อสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์ใกล้ที่อยู่อาศัยของ Lee Kuan Yew ขึ้นสำหรับการขายเป็นการขายที่อยู่อาศัย Jump

ที่อยู่อาศัย XNUMX แห่งใกล้กับบ้านเก่าของนายกรัฐมนตรีลี กวนยู แห่งสิงคโปร์ตอนปลาย ถูกเสนอขาย และเพิ่มรายการอสังหาริมทรัพย์ที่เก่ากว่าที่กำลังขายเพื่อการพัฒนาขื้นใหม่ ท่ามกลางความต้องการบ้านหรูในเมืองไลอ้อนที่เฟื่องฟู

หนึ่งในคุณสมบัติคือคฤหาสน์เก่าแก่ที่ตั้งอยู่บนที่ดินเปล่าหายากบน 5 Oxley Rise มองเห็นที่อยู่อาศัยของ Lee และตั้งอยู่อย่างมีกลยุทธ์ภายในเขตที่อยู่อาศัยสุดพิเศษรอบถนนช้อปปิ้ง Orchard Road Michael Tay หัวหน้าตลาดทุนของสิงคโปร์ที่ CBRE กล่าวว่า "ด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม เราคาดว่าทรัพย์สินรางวัลนี้จะดึงดูดข้อเสนอที่มีมูลค่ามากกว่า 300 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (220 ล้านดอลลาร์)" คำสั่ง เมื่อวันอังคารที่

บังกะโล 151,205 ชั้น ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดิน 14,047 แปลงบนยอดเขาที่มีเนื้อที่รวมกัน XNUMX ตารางฟุต (XNUMX ตารางเมตร) ปัจจุบันเป็นเจ้าของโดยครอบครัวของ Cheong Eak Chong ผู้ก่อตั้งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผู้ล่วงลับไปแล้ว บริษัท ฮองฟอก คอร์ปอเรชั่น และกลุ่มเทียนเต็ก ได้รับการพัฒนาครั้งแรกในปี พ.ศ. 1847 โดย โทมัส อ็อกซ์ลีย์ศัลยแพทย์ผู้ครอบครองพื้นที่ป่าขนาด 173 เอเคอร์ และเปลี่ยนให้เป็นสวนลูกจันทน์เทศ ในขณะที่ Oxley ขายที่ดินผืนหนึ่งก่อนจะกลับไปอังกฤษในปี พ.ศ. 1857 บังกะโลยุคอาณานิคมได้รับการกล่าวขานว่าสร้างขึ้นโดยนักธุรกิจชาวยิว มนัสเสห์ เมเยอร์ ใน 1920s

ที่พักสามารถพัฒนาใหม่ได้ทั้งคฤหาสน์หลังใหญ่เพียงหลังเดียว ที่ดินแบบแบ่งชั้นหรือแบบผสมผสาน หรือบังกะโลชั้นดีหลายหลัง (GCBs) หลายหลัง ขึ้นอยู่กับการอนุมัติด้านกฎระเบียบ CBRE กล่าว “สำหรับผู้ครอบครองเจ้าของ ถือเป็นโอกาสครั้งหนึ่งในชีวิตในการซื้อที่ดินอันกว้างขวางเพื่อสร้าง GCB หลายแห่งเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนหลายชั่วอายุคน” Tay กล่าว “ประเภทสินทรัพย์ที่ได้รับความนิยมนี้ได้รับการพิสูจน์แล้วเช่นกันว่ามีความยืดหยุ่นผ่านวัฏจักรตลาดต่างๆ เนื่องจากการเป็นเจ้าของที่เข้มงวด”

การขาย 5 Oxley Rise ที่เสนอเป็นแรงบันดาลใจให้ขาย Oxley Garden ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยขนาดกลางที่อยู่ติดกัน ป้ายราคาคอนโดมิเนียมซึ่งตั้งอยู่บนที่ดิน 5,407 ตร.ม. อยู่ที่ 200 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ตัวแทนการตลาด JLL กล่าว

“นักพัฒนาที่ซื้อไซต์ทั้งสอง—5 Oxley Rise และ Oxley Garden—อาจกำหนดค่าใหม่และสำรวจการพัฒนาขื้นใหม่ที่ครอบคลุมเพื่อประสิทธิภาพของไซต์ที่ดีขึ้นทั้งในด้านการออกแบบและการจัดวาง รวมถึงการมองเห็นที่ดีขึ้นในการเข้าถึง” Tan Hong Boon กรรมการบริหารตลาดทุนที่ JLL Singapore กล่าวในแถลงการณ์ “นี่เป็นข้อเสนอที่เป็นประโยชน์ร่วมกันและเพิ่มมูลค่าสำหรับทั้งสองไซต์อย่างแน่นอน”

อสังหาริมทรัพย์ระดับไพร์มกำลังถูกวางขาย เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์ยังคงเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้ว่ารัฐบาลจะออกมาตรการระบายความร้อนในเดือนธันวาคมก็ตาม นักพัฒนาได้ขายที่อยู่อาศัย 654 ยูนิตในเดือนมีนาคม เพิ่มขึ้น 21% จากเดือนก่อนหน้า จากข้อมูลของ Urban Redevelopment Authority

ความต้องการที่อยู่อาศัยที่ยืดหยุ่นได้จุดประกายยอดขายรวมของอสังหาริมทรัพย์ที่เก่ากว่าเพื่อการพัฒนาขื้นใหม่ทั่วเมือง เมื่อเดือนที่แล้ว เจ้าของคอนโดมิเนียมชวน พาร์ค ในเขตภาคตะวันออกเฉียงเหนือของเซอรังกูน ได้เปิดการขายทรัพย์สินอีกครั้งในราคา 938 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในสัปดาห์นี้ คอนโดมิเนียม Lakepoint ในจูร่งทางตะวันตกของสิงคโปร์ ถูกวางขายอีกครั้งในราคาสำรองที่ 640 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์