เฟดของสหรัฐฯ ส่งสัญญาณหลายครั้งในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมาว่า ยังไม่เสร็จสิ้นการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย อย่างไรก็ตาม Brian Jones จาก Neuberger Berman กล่าวว่าถึงเวลาที่จะต้องพิจารณาแล้ว ลงทุนในกอง REIT อีกครั้ง
ความเจ็บปวดที่เกี่ยวข้องกับอัตรามีราคาอยู่แล้วใน
เป็นการโทรที่น่าสนใจเนื่องจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะอ่อนไหวต่อการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย
คุณกำลังมองหาข่าวด่วนเกร็ดน่าสนใจและการวิเคราะห์ตลาดหรือไม่? ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าว Invezz วันนี้
แต่โจนส์เชื่อว่าความเจ็บปวดที่เกี่ยวข้องกับอัตราส่วนใหญ่สะท้อนให้เห็นในหุ้นเหล่านี้แล้ว ทาง CNBC's "การแลกเปลี่ยน", เขาพูดว่า:
เรามองว่า REIT มีการซื้อขายที่ต่ำกว่ามูลค่าทรัพย์สินสุทธิของเราประมาณ 25% ซึ่งเป็นมูลค่าที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์ที่ REIT เป็นเจ้าของ ดังนั้น แม้ว่าคุณจะได้ราคาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ลดลงอีกบ้าง ความเจ็บปวดมากมายก็สะท้อนให้เห็นในการประเมินมูลค่าแล้ว
สำหรับปีนี้ กองทุน Neuberger Berman Real Estate Fund ลดลงมากกว่า 30%
โจนส์เผย REIT ที่เขาโปรดปราน
ชื่อที่เขาชอบเป็นพิเศษในพื้นที่นี้คือ American Tower Corp (NYSE: เอเอ็มที) ที่กำหนดให้รายงานผลประกอบการ Q3 ในวันพรุ่งนี้
นักวิเคราะห์คาดว่าจะเห็นการเติบโตของรายได้ต่อปีในไตรมาสนี้ แต่กระทบต่อเงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) ต่อหุ้น อย่างไรก็ตาม โจนส์กล่าวว่า
ความต้องการใช้ American Tower ขับเคลื่อนโดยการเปิดตัวเทคโนโลยี 5G เราไม่คิดว่าแนวโน้มเหล่านี้จะเปลี่ยนแปลงแม้ว่าจะมีภาวะถดถอย ผู้ให้บริการเครือข่ายโทรศัพท์ได้เสนอราคาหลายพันล้านสำหรับคลื่นความถี่เพื่อเปิดตัว 5G ดอลลาร์ CAPEX เหล่านั้นจะเป็นประโยชน์ต่อ AMT
เอกฉันท์ บริษัทที่มีสำนักงานใหญ่ในบอสตันแห่งนี้มีรายได้ 2.67 พันล้านดอลลาร์ (เพิ่มขึ้น 8.6% YoY) จาก 2.42 ดอลลาร์ของ FFO ต่อหุ้น (ลดลง 2.8% YoY) วอลล์สตรีทมีคะแนนฉันทามติ "น้ำหนักเกิน" ในหุ้นนี้
คัดลอกผู้ค้าผู้เชี่ยวชาญได้อย่างง่ายดายด้วย eToro. ลงทุนในหุ้นอย่างเทสลาและแอปเปิล ซื้อขาย ETF ได้ทันที เช่น FTSE 100 & S&P 500 ลงทะเบียนในไม่กี่นาที
10/10
68% ของบัญชี CFD รายย่อยสูญเสียเงิน