อสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัว หลังรัฐบาลไม่หนุนหลังกรณีโควิดเพิ่ม

ข่าวสำคัญ

ตลาดหุ้นเอเชียผสมข้ามคืนกับไต้หวันและเกาหลีใต้ที่ทำได้ดีกว่า

ฮ่องกงและจีนปิดตัวลง โดยดัชนี PPI ของเดือนตุลาคมที่รายงานอยู่ที่ -1.3% และจำนวนผู้ติดเชื้อโควิดเพิ่มขึ้นโทษโดยนายหน้า ฉันคิดว่าอัตราเงินเฟ้อต่ำเป็นสิ่งที่ดี CPI ของเดือนตุลาคมที่ 2.1% ต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 2.4% และเดือนกันยายนที่ 2.8% เป็นสัญญาณที่ดี มีผู้ป่วย COVID รายใหม่ 1,294 รายพร้อมกับผู้ป่วยที่ไม่มีอาการ 6,882 รายเนื่องจากจีนเข้าสู่ฤดูไข้หวัดใหญ่ เราไม่เห็นการปิดระบบทั่วเมืองแม้ว่าอาคารแต่ละหลังและย่านใกล้เคียงจะพยายามลดการแพร่กระจาย

อสังหาริมทรัพย์เป็นภาคที่มีผลการดำเนินงานดีที่สุดในฮ่องกง โดยเพิ่มขึ้น +4% และจีนทำรายได้เพิ่มขึ้น 2.3% หลังจากที่มีการประกาศขายหนี้อสังหาริมทรัพย์มูลค่า 34.5 พันล้านดอลลาร์จะได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล รัฐบาลกำลังดำเนินการสร้างสมดุลระหว่างการอนุญาตให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีภาระหนี้เกินเพื่อดำเนินการโครงการให้เสร็จสิ้นซึ่งยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างโดยไม่ปล่อยให้พวกเขาผิดนัด ความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่างชาติแย่กว่าความเชื่อมั่นของนักลงทุนในประเทศ เนื่องจากฮ่องกง (ส่วนใหญ่ถือครองโดยนักลงทุนต่างชาติ) ร่วงลงมากกว่าจีนแผ่นดินใหญ่ (ส่วนใหญ่ถือโดยนักลงทุนชาวจีน) นักวิเคราะห์กล่าวว่ายอดขายของ Singles Day อาจทำให้ผิดหวังในฮ่องกง จริงอยู่ แต่ก็อาจเกินความคาดหมายเช่นกัน! เรามีผลประกอบการของอาลีบาบาในสัปดาห์หน้าเช่นกัน

ประธานาธิบดี Xi เริ่มการประชุมอินเทอร์เน็ตโลกด้วยข้อความแสดงความยินดีในสัญญาณอื่นว่าวงจรการกำกับดูแลอินเทอร์เน็ตของจีนสิ้นสุดลงแล้ว มูลค่าการซื้อขายสั้นของฮ่องกงอยู่ในระดับปานกลาง แม้ว่า JD.com จะเห็นมูลค่าการซื้อขายสั้นสูงเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าการซื้อขายทั้งหมดที่ 31% ในวันนี้เทียบกับ 33% ของเมื่อวาน หวังว่า PCAOB จะให้ข้อมูลเกี่ยวกับการตรวจสอบการตรวจสอบในฮ่องกงเนื่องจากจะนำผู้จัดการสินทรัพย์กลับมาใช้ชื่อเหล่านี้ซึ่งจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้า เรามีวันขายสุทธิของหุ้นฮ่องกงวันแรกตั้งแต่วันที่ 26 กันยายน^th โดยนักลงทุนแผ่นดินใหญ่ผ่าน Southbound Stock Connect มูลค่าการขายเพียง - 88 ล้านดอลลาร์เนื่องจาก Tencent เป็นการซื้อสุทธิเพียงเล็กน้อย ทองคำและโลหะมีค่ามีวันที่แข็งแกร่งในตลาดแผ่นดินใหญ่ในขณะที่หุ้นที่มีการเติบโตจำนวนมากซึ่งเป็นที่ชื่นชอบของนักลงทุนต่างชาติปิดตัวลง ผู้ผลิต iPod GoerTek (002241 CH) ถูกปิด -10.29% หลังจากสูญเสีย "ลูกค้ารายใหญ่ในต่างประเทศ" เช่น Apple หลังการปิดตัว Yicai Global รายงานว่า Luxshare (002475 CH) จะทำให้ Air Pod Pros 2 ก้าวไปข้างหน้า “ข่าว” นี้ดูเหมือนว่าจะได้รับการคาดหมายอย่างดีจากตลาด เนื่องจาก GoerTek นั้นทำสถิติสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ RMB แตะ 9.02 เมื่อวันที่ 13 ธันวาคม 2021 RMB ปิดที่ระดับต่ำสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 2.85 หยวนในวันนี้ ดัชนีดอลลาร์เอเชียอ่อนตัวลงเล็กน้อยแม้ว่า CNY จะลดลงเหลือ 7.25 เมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐฯ จาก 7.23

