Metaverse ยอดขายอสังหาริมทรัพย์สูงถึง 500 ล้านเหรียญสหรัฐ MetaMetric Solutions กล่าว

ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ใน metaverse สูงถึง 500 ล้านดอลลาร์ในปีที่แล้ว และอาจเพิ่มเป็นสองเท่าในปีนี้ ตามข้อมูลของนักลงทุนและบริษัทวิเคราะห์

ยอดขายอสังหาริมทรัพย์บนแพลตฟอร์ม metaverse หลักสี่แพลตฟอร์มสูงถึง 501 ล้านดอลลาร์ในปี 2021 ตามข้อมูลของ MetaMetric Solutions ยอดขายในเดือนมกราคมสูงถึง 85 ล้านดอลลาร์ ผู้ให้บริการข้อมูล metaverse กล่าว คาดการณ์ว่ายอดขายจะสูงถึงเกือบ 1 พันล้านดอลลาร์ในปีนี้

ยอดขายที่เพิ่มขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้เกิดจากการประกาศเมื่อวันที่ 28 ต.ค. ของ Facebook ว่ากำลังรีแบรนด์เป็น Meta เพื่อมุ่งเน้นไปที่ metaverse ยอดขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเกือบเก้าเท่าเป็น 133 ล้านดอลลาร์ในเดือนพฤศจิกายนตามข้อมูลของ MetaMetric การเติบโตของยอดขายลดลงตั้งแต่นั้นมา แต่ยอดรวมของเดือนมกราคมจะยังคงมากกว่า 10 เท่าของระดับมกราคม 2021

รายงานจากการวิจัยตลาด BrandEssence พบว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ metaverse คาดว่าจะเติบโตที่อัตรา 31% ต่อปีตั้งแต่ปี 2022 ถึง 2028

Janine Yorio ซีอีโอของ Republic Realm บริษัทที่ปรึกษาและนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ metaverse กล่าวว่า "มีความเสี่ยงสูง แต่อาจให้ผลตอบแทนมหาศาล

Republic Realm จ่ายเงินเป็นประวัติการณ์ 4.3 ล้านเหรียญสำหรับที่ดินใน Sandbox ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ metaverse ที่ใหญ่ที่สุด บริษัทกำลังพัฒนา 100 เกาะ เรียกว่า Fantasy Islands โดยมีวิลล่าเป็นของตัวเอง รวมถึงตลาดเรือและเจ็ตสกีที่เกี่ยวข้อง เกาะเก้าสิบแห่งขายในวันแรกในราคา $15,000 ต่อเกาะ และบางเกาะได้รับการจดทะเบียนเพื่อขายต่อในราคามากกว่า $100,000

สำหรับนักลงทุน คำถามสำคัญคือจะกำหนดมูลค่าและความเสี่ยงให้กับสินทรัพย์ที่ขาดแคลนและอนาคตของใครที่ว่างเปล่า ขณะนี้แพลตฟอร์มกว่าโหลกำลังขายอสังหาริมทรัพย์ใน metaverse โดยมีแพลตฟอร์มใหม่ๆ เพิ่มขึ้นแทบทุกสัปดาห์ จนถึงตอนนี้ การขายอสังหาริมทรัพย์มุ่งเน้นไปที่ “บิ๊กโฟร์” — Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels และ Somnium มีทั้งหมด 268,645 ผืนบนสี่แพลตฟอร์ม ทุกขนาดแตกต่างกัน

แซนด์บ็อกซ์ครองตลาดโดย 62% ของที่ดินที่มีอยู่บนสี่แพลตฟอร์มและสามในสี่ของการขายที่ดินทั้งหมดในปี 2022 ตามรายงานจาก Republic Realm แซนด์บ็อกซ์มี 166,464 ผืน ผืนละ 96 เมตรคูณ 96 เมตร และแต่ละผืนขายในราคา Ether เท่ากับ 12,700 ดอลลาร์ในเดือนธันวาคม

Decentraland มีพัสดุ 90,600 ผืน ซึ่งมีขนาด 16 เมตรคูณ 16 เมตร และขายสำหรับ Ether เทียบเท่ากับ 14,440 เหรียญสหรัฐฯ ต่อชิ้น

บริษัท แบรนด์หลัก และนักลงทุนจำนวนมากหลั่งไหลเข้าสู่ความนิยมในที่ดินใหม่ โดยหวังว่าจะได้เข้าไปที่ชั้นล่างของแมนฮัตตันหรือโมนาโกดิจิทัลถัดไป Yorio กล่าวว่ามูลค่าที่ดินใน metaverse จะถูกกำหนดโดยสิ่งที่เจ้าของทำกับทรัพย์สิน เช่น การออกแบบสถานที่ท่องเที่ยว พิพิธภัณฑ์ หรือสถานที่ยอดนิยม มากกว่าที่ตั้ง

