ที่อยู่อาศัยราคาถูกสร้างรายได้มหาศาลจากความต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในฟิลิปปินส์

เรื่องนี้เป็นส่วนหนึ่งของการรายงานข่าวของ Forbes เรื่อง Richest 2022 ของฟิลิปปินส์ ดูรายการทั้งหมด โปรดคลิกที่นี่เพื่ออ่านรายละเอียดเพิ่มเติม.

เจ้าสัวที่อยู่อาศัยราคาถูก หลุยส์ หยู จูเนียร์ (ภาพซ้าย) และ มาริอาโน มาร์ติเนซ จูเนียร์ เห็นความมั่งคั่งของพวกเขาเพิ่มขึ้นเป็นหุ้นของบริษัทที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ 8990 โฮลดิ้ง เพิ่มขึ้นมากกว่าหนึ่งในสามในปีที่ผ่านมา ความต้องการบ้านราคาไม่แพงทั่วประเทศเกาะที่เพิ่มขึ้นทำให้ Yu ซึ่งเป็นประธานกิตติคุณดำรงตำแหน่งอันดับ 28 ในรายการที่มีมูลค่าสุทธิ 545 ล้านดอลลาร์ ขณะที่ Martinez ประธานเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่อันดับ 44 ด้วยมูลค่าสุทธิ 250 ล้านดอลลาร์

บริษัทในเซบูซิตี้ส่งมอบบ้านมากกว่า 11,500 หลังในปี 2021 ส่งผลให้ยอดขายเพิ่มขึ้น 43% จากปีก่อนหน้า และมีกำไรสุทธิสูงสุด 7.2 พันล้านเปโซ (127.7 ล้านดอลลาร์) ยอดขายต่อเนื่องในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ โดยมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 5.5% เป็น 3.6 พันล้านเปโซ 8990 กำหนดเป้าหมายลูกค้าจากกลุ่มรายได้ต่ำเป็นหลัก โดยเสนอการจัดหาเงินทุนภายในองค์กรให้กับผู้ซื้อบ้านที่มีรายได้คงที่ โดยมีการชำระเงินดาวน์ขั้นต่ำเพียง 2% ในหมายเหตุถึงผู้ถือหุ้น 8990 ซีอีโอ แอนโธนี่ ซอตโต กล่าวว่าบริษัทได้ “ท้าทายความเป็นไปได้ทั้งหมด” แม้จะมีการระบาดใหญ่และไต้ฝุ่นที่กระทบตลาดที่อยู่อาศัยหลักแห่งหนึ่ง

ในอีกแปดปีข้างหน้า 8990 คาดว่ายอดขายจะเพิ่มขึ้นถึง 164 พันล้านเปโซ โดยได้รับการสนับสนุนจากธนาคารที่ดินขนาด 729 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึงไซต์ที่ยังไม่พัฒนาพร้อมใบอนุญาต ตามรายงานของ Subdivision and Housing Development Association ของฟิลิปปินส์ จำเป็นต้องมีบ้านเกือบ 5 ล้านหลังภายในปี 2030 เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยราคาประหยัด

ชื่อ 8990 ได้รับแรงบันดาลใจส่วนหนึ่งมาจากโทรศัพท์ Nokia 8890 ที่เคยเป็นที่นิยม Yu และ Martinez ซึ่งทำงานร่วมกันในโครงการบ้านขนาดใหญ่เมื่อสองทศวรรษที่แล้ว ได้เปิดตัวบริษัทในฐานะผู้ให้บริการด้านไอทีและโทรคมนาคมในปี 2005 ส่งผลให้ธุรกิจในปี 2012 เลิกกิจการเพื่อสร้างบริษัทโฮลดิ้งในปัจจุบัน ซึ่งมุ่งเน้นเฉพาะด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น