ความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงอีกครั้งแม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลงอีกก็ตาม

อัตราการจำนองที่ลดลงกำลังดึงเจ้าของบ้านปัจจุบันบางส่วนให้กลับเข้าสู่ตลาดรีไฟแนนซ์ แต่ยังไม่เพียงพอที่จะชดเชยความต้องการที่ลดลงจากผู้ซื้อบ้าน

ปริมาณคำขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลง 1.9% ในสัปดาห์ที่แล้วเมื่อเทียบกับสัปดาห์ที่แล้ว ตามดัชนีที่ปรับฤดูกาลของสมาคมธนาคารสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

อัตราดอกเบี้ยตามสัญญาเฉลี่ยสำหรับการจำนองอัตราคงที่ 30 ปีที่มียอดเงินกู้ที่สอดคล้องกัน ($647,200 หรือน้อยกว่า) ลดลงเหลือ 6.41% จาก 6.49% โดยคะแนนลดลงเป็น 0.63 จาก 0.68 (รวมค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิด) สำหรับสินเชื่อที่ลดลง 20% การชำระเงิน. นั่นคือ 73 คะแนนพื้นฐานต่ำกว่าเมื่อเดือนที่แล้ว แต่ก็ยังสูงกว่าปีที่แล้วมากกว่าสามคะแนนเต็ม

คำขอรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านเพิ่มขึ้น 5% ในสัปดาห์ แต่ยังคงต่ำกว่าสัปดาห์เดียวกันของปีที่แล้ว 86% ยังมีผู้กู้ปัจจุบันจำนวนน้อยที่มีค่าที่สามารถได้รับประโยชน์จากการรีไฟแนนซ์ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นในปัจจุบัน ส่วนแบ่งการรีไฟแนนซ์ของกิจกรรมจำนองเพิ่มขึ้นเป็น 28.7% ของการสมัครทั้งหมดจาก 26.1% ในสัปดาห์ก่อน

การขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านลดลง 3% ในสัปดาห์และลดลง 40% จากสัปดาห์เดียวกันของปีที่แล้ว

Joel Kan นักเศรษฐศาสตร์ MBA กล่าวว่า "กิจกรรมการซื้อชะลอตัวลงในสัปดาห์ที่แล้ว โดยลดลงในใบสมัครซื้อทั่วไป ซึ่งถูกชดเชยบางส่วนจากการเพิ่มขึ้นของใบสมัครสินเชื่อ FHA และ USDA" Joel Kan นักเศรษฐศาสตร์ MBA กล่าว

ขนาดสินเชื่อเฉลี่ยสำหรับการสมัครซื้อบ้านลดลงเหลือ 387,300 ดอลลาร์ ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2021 ซึ่งสอดคล้องกับคำขอของรัฐบาลที่แข็งแกร่งขึ้นเล็กน้อยและสภาพแวดล้อมราคาบ้านที่เย็นลงอย่างรวดเร็ว ตามข้อมูลของ Kan

อัตราการจำนองไม่ได้ขยับมากนักในสัปดาห์นี้ โดยไม่มีข่าวเศรษฐกิจสำคัญพาดหัวข่าว การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ครั้งต่อไปน่าจะเกิดขึ้นในสัปดาห์หน้าพร้อมกับการอ่านค่าเงินเฟ้อรายเดือนที่คาดการณ์ไว้มาก