ราคาไม้ทุบ - ความต้องการบ้านที่ลดลงอาจเป็นตัวการได้หรือไม่?

ฟิวเจอร์สไม้มีการซื้อขายต่ำกว่าระดับ $600 ต่อพันฟุต ซึ่งเห็นครั้งสุดท้ายในเดือนพฤศจิกายนปี 2021 

ราคาไม้ในปัจจุบันลดลง 60% จากระดับสูงสุดที่ 1,480 ดอลลาร์ในเดือนมีนาคม เนื่องจากยอดขายบ้านใหม่ของสหรัฐแตะระดับต่ำสุดในรอบ XNUMX ปี 

นอกจากนี้ ตั้งแต่ครั้งสุดท้ายที่ Finbold รายงาน ในส่วนของไม้ ปัญหาในห่วงโซ่อุปทานกำลังคลี่คลาย และตอนนี้ดูเหมือนว่าจะจบลงแล้ว เนื่องจากสภาพอากาศในฤดูใบไม้ผลิที่ดีขึ้นได้ช่วยให้ผลผลิตของโรงเลื่อยเพิ่มขึ้น 

โรงเบียร์ฟองสบู่เป็นที่อยู่อาศัยหรือไม่?

ในขณะเดียวกัน ราคาบ้านในสหรัฐฯ ก็สูงกว่าที่เคยเป็นมา และดูเหมือนว่าไม่มีสัญญาณว่าจะหยุด กล่าวคือ ราคาขายบ้านเฉลี่ยในสหรัฐฯ อยู่ที่ 447,000 เหรียญสหรัฐฯ ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2022 และ ทุกเวลาสูงเพิ่มขึ้น 37.8% เมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม 2019  

เมื่อพิจารณาจากราคาแล้ว ผู้เข้าร่วมตลาดอาจเห็นความคล้ายคลึงกันระหว่างตลาดปัจจุบันกับตลาดที่เกิดฟองสบู่ที่อยู่อาศัยครั้งใหญ่ในปี 2008 แต่มีข้อแตกต่างที่ชัดเจน เนื่องจากไม่มีการดำเนินการให้กู้ยืมขนาดใหญ่ที่ครอบคลุมโดยหนี้เสียที่ธนาคารขนาดใหญ่ที่สุดดำเนินการเช่นกัน สินค้า ราคาได้พุ่งสูงขึ้นในปี 2022 ซึ่งช่วยให้ราคาบ้านเพิ่มขึ้น  

อุปสงค์อ่อนตัว

สินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยทั้งหมดในสหรัฐอเมริกา เพิ่มขึ้น เป็น 1,030 พันในเดือนเมษายนจาก 950 ในเดือนมีนาคม 2022 ซึ่งบ่งชี้ว่ามีการสะสมของบ้านใหม่ซึ่งอาจพาดพิงถึงตลาดที่อยู่อาศัยที่อ่อนแอ โดยพื้นฐานแล้วอุปทานที่มีอยู่ในเดือนเมษายนแสดงถึงอุปทานบ้านใหม่เก้าเดือนเนื่องจากเป็นเวลาที่จำเป็นในการขายสินค้าคงเหลือจากการขายบ้านล่าสุด

การลดลงที่อาจเกิดขึ้นนี้ส่วนใหญ่มาจากธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ต่อสู้กับเงินเฟ้อซึ่งทำให้พวกเขาเพิ่มอัตราดอกเบี้ยและส่งสัญญาณให้เคลื่อนไหวมากขึ้น นอกจากนี้ อัตราที่สูงขึ้นหมายถึงต้นทุนการจำนองที่สูงขึ้น ในขณะที่การจำนองที่สูงหมายถึงบ้านที่มีราคาแพงกว่า 

เมื่อมองย้อนกลับไปในประวัติศาสตร์ เห็นได้ชัดว่าที่อยู่อาศัยเริ่มมีผลงานดีกว่าทันทีที่อัตราดอกเบี้ยพุ่งสูงสุด อย่างไรก็ตาม ในขณะนี้ เป็นการยากที่จะวัดว่าเฟดจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยที่ใดและอัตราเงินเฟ้อจะยังคงอยู่ในระดับสูงนานแค่ไหน 

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: เนื้อหาในไซต์นี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุน การลงทุนเป็นการเก็งกำไร เมื่อทำการลงทุน เงินทุนของคุณมีความเสี่ยง