นักวิเคราะห์กล่าวว่าความต้องการที่อยู่อาศัย 'เพิ่มขึ้น' เนื่องจากอัตราการจำนองเพิ่มขึ้น

ฮอร์น ลดระดับสองครั้ง พัลเต้กรุ๊ป อิงค์
พีเอ็ม
+ 2.46%,
หน้าแรก KB
เคบีเอช
+ 3.25%
และ MDC Holdings Inc.
เอ็มดีซี
+ 2.33%,
ลดอันดับเรตติ้งของเขาลงสองระดับจากการซื้อที่แข็งแกร่งและปรับลดอันดับของเขาใน Lennar Corp.
เลน
+ 2.87%
และ Toll Brothers Inc.
ทีโอแอล
+ 3.67%
หนึ่งคะแนนเพื่อให้ตลาดมีประสิทธิภาพเหนือกว่า

เขายังคงรั้นต่อ DR Horton Inc.
ดีเอชไอ
+ 3.89%,
แต่น้อยกว่าเมื่อก่อน เนื่องจากเขาปรับลดหุ้นให้เหนือกว่าจากการซื้อที่แข็งแกร่ง

“อย่างไม่เต็มใจ เรากำลังหาบริษัทรับสร้างบ้านหลังจากที่อัตราการจำนอง 2 ปีเพิ่มขึ้นอย่างไม่หยุดยั้ง [30 เปอร์เซ็นต์] ในช่วง 2.5 เดือนที่ผ่านมา” ฮอร์นเขียน “ไม่น่าแปลกใจที่เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยและตัวชี้วัดมากมาย…ยืนยันว่าการเพิ่มขึ้นของอัตราพาราโบลาเมื่อเร็ว ๆ นี้ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยที่เหลือยังคงอยู่ในตลาดในฤดูร้อนนี้”

พลาดไม่ได้กับ: อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยพุ่งขึ้นสู่ระดับสูงสุดตั้งแต่เดือนเมษายน 2002 'หลายเดือนข้างหน้าจะมีความสำคัญต่อเศรษฐกิจและตลาดที่อยู่อาศัยอย่างไม่ต้องสงสัย'

นอกจากนี้อ่าน: ที่อยู่อาศัยของสหรัฐเริ่มหดตัวในเดือนกันยายน ฉุดการเติบโตของสหรัฐ.

กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยน iShares US Home Construction
ไอทีบี
+ 3.07%
ลดลง 12.9% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมาและลดลง 36.9% เมื่อเทียบเป็นรายปี ในการเปรียบเทียบ ดัชนี S&P 500
SPX,
+ 2.37%
สูญเสีย 6.2% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมาและลดลง 21.3% ในปีนี้

ฮอร์นกล่าวว่าด้วยอัตราการจำนองที่มีประสิทธิภาพโดยเฉลี่ยขณะนี้อยู่เหนือ 7% เมตริกความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยเกือบทั้งหมดที่เขาติดตามอยู่ในอาณาเขตที่ "ไม่เคยปรากฏมาก่อน" และด้วยธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ระบุว่าการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยมากขึ้นเนื่องจากอัตราเงินเฟ้อยังคงสูงอย่างดื้อรั้น อัตราการจำนองจะยังคงอยู่ในระดับสูง

อ่านเพิ่มเติม: เฟดตกลงขึ้นอัตราดอกเบี้ยครั้งใหญ่อีกครั้งและจะไม่หยุดยั้ง.

“เช่นนี้ ภาคที่อยู่อาศัยและผู้สร้างบ้านต้องเตรียมพร้อมสำหรับการลงจอดอย่างหนักที่รับรองโดยเฟด (คุณชนะเจอโรม) ด้วยอัตราการดูดซับที่ต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญและแรงกดดันต่อราคาบ้านใหม่” ฮอร์นกล่าว “ในขณะที่เรายังคงเชื่อมั่นอย่างแข็งขันว่าที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวในสหรัฐฯ ยังคงมีการจัดหาไม่เพียงพอ ประสบการณ์ของเรายังบอกเราด้วยว่าหุ้นสร้างบ้านจะถูกท้าทายให้ทำได้ดีกว่าตราบเท่าที่ราคาบ้านยังคงอยู่ภายใต้แรงกดดัน” (“เจอโรม” หมายถึงประธานเฟดเจอโรมพาวเวลล์)