ราคาบ้านในสหรัฐฯ ยังคงไต่ขึ้นต่อไปอันเนื่องมาจากอุปสงค์ที่สูงและอุปทานที่จำกัด ในขณะที่ราคาบ้านเหล่านี้อยู่นอกเหนือการเข้าถึงของรายได้เฉลี่ยของครัวเรือน
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Finbold เมื่อเร็ว ๆ นี้ รายงาน ข้อมูลในเดือนมีนาคม 2022 แสดงให้เห็นว่าราคาขายเฉลี่ยของบ้านที่มีอยู่แล้วเพิ่มขึ้นกว่า 30% ในเวลาเพียงสองปี ปัจจุบัน Charlie Billello ผู้ก่อตั้งและ CEO ของ Compound Capital Advisors ที่แสดง จุดบน Twitter เมื่อวันที่ 26 เมษายน:
“ราคาเฉลี่ยของบ้านใหม่ในสหรัฐอเมริกาตอนนี้สูงกว่ารายได้เฉลี่ยของครัวเรือนถึง 6.5 เท่า ที่อยู่อาศัยไม่เคยมีราคาไม่แพงมากเมื่อเทียบกับรายได้” เขากล่าว
หลังจากซื้อพันธบัตรจำนองอย่างต่อเนื่องและรักษาอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ 0% เป็นเวลานานกว่าสองปี ในที่สุดแล้ว Federal Reserve ก็มีหน้าที่รับผิดชอบในการสร้างฟองสบู่ที่อยู่อาศัยครั้งที่สองในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา ตามข้อมูลของ Billello
ราคาบ้านเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา
ยิ่งไปกว่านั้น Billello เน้นว่าการเติบโตของที่อยู่อาศัยยังคงแข็งแกร่ง โดยราคาบ้านในสหรัฐฯ ทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์เป็นเดือนที่ 37 ติดต่อกัน ในช่วงปีที่ผ่านมา ราคาได้เพิ่มขึ้นถึง 20% และเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวในช่วงสิบปีที่ผ่านมา
เขาเพิ่ม:
“ทุกพื้นที่ในเมืองใหญ่ในสหรัฐฯ มีราคาบ้านเพิ่มขึ้นเป็นตัวเลขสองหลักในปีที่แล้ว โดยนำโดยฟีนิกซ์ ซึ่งสูงกว่า 33% 20 เมืองในดัชนี 20 เมืองทำสถิติสูงสุดเป็นเดือนที่ 4 ติดต่อกัน”
นอกจากนี้ ยังมีมูลค่าการกล่าวขวัญว่าสหรัฐฯ ไม่ใช่ประเทศเดียวที่ราคาบ้านสูงขึ้นอย่างมาก Finbold . สัปดาห์ที่แล้ว รายงาน ข้อมูลจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสเปนแสดงให้เห็นว่าความสนใจในภาคส่วนนี้เพิ่มขึ้น 400% ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2021
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตลาดที่อยู่อาศัยได้กลายเป็นที่หลบภัยสำหรับนักลงทุนที่เผชิญกับความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจมหภาค เงินเฟ้อและราคาก็เพิ่มสูงขึ้นจากการรุกรานยูเครนของรัสเซียอย่างต่อเนื่อง
ที่มา: https://finbold.com/new-median-home-prices-in-the-us-are-6-5x-higher-than-average-household-income/