อุปสงค์สินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงแม้อัตราดอกเบี้ยจะกลับมาเล็กน้อย

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงเป็นสัปดาห์ที่สองติดต่อกัน แต่ก็ยังไม่เพียงพอต่อความต้องการสินเชื่อเพื่อซื้อใหม่หรือการรีไฟแนนซ์ตามรายงานประจำสัปดาห์จากสมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย

อัตรายังคงสูงกว่าที่เคยเป็นมาในช่วงสองปีที่ผ่านมา เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว อัตราดอกเบี้ยสัญญาเฉลี่ยสำหรับการจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีที่มียอดเงินกู้คงเหลือ ($647,200 หรือน้อยกว่า) ลดลงเป็น 5.46% จาก 5.49% โดยคะแนนลดลงเหลือ 0.60 จาก 0.74 (รวมค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิด) สำหรับสินเชื่อที่มี 20 เงินดาวน์.

การขอรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านลดลง 2% ในสัปดาห์หน้า และลดลง 75% จากสัปดาห์เดียวกันของปีที่แล้ว

“ผู้กู้รีไฟแนนซ์ส่วนใหญ่ยังคงต้องอยู่เฉยๆ ส่งผลให้การสมัครรีไฟแนนซ์ลดลงในช่วง 10 สัปดาห์ที่ผ่านมา 2022 สัปดาห์ที่ผ่านมา เมื่อเทียบกับมกราคม 66 กิจกรรมการรีไฟแนนซ์ลดลง XNUMX%” Joel Kan รองประธานร่วมของ MBA ฝ่ายพยากรณ์เศรษฐกิจและอุตสาหกรรมกล่าว

ผู้ซื้อบ้านก็ถอนตัวเช่นกัน การขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านค่อนข้างแบนทุกสัปดาห์ และลดลง 16% จากปีที่แล้ว

มีอุปทานมากขึ้นในตลาด แต่บ้านก็นั่งรอขายนานขึ้น

ความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากผู้ซื้อบ้านใกล้จะถึงจุดต่ำสุดแล้วในฤดูใบไม้ผลิ 2020 ในช่วงเริ่มต้นของการระบาดของโควิด. การซื้อบ้านเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วหลังจากนั้น และความต้องการอย่างบ้าคลั่งทำให้ราคาสูงขึ้นในอัตราที่น่าตกใจในช่วงสองปีที่ผ่านมา

ตอนนี้ราคาสูงเหล่านั้นคือ กีดกันผู้ซื้อที่มีศักยภาพโดยเฉพาะผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรก