นำเงิน 10,000 ดอลลาร์มาทำงาน – ไม่ต้องมองหาที่อื่นนอกจาก REIT นี้

ในขณะที่แนวโน้มที่จะเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยเพิ่มขึ้นพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยพันธบัตรที่ลดลงอย่างรวดเร็วและราคาหุ้นที่ลดลงอย่างมาก ดังนั้นนักลงทุนอาจกระตือรือร้นที่จะเลิกหุ้นและแสวงหาความปลอดภัยด้วยเงินสดหรือบัตรเงินฝากระยะสั้นจากธนาคาร

สำหรับนักลงทุนที่ต้องการนำเงินไปใช้ในการทำงาน ตัวเลือกที่ดีกว่าซีดีของธนาคารอาจเป็น ความไว้วางใจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (กองทรัสต์) โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ทุนร้านค้า (NYSE: STOR), บริษัทที่มีลักษณะเหมือนพันธบัตร เงินปันผล ที่ได้รับการทดสอบความเครียดในช่วงการระบาดใหญ่ของ Covid และอาจแข็งแกร่งขึ้น   

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การลงทุน 10,000 ดอลลาร์ในบริษัทเมื่อเปิดตัวในเดือนพฤศจิกายน 2014 จะทำให้การลงทุนนั้นกลายเป็น 13,778 ดอลลาร์ ซึ่งสำหรับบางคนอาจไม่ใช่เรื่องที่ต้องพูดถึง อย่างไรก็ตาม เงินปันผลที่จ่ายไปในช่วงหกปีที่ผ่านมาต่อหุ้นมีมูลค่า 7.55 ดอลลาร์หรือประมาณนั้น ผลตอบแทน 4.6% ต่อปี ในการลงทุน

หุ้น STOR ปลอดภัยแค่ไหน?

STOR กำลังเติบโตในอัตราที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบเป็นรายปี (YoY) ในปี 2021 และการคาดการณ์สำหรับปี 2022 มีไว้สำหรับ เติบโต 7.3% YoY. 

ในขณะเดียวกัน กระแสเงินสดอิสระของบริษัทถูกนำกลับมาลงทุนใหม่ และมีอัตราการเติบโตสูงสุดแห่งหนึ่งในบรรดา REIT มากกว่า 5% เงินปันผลยังเติบโตที่ an คลิปประจำปี 6.1%, ด้วยความคาดหวังว่าสิ่งนี้จะดำเนินต่อไป 

บรรทัดล่าง

ดูเหมือนว่า STORE เป็นการลงทุนที่โดดเด่นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ให้ผลตอบแทนมากกว่า 5% การเพิ่มเงินปันผลประมาณ 6% ต่อปี และการจ่ายเงินสดให้ผู้ถือหุ้นเป็นเพียงผลประโยชน์บางส่วน 

ที่ราคาปัจจุบันที่ 27.35 ดอลลาร์ การลงทุน 10,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ จะซื้อได้ประมาณ 365 หุ้น คิดเป็นเงิน 140 ดอลลาร์ต่อไตรมาส หรือรวมเป็น 562 ดอลลาร์ต่อปี ด้วยความมหัศจรรย์ของการลงทุนคอมพาวด์ในระยะเวลา 5 ปี และการประมาณการแบบอนุรักษ์นิยมว่าราคาน่าจะแข็งขึ้น 4% ต่อปีการลงทุนครั้งแรกจะทำให้คุณได้ 488 หุ้น

นอกจากมูลค่าหุ้นแล้ว มูลค่าเริ่มต้นจะมีมูลค่า 16,238.91 ดอลลาร์ โดยมีการจ่ายเงินปันผล 3,813.39 ดอลลาร์ ซึ่งเท่ากับ ผลตอบแทน 10.22% ต่อปี กับการลงทุนใหม่ปันผล     

เช่นเดียวกับการลงทุนทั้งหมด การลงทุนใน STORE นำมาซึ่งความเสี่ยง อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์หลายคนมองว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงจากภาวะเงินเฟ้อที่พิสูจน์แล้ว และจะมีวิธีใดที่ดีไปกว่าการกระจายพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ผ่าน REIT คุณภาพสูง 

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: เนื้อหาในไซต์นี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุน การลงทุนเป็นการเก็งกำไร เมื่อทำการลงทุน เงินทุนของคุณมีความเสี่ยง