คุณแทบจะได้ยินเสียงราคาไม้ที่ตกลงมาและอาจมีอีกมากที่ต้องทำ ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าสงครามเงินเฟ้อที่ช้าแต่มั่นคงของ Federal Reserve จะทำให้ความต้องการไม้ที่ใช้ในอุตสาหกรรมสร้างบ้านลดลง ทำให้ราคาลดลงเกือบ 50%
Shawn Hackett ประธานที่ปรึกษาทางการเงินของ Hackett กล่าวว่า "รายได้ที่ลดลงและอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น เป็นเรื่องยากมากที่จะเห็นความมั่นใจในการซื้อบ้านในราคาเหล่านี้ กล่าวอีกนัยหนึ่ง เงินเฟ้อบวกต้นทุนการจำนองที่เพิ่มขึ้นจะ ที่อยู่อาศัยบุ๋ม และลดความต้องการไม้
Hackett ประเมินราคาไม้ท่อนยาวแบบสุ่ม 1,000 ฟุต จะลดลงเหลือ 300 ดอลลาร์ ลดลง 48% จาก 580 ดอลลาร์เมื่อเร็ว ๆ นี้ หลังจากนั้นเขาเห็นว่ามีการซื้อขายระหว่าง $300 ถึง $400 “ผมไม่เห็นเราออกมาจากอาการป่วยนี้มาสักสองสามปีแล้ว” เขากล่าว
นักลงทุนที่ทนต่อความเสี่ยงควรพิจารณาขายสัญญาซื้อขายล่วงหน้าสำหรับไม้แปรรูปที่มีความยาวสุ่มลงวันที่เดือนพฤศจิกายนในการแลกเปลี่ยน CME Futures อีกทางหนึ่ง พวกเขาอาจชอร์ตหุ้นของบริษัทไม้เช่นที่ถืออยู่ใน
iShares Global Timber & ป่าไม้
กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยน (สัญลักษณ์: WOOD)
ราคาไม้ขึ้น รถไฟเหาะ ในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา ในเดือนพฤษภาคม 2021 ไม้แปรรูปมีราคาสูงเป็นประวัติการณ์ที่ 1,711 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นเกือบหกเท่าจากระดับต่ำกว่า 300 ดอลลาร์ในเดือนเมษายน 2020 ตามข้อมูลจากเว็บไซต์การเงิน TradingEconomics.com ราคาได้ลดลงอย่างมากตั้งแต่จุดสูงสุดนั้นเนื่องจากโรงงานไม้แปรรูปเริ่มดำเนินการอย่างเต็มประสิทธิภาพและตลาดที่อยู่อาศัยชะลอตัว
นั่นสำคัญเพราะการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของความต้องการไม้ และกำลังได้รับผลกระทบ
ขายบ้านใหม่ซึ่งมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นก่อนการก่อสร้างเริ่มต้น ตกลงมาอยู่ที่อัตรา 591,000 ต่อปีในเดือนเมษายน ลดลง 30% จาก 839,000 ในเดือนธันวาคม ตามข้อมูลของ TradingEconomics
การสะสมในสินค้าคงคลังของบ้านใหม่ยังบ่งชี้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยที่อ่อนแอลง ในเดือนเมษายน มีอุปทานบ้านใหม่ในช่วง 4.7 เดือนเพิ่มขึ้นจาก XNUMX ช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว ตามข้อมูลของรัฐบาล พูดง่ายๆ คือ มีบ้านใหม่ที่ยังไม่ได้ขายในสต็อกเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งจะใช้เวลาเก้าเดือนในการขายเมื่อพิจารณาจากอัตราการขายล่าสุด
Josh Steiner นักวิเคราะห์ระดับมหภาคอาวุโสของ Hedgeye Risk Management กล่าวว่า "ไม่ต้องสงสัยเลยว่าตลาดบ้านใหม่กำลังชะลอตัว “ทั้งหมดนั้นถูกกระตุ้นด้วยอัตราช็อก”
ยอดขายบ้านใหม่ที่ลดลงมีสาเหตุหลักมาจากธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ที่เพิ่มวาทศิลป์ต่อสู้กับเงินเฟ้อ ขึ้นอัตราดอกเบี้ย และส่งสัญญาณให้มากขึ้นในอนาคต
อัตราที่สูงขึ้นได้เพิ่มต้นทุนการจำนองทำให้การซื้อบ้านมีราคาแพงกว่า อัตราเงินเฟ้อที่พุ่งสูงขึ้นทำให้รายได้ที่ใช้แล้วทิ้งของชาวอเมริกันจำนวนมากกัดกิน ทำให้พวกเขามีเงินจ่ายจำนองน้อยลง
ความนุ่มนวลจะอยู่ได้นานแค่ไหน? ขึ้นอยู่กับเฟด “หากคุณมองย้อนกลับไปในประวัติศาสตร์ ทันทีที่เราถึงอัตราดอกเบี้ยสูงสุด ที่อยู่อาศัยในฐานะกลุ่มทุนจะเริ่มมีผลงานดีกว่าในแง่สัมบูรณ์และสัมพัทธ์ในทันที” Steiner กล่าว
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากเฟดดำเนินการได้ช้าเพียงใด ต้นทุนการกู้ยืมสูงสุดนั้นอาจใช้เวลาอีกสักครู่
การซื้อขายฟิวเจอร์สเป็นกิจกรรมที่มีความเสี่ยง ไม่ว่าสินค้าโภคภัณฑ์จะเป็นอย่างไร อย่างไรก็ตาม ในกรณีของไม้แปรรูปนั้นยิ่งเป็นเช่นนี้เพราะตลาดค่อนข้างบาง ซึ่งหมายความว่าราคามีแนวโน้มที่จะผันผวนมากกว่าในตลาดที่มีสภาพคล่องมากกว่า
ความไม่แน่นอนอื่นๆ ได้แก่ สภาพของตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งอาจเพิ่มขึ้นอย่างกะทันหันและกระตุ้นความต้องการไม้ และอัตราเงินเฟ้อที่อาจลดลงและทำให้เฟดหยุดขึ้นอัตราดอกเบี้ย
อย่างไรก็ตาม เหตุการณ์ดังกล่าวดูไม่น่าเป็นไปได้ และผลตอบแทนที่น่าจะเอื้ออำนวยต่อความเสี่ยง
