ถึงบ้านแล้ว, แพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครอบครัวเดี่ยวที่ได้รับการสนับสนุนโดย อิงค์ Amazon.com (NASDAQ: AMZN) ผู้สร้าง Bezos เจฟฟ์กำลังเพิ่มการเข้าซื้อกิจการเนื่องจากความต้องการจากนักลงทุนรายย่อยเพิ่มมากขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์เศษส่วน
ในช่วง 30 วันที่ผ่านมา แพลตฟอร์มดังกล่าวได้ให้ทุนสนับสนุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่าอย่างเต็มมูลค่าประมาณ 11 ล้านดอลลาร์ เทียบกับ 5 ล้านดอลลาร์ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2022 จำนวนนักลงทุนที่ใช้ Arrivald Homes เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา ทำให้ยากสำหรับ บริษัทจะซื้อบ้านให้เพียงพอกับความต้องการ
เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมา นักลงทุนรายใหม่หลั่งไหลเข้ามาที่เว็บไซต์ Arrivald Homes เมื่อมีการเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์ชุดใหม่จำนวน 12 แห่งบนแพลตฟอร์ม ทำให้เว็บไซต์ดังกล่าว พังเกือบสามชั่วโมง อสังหาริมทรัพย์ชุดใหม่ต่อไปนี้ที่เพิ่มเข้ามาในเดือนนั้นได้รับเงินทุนเต็มจำนวนภายในเวลาเพียงแปดนาที
Arrivald Homes เข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ 59 แห่งจาก 17 ตลาดในช่วง 30 วันที่ผ่านมา โดยมีมูลค่ารวมประมาณ 23 ล้านดอลลาร์
บริษัทมีการเติบโตอย่างรวดเร็วนับตั้งแต่เปิดตัวเมื่อปีที่แล้ว ส่วนใหญ่เป็นเพราะเป็นหนึ่งในไม่กี่แพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีให้สำหรับนักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง บริษัทให้ทุนสนับสนุนบ้าน 51 หลังบนแพลตฟอร์มในช่วงแปดเดือนสุดท้ายของปี 2021 โดยมีมูลค่าทรัพย์สินประมาณ 18.5 ล้านดอลลาร์ จนถึงปี 2022 อาร์ไรด์ โฮมส์ได้ให้ทุนสนับสนุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าไปแล้วกว่า 30 ล้านดอลลาร์
Arrival Homes ได้รับความสนใจจากนักลงทุนที่มีชื่อเสียงบางรายตั้งแต่เนิ่นๆ Jeff Bezos ลงทุนในรอบ Seed ของบริษัทมูลค่า 37 ล้านดอลลาร์เมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมาจนถึง การเดินทางของเบโซส และเพิ่งลงทุนครั้งที่สองในช่วง 25 ล้านดอลลาร์ของบริษัท ชุด A รอบ.
แพลตฟอร์มทำงานอย่างไร
Arrival Homes ค้นหาและซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าแบบครอบครัวเดี่ยว จากนั้นจึงเสนอหุ้นของอสังหาริมทรัพย์ให้กับนักลงทุนผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ด้วยเงินลงทุนขั้นต่ำ $100 นักลงทุนสามารถ เรียกดูคุณสมบัติที่มีอยู่ และลงทุนในสิ่งที่พวกเขาเลือก
บริษัทจัดการจัดการทรัพย์สินในขณะที่นักลงทุนรวบรวมส่วนแบ่งรายได้ค่าเช่าและรอให้ทรัพย์สินมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป
หลังจากระยะเวลาการถือครองเป้าหมายเป็นเวลาห้าถึงเจ็ดปี Arrival Homes จะขายทรัพย์สินและแจกจ่ายส่วนทุนให้กับนักลงทุนแต่ละรายตามจำนวนหุ้นที่พวกเขาเป็นเจ้าของ สมมติว่าทรัพย์สินมีมูลค่าเพิ่มขึ้น นักลงทุนจะแบ่งปันผลกำไรจากการขาย
ตลาดเช่าครอบครัวเดี่ยว
นักลงทุนมีความต้องการบ้านเดี่ยวเพิ่มมากขึ้น ซึ่งไม่น่าแปลกใจเลยที่ค่าเช่าเฉลี่ยในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 16.4% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา และสูงถึง 32% ในเมืองต่างๆ เช่น ไมอามี ในช่วงเวลาเดียวกัน จาก กระแสน้ำที่อยู่อาศัย.
ในขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มเย็นลงในบางพื้นที่ การเป็นเจ้าของบ้านเริ่มมีราคาไม่แพงนัก เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นจะเพิ่มต้นทุนโดยรวมในการซื้อบ้าน มีแนวโน้มที่จะเพิ่มความตึงเครียดให้กับอุปทานของหน่วยเช่าซึ่งส่งผลให้อัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นอีก
เรียกดูไพรเวทอิควิตี้และการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบเศษส่วนบน Benzinga's ตัวคัดกรองการเสนอขายอสังหาริมทรัพย์ ตามเกณฑ์ที่คุณเลือก
Photo มารยาทของ ถึงบ้านแล้ว
ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html