แพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ กองทุน ประกาศว่า บริษัทได้ซื้อบ้านเช่า 146 หลังในชุมชน Treeline Trails ในเมืองแจ็กสันวิลล์ รัฐฟลอริดา การซื้อเกิดขึ้นโดยการร่วมทุนระหว่างสองกองทุนที่ได้รับการสนับสนุนจาก Fundrise คือ กองทุนช่วงเวลา Fundriseซึ่งได้รับการสนับสนุนโดย โกลด์แมนแซคส์กรุ๊ปอิงค์ (NYSE: GS) ปีที่แล้วด้วยวงเงินสินเชื่อ 300 ล้านดอลลาร์ และ Growth eREIT VII
การร่วมทุนดังกล่าวได้เข้าซื้อกิจการของชุมชนในราคาประมาณ 55.9 ล้านดอลลาร์ และจากข้อมูลของ Fundrise พบว่าบ้านประมาณ 90% ถูกครอบครองอยู่แล้วในขณะที่เข้าซื้อกิจการ
Fundrise Interval Fund ต่างจากกองทุน Wall Street ที่ซื้อพอร์ตอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่าจำนวนมากทั่วประเทศ Fundrise Interval Fund ได้รับการออกแบบสำหรับนักลงทุนรายย่อย นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง เพื่อเข้าร่วมเพียง $10 ผ่าน a Reg A ถวาย.
บริษัทได้ลงทุนอย่างหนักในพื้นที่เช่าแบบครอบครัวเดี่ยว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในรัฐซันเบลต์ เช่น ฟลอริดา จนถึงตอนนี้ในปี 2022 Fundrise ได้ซื้อบ้านเช่าสำหรับครอบครัวเดี่ยวอย่างน้อย 467 หลังทั่วฟลอริดา เซาท์แคโรไลนา แอริโซนา และลาสเวกัส
การอัปเดตพอร์ตโฟลิโอที่โพสต์บนเว็บไซต์ Fundrise เกี่ยวกับสถานะการเข้าซื้อกิจการล่าสุด “ในระดับกลยุทธ์ การลงทุนนี้เหมาะสมกับวิทยานิพนธ์เรื่องอพาร์ทเมนต์/ห้องเช่าของ Sunbelt ในราคาที่เอื้อมถึงได้ ตั้งแต่คนรุ่นมิลเลนเนียลไปจนถึงผู้เกษียณอายุ กลุ่มชาวอเมริกันจำนวนมากได้มีส่วนร่วมในการอพยพจากรัฐทางเหนือสู่ทางใต้ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ซึ่งขับเคลื่อนความต้องการอย่างต่อเนื่องสำหรับอสังหาริมทรัพย์ราคาดีและอยู่ในทำเลที่ดี และสนับสนุนผลตอบแทนที่มั่นคงสำหรับนักลงทุนที่มีวินัย”
ชุมชนบ้านในแจ็กสันวิลล์ได้มาจาก การต่ออายุถนนสายหลักซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จที่ชุมชนในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2021 ชุมชนประกอบด้วยบ้านสาม, สี่และห้าห้องนอน โดยแต่ละหลังมีโรงจอดรถในตัวและสนามหญ้ามีรั้วรอบขอบชิด
ตามข้อมูลจาก Redfinบ้านเดี่ยวในแจ็กสันวิลล์มีมูลค่าเพิ่มขึ้น 25.5% เมื่อเทียบเป็นรายปี กระแสน้ำที่อยู่อาศัย แสดงให้เห็นว่าราคาเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น 20.4% เมื่อเทียบเป็นรายปีสำหรับพื้นที่ โดยเพิ่มขึ้น 15,300 ครัวเรือนในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา
ค้นพบการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของไพรเวทอิควิตี้กับ ตัวคัดกรองการเสนอขายอสังหาริมทรัพย์ของ Benzinga และเรียกดูโอกาสการลงทุนที่มีอยู่ตามเกณฑ์ที่คุณเลือก
ภาพ: ได้รับความอนุเคราะห์จาก Fundrise
ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html