อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงอย่างรวดเร็วสู่ระดับต่ำกว่า 7% หลังจากอัตราเงินเฟ้อคลี่คลาย

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงอย่างรวดเร็วในวันพฤหัสบดีหลังจากรายงานของรัฐบาลแสดงให้เห็นว่า อัตราเงินเฟ้อเย็นลงในเดือนตุลาคมส่งผลให้ อัตราผลตอบแทนพันธบัตร.

อัตราเฉลี่ยในรอบ 30 ปีลดลง 60 คะแนนจาก 7.22% เป็น 6.62% ตามรายงานของ Mortgage News Daily ตรงกับสถิติที่ลดลงในช่วงเริ่มต้นของการระบาดใหญ่ของ Covid 19 อย่างไรก็ตาม อัตราดังกล่าวยังคงมากกว่าเท่าตัวเมื่อต้นปีนี้

ในทางกลับกัน หุ้นของบริษัทสร้างบ้าน เช่น Lennar, DR Horton และ Pulte ก็พุ่งขึ้นพร้อมกับ กำไรจากตลาดที่กว้างขึ้น. หุ้นเหล่านั้นได้รับผลกระทบจากอัตราที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา

ดัชนีราคาผู้บริโภคในเดือนตุลาคมเพิ่มขึ้นในอัตราที่ช้ากว่าที่คาดไว้ เป็นผลให้อัตราผลตอบแทนพันธบัตรลดลงอย่างรวดเร็วและอัตราการจำนองตามมาเนื่องจากพวกเขาปฏิบัติตามอัตราผลตอบแทนของกระทรวงการคลังอายุ 10 ปีอย่างหลวม ๆ

แล้วจะเกิดอะไรขึ้นต่อไป?

แมทธิว เกรแฮม ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ Mortgage News Daily กล่าวว่า "นี่เป็นข้อโต้แย้งที่ดีที่สุดจนถึงตอนนี้ที่อัตราสูงขึ้น แต่การยืนยันนั้นกำหนดให้ CPI ของเดือนหน้าต้องบอกเล่าเรื่องราวเดียวกัน" “สิ่งนี้มักเกี่ยวกับการต้องการรายงานลักษณะนี้สองฉบับติดต่อกัน รวมกับการยอมรับจากเฟดว่าการบรรยายเรื่องเงินเฟ้อกำลังเปลี่ยนไป”

แต่เกรแฮมกล่าวว่าอัตรายังไม่ออกจากป่า พวกเขายังไม่น่าจะลดลงอย่างมากเนื่องจากยังมีความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจมากมายทั้งในสหรัฐอเมริกาและตลาดการเงินทั่วโลก