Las Vegas Strip Leader ขายคาสิโนหลัก

สภาพคล่องเป็นชื่อของเกมในสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจปัจจุบัน และ Wynn Resorts (WYNN) - รับรายงานฟรี กำลังดำเนินการเชิงรุกด้วยคุณสมบัติของมัน

ผู้ให้บริการคาสิโนในลาสเวกัส ประกาศเสร็จสิ้น แผนการขายที่ดินและทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่คาสิโนรีสอร์ท Encore Boston Harbour ด้วยเงินสด 1.7 พันล้านดอลลาร์ให้กับ Realty Income Corp. (O) - รับรายงานฟรี

Wynn จะยังคงดำเนินการรีสอร์ตระดับ XNUMX ดาวที่ Encore Boston Harbour ผ่านข้อตกลงการขาย-เช่าคืนกับ Realty Income ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในซานดิเอโก

สัญญาเช่ามีมูลค่า 100 ล้านดอลลาร์ต่อปีเป็นระยะเวลา 30 ปี ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นในอัตรา 1.75% ต่อปีสำหรับ 10 ปีแรกของการเช่า

ในขณะที่ Wynn เปลี่ยนสถานที่ให้บริการให้กลายเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ Realty Income จะเพิ่มทรัพย์สินมากกว่า 11,700 แห่งที่เป็นเจ้าของภายใต้สัญญาเช่าระยะยาว ซึ่งรวมถึงการเข้าซื้อกิจการครั้งแรกในอุตสาหกรรมคาสิโน

Craig Billings ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Wynn กล่าวว่าบริษัทจะไม่ทำข้อตกลงการขาย-เช่าทรัพย์สินใดๆ ของตนบน Strip เขากล่าวว่าสถานการณ์ในลาสเวกัสนั้น “แตกต่างอย่างมาก” จากตลาดคาสิโนในภูมิภาค Las Vegas Review Journal รายงาน.

“สำหรับตอนนี้ เราเชื่อว่าเราจะส่งมอบคุณค่าแก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาวมากขึ้นด้วยการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ของเราในลาสเวกัสต่อไป” เขากล่าว

Shutterstock

คาสิโนเวกัสทำการเคลื่อนไหว

การใช้จ่ายตามดุลยพินิจอาจอยู่ในเขียงสำหรับชาวอเมริกันส่วนใหญ่ซึ่งเป็นภัยคุกคาม ภาวะถดถอยราคาพลังงานที่สูงขึ้นในช่วงฤดูหนาวและโดยรวม เงินเฟ้อ กินเป็นเงินเดือน

แต่นั่นไม่ได้หยุดผู้ให้บริการคาสิโนในลาสเวกัสไม่ให้เคลื่อนไหวครั้งใหญ่ทั้งในและนอกสตริป

คุณสมบัติ Vici (วิชี) - รับรายงานฟรีซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินอ้างอิงมากมายที่ Caesars Entertainment (สาธารณรัฐประชาชนจีน) - รับรายงานฟรี และ MGM Resorts (เอ็มจีเอ็) - รับรายงานฟรี คาสิโนนั่งบนยังกล่าวว่ามันเป็น ใช้เงินก้อนโต ในสัปดาห์นี้

ปัจจุบัน Vici เป็นเจ้าของ 50.1% ของ Mandalay Bay และ MGM Grand Blackstone Real Estate Income Trust เป็นเจ้าของส่วนที่เหลืออีก 49.9%

ตอนนี้ Vici จะได้รับผลประโยชน์ 49.9% ของ Blackstone Real Estate ในการร่วมทุนด้วยเงินสด 1.27 พันล้านดอลลาร์ Vici จะรับส่วนแบ่งตามสัดส่วนของแบล็กสโตนในหนี้ระดับอสังหาริมทรัพย์

หนี้ดังกล่าวมียอดเงินต้นอยู่ที่ 3 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งจะครบกำหนดในปี 2032 และมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.558% ต่อปีจนถึงเดือนมีนาคม 2030

“เรารู้สึกตื่นเต้นที่จะลงทุนเพิ่มเติมใน MGM Grand Las Vegas และ Mandalay Bay ซึ่งเป็นรีสอร์ทที่ใหญ่ที่สุดและมีคุณภาพสูงสุดสองแห่งในสิ่งที่เราเชื่อว่าเป็นสถานที่พักผ่อนและการประชุมพร้อมแนวโน้มความต้องการในอนาคตที่น่าสนใจที่สุด” Vici
Edward Pitoniak ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกล่าวว่า

วินน์ส บอสตัน พร็อพเพอร์ตี้

Encore Harbour เปิดให้บริการในปี 2019 ด้วยมูลค่ารวม 2.6 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดของ Wynn นอกลาสเวกัส เนื่องจากบริษัทผลักดันเข้าสู่การพนันระดับภูมิภาค

รีสอร์ทหรูแห่งนี้มีคาสิโนขนาด 211,000 ตารางฟุต ห้องพักในโรงแรม 671 ห้อง ห้องอาหารและเลานจ์ 16 แห่ง ห้องบอลรูมและพื้นที่จัดประชุมกว่า 70,000 ตารางฟุต

โรงงานตั้งอยู่ริมแม่น้ำมิสติกในเอเวอเรตต์ รัฐแมสซาชูเซตส์ ห่างจากบอสตันไปทางเหนือ 20 นาที

ที่มา: https://www.thestreet.com/investing/las-vegas-strip-leader-sells-key-casino?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo