัพย์สินจริงในปีที่แล้ว และบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งได้รับผลประโยชน์ ดัชนี Dow Jones US Real Estate เพิ่มขึ้น 35% ในปี 2021 ซึ่งทำได้ดีกว่าการเพิ่มขึ้น 500% ของดัชนี S&P 27 และแม้ว่าจะร่วงลง 11% ควบคู่ไปกับตลาดที่เหลือในช่วง 2022 เดือนแรกของปี XNUMX บริษัทอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ (อย่างน้อยก็ใน ซีกโลกตะวันตก) ยังยืนหยัดมั่นคง

Brookfield Asset Management เพิ่มขึ้นเป็น 83 ในรายชื่อบริษัทมหาชนที่ใหญ่ที่สุดในโลกของ Forbes ประจำปี 2000 เพิ่มขึ้นจากอันดับที่ 375 ในปีที่แล้ว บริษัทในแคนาดาอยู่ในอันดับต้น ๆ ของรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าสินทรัพย์มูลค่า 690 พันล้านดอลลาร์ของบริษัทจะรวมถึงพลังงานหมุนเวียน โครงสร้างพื้นฐาน การลงทุนในภาคเอกชน และสินเชื่อ และได้นำ Brookfield Property Partners ซึ่งเป็นบริษัทในเครือด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เป็นส่วนตัวในข้อตกลงมูลค่า 6.5 พันล้านดอลลาร์เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา . บริษัทร่วมทุนยังทุ่มเงิน 250 ล้านดอลลาร์เพื่อซื้อกิจการ Twitter ของ Elon Musk หุ้นของ Brookfield เพิ่มขึ้น 46% ในปี 2021 แต่ลดลง 19% จนถึงปีนี้

นำโดย CEO มหาเศรษฐี บรูซแฟลทBrookfield เป็นเจ้าของอัญมณีอย่าง Canary Wharf ในลอนดอน และตึกระฟ้า One Manhattan West ของนิวยอร์กใกล้กับ Hudson Yards บริษัทในเครือ Oaktree Capital Management ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Oaktree Capital Management ซึ่งเป็นบริษัทลงทุนในตราสารหนี้ด้อยคุณภาพในลอสแองเจลิส นำโดย Howard Marks และ Bruce Karsh ซึ่งขายหุ้นส่วนใหญ่ให้กับ Brookfield ในราคา 4.9 พันล้านดอลลาร์ในปี 2019 และยังรุกตลาดจีนอีกด้วย Oaktree ซึ่งยังคงดำเนินงานโดยอิสระจาก Brookfield ได้ยึดทรัพย์สินที่ใหญ่ที่สุดสองแห่งของ Evergrande Group หลังจากที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของจีนผิดนัดในหนี้ 1 พันล้านดอลลาร์ ตาม Financial Times.

สต็อกของ Evergrande ทรุดตัวลงในปีที่แล้ว โดยบริษัทมีหนี้สิน 300 ล้านดอลลาร์ แต่บริษัทยังคงอยู่ใน Global 2000 ของปีนี้ที่อันดับ 463 ลดลงจากอันดับที่ 227 ของปีที่แล้ว บริษัทมีรายได้ 70 พันล้านดอลลาร์ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา และทรัพย์สิน 368 พันล้านดอลลาร์ยังคงติดอันดับ 150 อันดับแรกของบริษัทที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ของโลก

พื้นที่ ฟอร์บ Global 2000 กำหนดน้ำหนักที่เท่ากันให้กับยอดขาย สินทรัพย์ กำไร และมูลค่าตลาดในระยะเวลา 12 เดือน โดยใช้ข้อมูลทางการเงินล่าสุดที่มีอยู่ ณ วันที่ 22 เมษายน ปีนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ 87 แห่งสร้างรายชื่อ รวมถึง REIT ผู้จัดการสินทรัพย์ที่หลากหลาย ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และบริษัทก่อสร้าง บริษัทเหล่านี้ 27 แห่งตั้งอยู่ในจีนหรือฮ่องกง ขณะที่ XNUMX แห่งเป็นบริษัทอเมริกัน

บริษัทชั้นนำของสหรัฐที่อยู่ในรายชื่อ ซึ่งอยู่ในอันดับที่ 389 คือ American Tower Corporation ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในบอสตัน ซึ่งเป็น REIT ซึ่งเป็นเจ้าของและดำเนินการเสาส่งสัญญาณเซลล์ 221,000 แห่งทั่วโลก โดยมีมูลค่าตามราคาตลาดมากกว่า 100 พันล้านดอลลาร์ ถัดไปคือ Prologis ซึ่งเป็น REIT ในซานฟรานซิสโกซึ่งมีพื้นที่คลังสินค้า 1 พันล้านตารางฟุต สต็อกของมันเพิ่มขึ้น 25% ตั้งแต่เดือนพฤษภาคมปีที่แล้ว บริษัทจัดเก็บเองสาธารณะและการจัดเก็บพื้นที่พิเศษก็มีปีที่แข็งแกร่งและทั้งคู่ก็ขยับขึ้นมากกว่า 100 จุดในรายการ

บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของยุโรปในรายการคือ Segro ซึ่งตั้งอยู่ในลอนดอน ซึ่งเป็นเจ้าของโกดังสินค้าและทรัพย์สินทางอุตสาหกรรม 103 ล้านตารางฟุต มูลค่า 26 พันล้านดอลลาร์ใน XNUMX ประเทศในยุโรป

ด้านล่างนี้คือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด 87 แห่งที่เข้าร่วม Global 2000 ประจำปีนี้