“คุณสามารถเทเลพอร์ตได้ทุกที่ ดังนั้นตำแหน่งจึงไม่สำคัญเท่า” เธอกล่าว

กระนั้น นักลงทุนรายอื่นกล่าวว่าเช่นเดียวกับในโลกแห่งความเป็นจริง สถานที่ตั้งใน metaverse คือทุกสิ่งทุกอย่างเมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ ราคาสำหรับพัสดุใกล้พันธมิตรที่วางแผนไว้ของ Snoop Dogg และโลกเสมือนจริงในแซนด์บ็อกซ์กำลังดึงของกำนัลพร้อมกับพัสดุใกล้กับการพัฒนา Atari

แอนดรูว์ คิเกล ซีอีโอของ Tokens.com ในโตรอนโต เพิ่งระดมทุนได้ 16 ล้านดอลลาร์เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ metaverse ซึ่งเกือบทั้งหมดได้รับการจัดสรรเพื่อซื้อที่ดินและจ้างพนักงาน เมื่อเร็วๆ นี้บริษัทใช้เงิน 2.4 ล้านดอลลาร์เพื่อซื้อที่ดินในย่านแฟชั่นของ Decentraland ซึ่งบริษัทมีแผนจะจัดงานแฟชั่นและร้านค้าปลีก

Kiguel กล่าวว่าเขากำลังจะประกาศข้อตกลงกับแบรนด์เครื่องแต่งกายในอเมริกาเหนือ XNUMX แบรนด์ซึ่งเขาเช่าพื้นที่ในทรัพย์สินของเขาเพื่อพัฒนาหน้าร้านหรือประสบการณ์ Kiguel กล่าวว่าโอกาสที่แท้จริงในดินแดน metaverse คือเชิงพาณิชย์ - การเช่าพื้นที่และจัดกิจกรรมสำหรับ บริษัท ที่ต้องการโฆษณาไปยังผู้ชมดิจิทัลที่อายุน้อยกว่า เขากล่าวว่าเขากำลังเจรจากับสำนักงานบัญชี วาณิชธนกิจ พอดคาสต์ และกองทุนรวมเพื่อสร้างสถานะใน metaverse

“เรากำลังพูดคุยกับบริษัทต่างๆ เกี่ยวกับการวางป้ายโฆษณาดิจิทัลในห้องประชุมเสมือนที่ซึ่งผู้คนสามารถพบปะกันได้” เขากล่าว

Tokens.com ซื้ออสังหาริมทรัพย์ริมน้ำ 12 แห่งใน Somnium ซึ่งคาดว่าจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเนื่องจากขาดแคลนและดึงดูดสายตา Kiguel กล่าว

ถึงกระนั้น คนอื่น ๆ กล่าวว่า metaverse land เป็นเพียงการทำซ้ำล่าสุดของโครงการ crypto ponzi ซึ่งดึงดูดนักลงทุนโดยไม่เจตนาให้เข้าสู่โครงการที่อาจพิสูจน์ได้ว่าไร้ค่าในที่สุด ในขณะที่ที่ดินจริงมีความขาดแคลนตามธรรมชาติ - ดังนั้นคำโบราณที่ว่า "พวกเขาไม่ได้สร้างมันขึ้นมาอีกแล้ว" - ที่ดินเสมือนจริงถูกสร้างขึ้นอย่างง่ายดายด้วยรหัส ไม่มีการจำกัดจำนวนของแพลตฟอร์ม metaverse ใหม่ที่สามารถเปิดตัวได้ แม้แต่แพลตฟอร์มที่มีอยู่ขนาดใหญ่ก็สามารถสร้างที่ดินได้มากขึ้น เช่นเดียวกับที่แซนด์บ็อกซ์ทำเมื่อตัดสินใจเพิ่มขนาดพัสดุ

หลายคนชี้ให้เห็นว่าการคว้าดินแดนเสมือนจริงในเวอร์ชันก่อนหน้า เช่นใน “Second Life” นั้นไม่เป็นไปตามที่สัญญาไว้มาก

“การขายที่ดิน Metaverse โดยทั่วไปเป็นโครงการพีระมิดและมีมานานกว่า 20 ปีแล้ว” เอ็ดเวิร์ด คาสโตรโนวา ศาสตราจารย์ด้านสื่อที่มหาวิทยาลัยอินเดียน่ากล่าว “Metaverse คือ El Dorado สำหรับการเริ่มต้นอินเทอร์เน็ต พวกเขาไล่มันเข้าไปในป่าและตาย”

ในขณะที่นักลงทุนที่มีอายุมากกว่าอาจเย้ยหยันในดินแดน metaverse คิเกลกล่าวว่าผู้บริโภคที่อายุน้อยกว่าและนักลงทุนสามารถเห็นการอุทธรณ์ได้ทันที

“ปัญหาของผู้คนจำนวนมากคือมีคนรุ่นต่อรุ่นที่มีช่วงเวลาที่ยากลำบากในการแสดงคุณค่าของสิ่งที่เป็นดิจิทัล ซึ่งคุณไม่สามารถถือได้และไม่มีน้ำหนัก” คิเกลกล่าว “รุ่นน้องไม่มีปัญหากับมัน เช่นเดียวกับ NFT เทคโนโลยีบล็อกเชนช่วยให้บางสิ่งบางอย่างเป็นแบบดิจิทัล ไม่สามารถถูกแทนที่ได้ และหายาก คุณสามารถถือ จัดเก็บ แสดง และขายได้”