อัตราการจำนองเพิ่มขึ้นเนื่องจากสงครามของรัสเซียในยูเครนทำให้เกิดความผันผวน ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าความไม่แน่นอนในระยะสั้นเกี่ยวกับอัตราสามารถดำเนินต่อไปได้

การจำนองอัตราคงที่ 15 ปีในขณะเดียวกันก็เพิ่มขึ้นแปดจุดพื้นฐานเป็น 3.09% โดยเฉลี่ย การจำนองอัตราดอกเบี้ยแบบปรับได้ของกระทรวงการคลังอายุ 5 ปีเพิ่มขึ้นจากจำนวนเดียวกันในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมาเป็น 2.97%

การเพิ่มขึ้นของอัตราการจำนองติดตามการเพิ่มขึ้นของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรระยะยาวที่คล้ายคลึงกันรวมถึงกระทรวงการคลังอายุ 10 ปี
TMUBMUSD10Y,
ลด 1.997%,
ตามคำกล่าวของ Sam Khater หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Freddie Mac

“ในระยะยาว เราคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะยังคงเพิ่มขึ้นต่อไป เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อขยายกว้างขึ้นและการขาดแคลนส่งผลกระทบมากขึ้นเรื่อยๆ ต่อภาคส่วนต่างๆ ของเศรษฐกิจ” Khater กล่าวในรายงาน “อย่างไรก็ตาม ความไม่แน่นอนเกี่ยวกับสงครามในยูเครนกำลังขับเคลื่อนความผันผวนของอัตราที่มีแนวโน้มว่าจะดำเนินต่อไปในระยะสั้น”

ดัชนีราคาผู้บริโภครายเดือนฉบับล่าสุดซึ่งเผยแพร่เมื่อวันพฤหัสบดี แสดงให้เห็นว่าอัตราเงินเฟ้อยังคงอยู่ที่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 1982 โดยได้แรงหนุนจากต้นทุนเชื้อเพลิง อาหารและที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้น และขณะนี้ สหรัฐฯ ได้สั่งห้ามนำเข้าน้ำมันจากรัสเซียภายหลังการรุกรานยูเครน ต้นทุนน้ำมันเบนซินจึงมีแนวโน้มว่าจะสูงขึ้นไปอีก ทำให้เพดานเงินเฟ้อสูงขึ้น

George Ratiu ผู้จัดการฝ่ายวิจัยทางเศรษฐกิจของ Realtor.com กล่าวว่า "ความท้าทายที่แท้จริงสำหรับชาวอเมริกันคือการที่อัตราเงินเฟ้อสูงกำลังกลืนกินการเติบโตของค่าจ้างและเงินเดือน นอกเหนือจากค่าที่อยู่อาศัยและค่าครองชีพที่พุ่งสูงขึ้น" George Ratiu ผู้จัดการฝ่ายวิจัยทางเศรษฐกิจของ Realtor.com กล่าว

สำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก เงินทุก ๆ เล็กน้อยที่พวกเขาสามารถประหยัดได้นั้นนับได้ในตลาดที่อยู่อาศัยที่มีการแข่งขันสูงในปัจจุบัน สินค้าคงคลังของบ้านสำหรับขายยังคงมีจำกัด ส่งผลให้ราคาสูงขึ้นเมื่อผู้ซื้อแข่งขันกัน และในขณะที่ราคาขยับสูงขึ้น ผู้ซื้อที่อยากจะเป็นผู้ซื้อจะต้องสะสมเงินดาวน์จำนวนมากขึ้นเพื่อจะได้มีโอกาสชนะการประมูล