Jeff Bezos ได้รับการวิพากษ์วิจารณ์อย่างยุติธรรมตลอดหลายปีที่ผ่านมา – สำหรับทุกอย่างตั้งแต่ อิงค์ Amazon.comของ (NASDAQ: AMZN) แนวทางการดำเนินธุรกิจต่อการลงทุนขนาดใหญ่ในด้านอวกาศ และเมื่อเร็วๆ นี้ เขาได้ลงทุนในบริษัทสตาร์ทอัพด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อบ้านเดี่ยวในหลายรัฐทั่วประเทศ
การเริ่มต้น มาถึง เป็นแพลตฟอร์มการลงทุนที่ช่วยให้ผู้ลงทุนรายย่อยสามารถซื้อหุ้นของบ้านเดี่ยวที่ใช้เป็นการเช่าระยะยาวหรือเช่าช่วงวันหยุดระยะสั้น บริษัทเป็นแพลตฟอร์มแรกที่ผ่านการรับรองจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อเสนอขายหุ้นอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าแก่นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง
Bezos ลงทุนช่วงแรกในบริษัทผ่าน Bezos Expeditions Fund ของเขาในระหว่างรอบ Seed Round ในปี 2021 โดยเข้าร่วมกับนักลงทุนรายใหญ่อื่นๆ เช่น Salesforce.com อิงค์ (NYSE: CRM) ผู้ก่อตั้ง Marc Benioff ผ่าน Time Ventures อดีต Zillow Group Inc.. (NASDAQ: Z) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สเปนเซอร์ ราสคอฟฟ์ และ Uber Technologies Inc. (NYSE: UBER) ดารา คอสโรชาฮี ซีอีโอ Bezos ได้ลงทุนครั้งที่สองในบริษัทเมื่อต้นปีนี้ ในรอบ Series A ของ Arrived
Arrival เติบโตอย่างรวดเร็วตั้งแต่เปิดตัวเมื่อปีที่แล้ว และขณะนี้ได้เข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ไปแล้วกว่า 200 แห่ง นักลงทุนรายย่อยบนแพลตฟอร์มได้ให้ทุนสนับสนุนแก่อสังหาริมทรัพย์ 182 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 66 ล้านดอลลาร์ ข้อเสนอการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามีราคาอยู่ที่ 10 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยมีการลงทุนขั้นต่ำ 100 ดอลลาร์
ผู้คนมักจะสามารถหาวิธีวิพากษ์วิจารณ์ Bezos สำหรับการเคลื่อนไหวใดๆ ก็ตามที่เขาทำ แต่ระยะเวลาในการลงทุนในบริษัท Arrival มีแนวโน้มว่าจะมีส่วนทำให้เกิดการฟันเฟือง ตลาดหลายแห่งทั่วประเทศเห็นการแข็งค่าขึ้นเป็นประวัติการณ์ในราคาบ้านระหว่างปี 2020-2022 ซึ่งทำให้คนอเมริกันจำนวนมากไม่สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้
ในขณะที่ปัจจัยหลายประการมีส่วนทำให้ราคาบ้านเติบโตอย่างรวดเร็ว แต่หลายคนกลับโทษนักลงทุนสถาบัน ตาม ไว้ใจ Pew, นักลงทุนคิดเป็น 24% ของยอดขายบ้านในสหรัฐอเมริกาในปี 2021 และข้อมูลจาก สมาคมแห่งชาติ of Realtors กล่าวว่าผู้ซื้อสถาบันคิดเป็น 13% ของตลาดการขายที่อยู่อาศัยในปี 2021
ในระหว่างการพิจารณาของคณะอนุกรรมการบริการทางการเงินของสภาการกำกับดูแลและการสอบสวนเมื่อเดือนมิถุนายน ประธานอัล กรีนกล่าวว่า “บริษัทหลักทรัพย์เอกชนได้ซื้อบ้านเดี่ยวหลายแสนหลังและวางตลาดให้เช่า สิ่งนี้จะลบออกจากบ้านในตลาดที่อยู่อาศัยที่อาจซื้อโดยเจ้าของบ้านแต่ละราย”
