Wu Yajun อดีตประธาน Longfor กลายเป็นผู้หญิงที่ร่ำรวยที่สุดของจีน แต่ความมั่งคั่งลดลงครึ่งหนึ่ง

เรื่องนี้เป็นส่วนหนึ่งของการรายงานข่าวที่ร่ำรวยที่สุดของจีนในปี 2022 ของ Forbes ดูรายชื่อทั้งหมด โปรดคลิกที่นี่เพื่ออ่านรายละเอียดเพิ่มเติม.

ลองฟอร์ กรุ๊ป โฮลดิงส์ซึ่งยังคงไม่ได้รับผลกระทบมากนักในปีนี้ เนื่องจากปัญหาหนี้สินและความเชื่อมั่นของผู้ซื้อที่ลดลงส่งผลกระทบต่อกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ หุ้นของบริษัทร่วงลงในเดือนตุลาคมเมื่อผู้ร่วมก่อตั้ง อู๋ ย่าจุน ลาออกจากตำแหน่งประธานโดยอ้างอายุและสุขภาพของเธอ หวู่ที่จะคอยให้คำแนะนำบริษัทในการพัฒนากลยุทธ์ต่อไป เป็นผู้หญิงที่ร่ำรวยที่สุดของประเทศ แม้ว่ามูลค่าสุทธิของเธอจะลดลงครึ่งหนึ่งเหลือ 7.1 พันล้านดอลลาร์นับตั้งแต่เราวัดโชคชะตาครั้งล่าสุด

บริษัทซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในกรุงปักกิ่งของเธอมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเป็นนิ้วในช่วงครึ่งปีแรกจากปีก่อนหน้ามาอยู่ที่ 7.5 พันล้านหยวน (1.1 พันล้านดอลลาร์) ในขณะที่รายรับเพิ่มขึ้น 56% แม้ว่ายอดขายตามสัญญาจะลดลง 40% มาอยู่ที่ 85.8 พันล้านหยวน โดยส่งมอบที่อยู่อาศัยจำนวน 52,500 หลังให้กับผู้ซื้อในช่วงเวลาดังกล่าว โดยเกือบหนึ่งในสามของจำนวนดังกล่าวเร็วกว่ากำหนด แม้ว่ามาตรการของรัฐบาลจะมุ่งลดหนี้ในหมู่นักพัฒนาที่กระตุ้นให้บางโครงการต้องหยุดชะงักลง

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา Wu ได้ใช้วิธีการอย่างระมัดระวังในการขยายธุรกิจ แม้ว่าภาคส่วนนี้จะมีการเติบโตเป็นตัวเลขสองหลักก็ตาม รายได้ค่าเช่าที่เกิดขึ้นประจำจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนได้ช่วยสนับสนุนผลกำไร รายได้จากห้างสรรพสินค้า 65 แห่งของ Longfor เพิ่มขึ้น 26% ในครึ่งปีแรก ขณะที่ยอดขายในธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ Goyoo เพิ่มขึ้น 11% Longfor มีอัตราส่วนหนี้สินสุทธิ 55% ณ เดือนมิถุนายน 2022 ซึ่งต่ำกว่าคู่แข่งส่วนใหญ่ ในขณะเดียวกัน บริษัทจัดการทรัพย์สิน Longfor Intelligent Living ได้ยื่นขอเสนอขายหุ้น IPO ในฮ่องกง ซึ่งมีรายงานว่าจะระดมทุน 1 พันล้านดอลลาร์ รายได้ในปี 2021 เพิ่มขึ้น 71% เป็น 11 พันล้านหยวน

ลูกสาวของเธอถือหุ้น 43% ของ Wu ใน Longfor ซึ่งโหวตตามคำแนะนำของ Wu ข่าวลือในเดือนสิงหาคมว่า Longfor ผิดนัดในการชำระคืนเงินกู้ส่งหุ้นไปสู่ส่วนท้าย แต่หุ้นดีดตัวขึ้นในวันถัดไปหลังจากที่บริษัทปฏิเสธข้อกล่าวหา