Kerry Properties จ่ายเงิน 2.1 พันล้านดอลลาร์สำหรับสิทธิในที่ดินของจีนในขณะที่นักพัฒนาที่มีสุขภาพดียังคงซื้อต่อไป

หนี้สินจำนวนมหาศาลและหุ้นที่ตกต่ำของผู้พัฒนาอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน เช่น China Evergrande Group ได้กลายเป็นหัวข้อข่าวไปทั่วโลกในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา เมื่อวานนี้ Evergrande ประสบความพ่ายแพ้อีกครั้งเมื่อกล่าวว่าได้รับคำสั่งให้รื้อถอนอาคาร 39 หลังในไหหลำซึ่งเป็นเกาะที่รู้จักกันในชื่อ "ฮาวายแห่งประเทศจีน" 

ไม่เพียงแต่ในประเทศจีนเท่านั้นที่รู้สึกถึงความฉิบหายของอุตสาหกรรม China Oceanwide Holdings ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในกรุงปักกิ่งที่ดิ้นรนต่อสู้ดิ้นรนกล่าวว่าได้บรรลุข้อตกลงในการขายทรัพย์สินมูลค่า 23 ล้านดอลลาร์ในฮาวาย (ของจริง)

ทว่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีสุขภาพที่ดีขึ้นยังคงทำการเดิมพันครั้งใหญ่ในจีนโดยอาศัยความหวังสำหรับการเติบโตในระยะยาว กรณีใหม่: Kerry Properties ซึ่งควบคุมโดยมหาเศรษฐีชาวมาเลเซีย Robert Kuok กล่าวเมื่อวันอังคารที่ผ่านมาว่า บริษัท ชนะการประมูลที่ดินเพื่อซื้อที่ดินในเขตเซี่ยงไฮ้ชั้นนำด้วยมูลค่า 13.3 พันล้านหยวนหรือ 2.1 พันล้านดอลลาร์ 

ไม่แปลกใจเลย: กุ๊ก วัย 98 ปีเป็นนักลงทุนชาวจีนและเอเชียที่รอบรู้มายาวนาน ความสำเร็จของเขารวมถึงเครือโรงแรมแชงกรี-ลาที่มีชื่อเสียงระดับนานาชาติ กุ๊กมีมูลค่า 11 พันล้านดอลลาร์ในรายชื่อมหาเศรษฐีตามเวลาจริงของ Forbes ในปัจจุบันและปัจจุบันคือชายที่ร่ำรวยที่สุดของมาเลเซีย

การซื้อในเซี่ยงไฮ้ของ Kerry เกิดขึ้นหลังจาก Shui On Land นำโดย Vincent Lo มหาเศรษฐีฮ่องกงวัย 72 ปี กล่าวเมื่อเดือนที่แล้วว่า บริษัทได้รับเงินรางวัล 17 พันล้านหยวน (2.6 พันล้านดอลลาร์) การประมูลสิทธิที่ดิน 50-50 กับ Wuhan Real Estate ของรัฐ ในศูนย์กลางการคมนาคมและการศึกษาของจีนตอนกลางของหวู่ฮั่น เมืองนี้เป็นศูนย์กลางของการระบาดใหญ่ของโควิด-19 ในต้นปี 2020 Shui On เป็นผู้พัฒนาที่อยู่เบื้องหลังย่าน Xintiandi อันโด่งดังของเซี่ยงไฮ้

เมื่อต้นปีที่ผ่านมา Blackstone มหาอำนาจด้านการลงทุนของสหรัฐฯ ได้เสนอซื้อ Soho China ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงปักกิ่งด้วยธุรกรรมมูลค่า 3 พันล้านดอลลาร์ การยื่นฟ้องในเดือนกันยายนระบุว่า “ขาดความคืบหน้า” เป็นการยุติการสนทนาและนำไปสู่การตกต่ำในหุ้นที่ซื้อขายในฮ่องกงของ Soho China Blackstone นำโดยมหาเศรษฐีชาวอเมริกัน Stephen Schwarzman; ในการลงทุนอื่นๆ ของจีนเมื่อเร็วๆ นี้ Blackstone ในเดือนพฤศจิกายน 2020 ได้ซื้อหุ้น 70% ในสวนโลจิสติกส์ในเมืองในเมืองกวางโจวทางตอนใต้ของจีนด้วยเงิน 1.1 พันล้านดอลลาร์จากกลุ่ม R&F ที่ขยายทางการเงิน ขยายพอร์ตโฟลิโอด้านลอจิสติกส์ของจีนของ Blackstone ประมาณหนึ่งในสาม

หุ้น Kerry Properties ร่วงลง 0.24% สู่ระดับ 20.60 ดอลลาร์ฮ่องกงเมื่อเช้านี้ที่ตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง

ดูโพสต์ที่เกี่ยวข้อง:

มหาเศรษฐีฮ่องกงร่วมชนะการประมูลสิทธิในที่ดินมูลค่า 2.6 พันล้านดอลลาร์ในศูนย์การระบาดของโควิดในจีนครั้งเดียว

Soho China ดิ่งลงสู่อนาคตที่ไม่แน่นอนหลังจากการควบรวมกิจการ Blackstone ระเหย

@rflannerychina