ดัชนี Hang Seng และ Hang Seng Tech ลดลง -1.2% และ -1.89% จากปริมาณ +6.27% จากเมื่อวาน ซึ่งเท่ากับ 90% ของค่าเฉลี่ย 1 ปี หุ้นขึ้น 203 หุ้น ขณะที่ร่วง 284 หุ้น มูลค่าการซื้อขายสั้นของกระดานหลักเพิ่มขึ้น 2.49% จากเมื่อวาน ซึ่งเท่ากับ 85% ของค่าเฉลี่ย 1 ปี เนื่องจาก 16% ของมูลค่าการซื้อขายทั้งหมดเป็นมูลค่าการซื้อขายสั้น ปัจจัยด้านมูลค่าแซงหน้าปัจจัยการเติบโตเล็กน้อยเนื่องจากหุ้นขนาดเล็ก "ดีกว่า" หุ้นขนาดใหญ่ ภาคชั้นนำ ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น +4% วัสดุเพิ่มขึ้น +1.2% และการเงินปิดสูงขึ้นเล็กน้อย +0.3% ในขณะที่การสื่อสารลดลง -3.44% การดูแลสุขภาพลดลง -2.63% และการตัดสินใจลดลง -2.51% ภาคย่อยอันดับต้นๆ ได้แก่ วัสดุและอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับเซมิคอนดักเตอร์และธนาคาร ในขณะที่รถยนต์ ซอฟต์แวร์ และผู้ค้าปลีกเป็นกลุ่มที่แย่ที่สุด ปริมาณ Southbound Stock Connect อยู่ในระดับปานกลาง/สูง เนื่องจากนักลงทุนในแผ่นดินใหญ่ขายหุ้นฮ่องกงมูลค่า 88 ล้านดอลลาร์ โดย Tencent ซื้อสุทธิเพียงเล็กน้อย ขณะที่ Meituan ขายสุทธิได้ปานกลาง

เซี่ยงไฮ้ เซินเจิ้น และ STAR Board ปิด -0.53%, -0.41% และ -1.35% ตามลำดับจากปริมาณ -6.85% จากเมื่อวาน ซึ่งเท่ากับ 80% ของค่าเฉลี่ย 1 ปี หุ้นขึ้น 1,940 หุ้น ขณะที่หุ้นลดลง 2,506 หุ้น ปัจจัยด้านมูลค่าแซงหน้าปัจจัยการเติบโตเนื่องจากหุ้นขนาดเล็ก “ดีกว่า” หุ้นขนาดใหญ่ ภาคชั้นนำ ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 2.3% บริการด้านสุขภาพเพิ่มขึ้น 0.03% และสาธารณูปโภคเพิ่มขึ้น 0.01% ในขณะที่พลังงานลดลง -1.47% การปิดลวดเย็บกระดาษลดลง -1.43% และเทคโนโลยีลดลง -1.4% ภาคส่วนย่อยอันดับต้นๆ ได้แก่ โลหะมีค่า อสังหาริมทรัพย์และยา ขณะที่เครื่องกำเนิดไฟฟ้า ถ่านหิน และเกษตรกรรมอยู่ในกลุ่มที่แย่ที่สุด ปริมาณการเชื่อมต่อหุ้นทางเหนือนั้นเบาบางเนื่องจากนักลงทุนต่างชาติขายหุ้นในแผ่นดินใหญ่มูลค่า 94 ล้านดอลลาร์ พันธบัตรกระทรวงการคลังผ่อนคลายลง CNY ลดลง -0.3% เมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐที่ 7.25 และทองแดงเพิ่มขึ้น 1.32%

อัตราแลกเปลี่ยนราคาและผลตอบแทนของคืนสุดท้าย

• CNY ต่อ USD 7.25 เทียบกับ 7.25 เมื่อวานนี้
• CNY ต่อ EUR 7.28 เทียบกับ 7.25 เมื่อวานนี้
• ให้ผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาล 10 ปี 2.69% เทียบกับ 2.69% เมื่อวานนี้
• ผลตอบแทนพันธบัตรจีนธนาคารเพื่อการพัฒนา 10 ปี 2.82% เทียบกับ 2.81% เมื่อวานนี้
• ราคาทองแดง + 1.32% ในชั่วข้ามคืน