ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการลดลง 1% ในเดือนกรกฎาคม

ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการ ซึ่งเป็นการวัดสัญญาที่ลงนามในบ้านที่มีอยู่ ลดลง 1% ตั้งแต่เดือนมิถุนายนถึงกรกฎาคม ตามรายงานของ National Association of Realtors เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ยอดขายลดลง 19.9%

ตัวเลขซึ่งเป็นตัวบ่งชี้อนาคตของการปิดการขายได้ลดลงเป็นเวลาแปดเดือนจากเก้าเดือนที่ผ่านมา เนื่องจากอัตราการจำนองที่สูงขึ้นทำให้ที่อยู่อาศัยมีราคาไม่แพง อัตราที่สูงขึ้นทำให้การชำระเงินจำนองโดยทั่วไปเพิ่มขึ้น 54% จากปีที่แล้วตาม NAR

ยอดขายที่ลดลงน้อยกว่าเดือนก่อนๆ และอาจเป็นสัญญาณของการทรุดตัวของตลาด แม้ว่าจะเป็นเวลาสั้นๆ

ลอว์เรนซ์ หยุน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า "เราอาจอยู่ในจุดต่ำสุดหรือใกล้ถึงจุดต่ำสุดในการเซ็นสัญญา “การลดลงเล็กน้อยในเดือนนี้สะท้อนถึงการลดลงครั้งล่าสุดของอัตราการจำนอง สินค้าคงเหลือกำลังเติบโตสำหรับบ้านในช่วงราคาสูง แต่อุปทานที่จำกัดในราคาต่ำกว่านั้นขัดขวางกิจกรรมการทำธุรกรรม”

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในปีนี้ โดยสูงสุดในเดือนมิถุนายนก่อนที่จะลดลงเล็กน้อยในเดือนกรกฎาคม อัตรากลับมาเพิ่มขึ้นอีกครั้งในสัปดาห์นี้และตอนนี้กำลังเข้าใกล้ 6% อีกครั้งตามรายงานของ Mortgage News Daily

ในภูมิภาค ยอดขายบ้านที่รอดำเนินการในภาคตะวันออกเฉียงเหนือลดลง 1.9% ในเดือนนั้น และลดลง 15.4% จากเดือนกรกฎาคม 2021 ในมิดเวสต์ ยอดขายลดลง 2.7% ต่อเดือน และลดลง 13.4% เมื่อเทียบเป็นรายปี

ภาคใต้มียอดขายลดลง 1.1% จากเดือนก่อนหน้าและ 20% จากปีที่แล้ว ตะวันตกเป็นภูมิภาคเดียวที่มีรายได้เพิ่มขึ้นทุกเดือน เพิ่มขึ้น 2.2% แต่ยอดขายยังคงลดลง 30.1% จากเดือนกรกฎาคม 2021