การพิจารณาคดีไม่ได้เรียกถึงการมาถึงหรือ Bezos แต่หลายคนแสดงความไม่พอใจบน Twitter
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาและดารา “พี่ใหญ่” Janelle Pierzina ทวีต, “อีก XNUMX ครอบครัวที่หาซื้อไม่ได้ในตลาดนี้ ตลาดนี้จะถูก efff เป็นเวลานานมาก”
ทวีตอื่น ๆ อีกหลายรายการแนะนำความคิดเห็นที่คล้ายกันเช่น ผู้ใช้รายนี้ที่กล่าวว่า, “สมบูรณ์แบบ… .เพียงสิ่งที่ตลาดต้องการ… .ppl ที่ร่ำรวยที่สุดในโลกโดยใช้นักลงทุนรายย่อยเพื่อดึงดูดผู้ซื้อทั่วไป”
อีกไม่นานมานี้ tweet พูดว่า “นี่มันน่า~ แย่จริงๆ จริงอยู่ว่าฉันไม่เข้าใจอย่างถ่องแท้ แต่ฉันแน่ใจว่ามันเป็นการเอารัดเอาเปรียบอย่างมากในช่วงวิกฤตที่อยู่อาศัย และฉันก็ทั้งโกรธและหวาดกลัวในเวลาเดียวกัน”
แต่แพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยจริงหรือ
ด้วยจำนวนบ้านทั้งหมดที่ขายในสหรัฐอเมริการะหว่างปี 2021 ถึง 2022 รวมประมาณ 12 ล้านรายการ การซื้อประมาณ 200 รายการของ Arrival คิดเป็นประมาณ 0.0000167% ของธุรกรรม ซึ่งไม่น่าจะมีความสำคัญมากพอที่จะส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัย
ในขณะที่นักวิจารณ์มองว่า Arrival เป็นสิ่งที่จำกัดการเข้าถึงความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ผู้ก่อตั้งบริษัทเชื่อว่าพวกเขากำลังทำสิ่งที่ตรงกันข้าม ในตอนของ Podcast อสังหาริมทรัพย์ของ Benzinga, มาถึงแล้ว CEO ไรอัน เฟรเซอร์ พูดว่า "ทำไมมันต้องเป็นเลขฐานสองถึงขนาดนั้น คุณประหยัดเงินได้หลายปีสำหรับเงินดาวน์เหล่านี้ซึ่งมักจะเป็นตัวเลขหกหลักในปัจจุบัน และจากนั้นคุณมุ่งมั่นที่จะเมืองนั้นหรือทรัพย์สินนั้นตลอดไปหรือจริงๆ ในระยะยาว?
“และนั่นคือแนวคิดของการมาถึง เราจะมองอุปสรรคเหล่านี้ที่ขัดขวางไม่ให้ผู้คนเริ่มต้นเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในวันนี้ได้อย่างไร ทุน เวลาและความเชี่ยวชาญที่จำเป็น และเราจะลดอุปสรรคในการเข้าได้อย่างไร? ดังนั้น หากคุณมีเวลาและความเชี่ยวชาญ แต่อาจไม่ใช่จำนวนเงินทุนที่จะกระจายคุณสมบัติต่างๆ ได้มากเท่าที่คุณต้องการ Arrival สามารถช่วยคุณได้
“คุณไม่มีเวลาลงทุนในตลาดใหม่และสร้างสถานะที่นั่น และคุณต้องการกระจายความเสี่ยง มาถึงสามารถก้าวเข้าสู่สถานการณ์นั้นได้เช่นกัน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องของการนำหินหลักสามก้อนที่ป้องกันไม่ให้ผู้คนลงทุนเวลาและความเชี่ยวชาญ และทำให้สะดวกมากในการเริ่มต้น”
ที่มาถึงปัจจุบันมีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าระยะยาวแปดแห่งและอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าสามแห่ง พร้อมสำหรับการลงทุนบนแพลตฟอร์ม.
แหล่งที่มาของรูปภาพ: มาถึงแล้วและ Shutterstock
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-receives-backlash-backing-195808779.html