หนึ่งในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุดและอาจมีแนวโน้มมากที่สุด (REITs) ตอนนี้คือ VICI คุณสมบัติอิงค์ (NYSE: วิชี) ซึ่งกำลังถูกเพิ่มลงใน S&P 500 ดัชนีในสัปดาห์นี้ บริษัทเพิ่งเข้าซื้อกิจการ The Venetian Las Vegas และคู่แข่งที่ใกล้เคียงที่สุดในพื้นที่เกม MGM Growth Properties
นักวิเคราะห์ในปัจจุบันมี คุณสมบัติ VICI ได้รับการจัดอันดับเป็นซื้อโดยมีเป้าหมายราคาเป็นเอกฉันท์ที่ 37 ดอลลาร์ต่อหุ้น แซคส์โกลด์แมน (NYSE: GS) เพิ่งเพิ่มราคาเป้าหมายสำหรับ VICI จาก 35 ดอลลาร์เป็น 39 ดอลลาร์
นอกจากศักยภาพด้านราคาหุ้นของ REIT แล้ว กอง REIT ยังรักษาอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่น่าดึงดูดอีกด้วย อัตราเงินปันผลของ VICI เพิ่มขึ้นมากกว่า 25% ในช่วงสามปีที่ผ่านมา และปัจจุบันมีอัตราผลตอบแทนล่วงหน้าที่ 4.59%
ฟัง Ed Pitoniak CEO ของ VICI เกี่ยวกับ พอดคาสต์ Lazy Landlord.
คุณจะได้รับรายได้เงินปันผลเท่าใดในตอนนี้ หากคุณลงทุน 1,000 ดอลลาร์ในทรัพย์สิน VICI เมื่อสามปีที่แล้ว
ราคาหุ้นของ VICI เปิดที่ 22.57 ดอลลาร์ในวันที่ 7 มิถุนายน 2019 ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถซื้อหุ้นได้ 44.3 หุ้นในราคา 1,000 ดอลลาร์ คุณจะได้รับเงินปันผลครั้งแรก $0.2875 ต่อหุ้นสำหรับการจ่ายทั้งหมด $12.74 ในวันที่ 12 กรกฎาคม 2019 และได้รับผลตอบแทน 5.23% ในช่วง 12 เดือนแรกที่คุณเป็นเจ้าของหุ้น
ด้วยเงินปันผลล่าสุดของ REIT ที่ 36 เซนต์ต่อหุ้น การจ่ายเงินปันผลรายไตรมาสของคุณจะอยู่ที่ $15.95 สำหรับผลตอบแทนล่วงหน้า 6.4% จากการลงทุนเริ่มแรกของคุณ
การลงทุนในทรัพย์สินของ VICI เมื่อสามปีที่แล้วจะส่งผลให้ได้รับผลตอบแทน 453.48 ดอลลาร์ บวกกับเงินปันผลทั้งหมด 171.77 ดอลลาร์ สำหรับผลตอบแทนรวม 62.5% และผลตอบแทนรวม 17.6% ต่อปี
การลงทุนซ้ำเงินปันผลในแต่ละไตรมาสในช่วงสามปีที่ผ่านมาจะได้รับการพิสูจน์แล้วว่าสามารถทำกำไรได้มากกว่า
คุณสามารถสะสมหุ้นเพิ่มได้อีก 7.5 หุ้น โดยการนำเงินปันผลไปลงทุนใหม่ ซึ่งจะทำให้การจ่ายเงินปันผลรายไตรมาสของคุณเป็น 18.65 ดอลลาร์สำหรับผลตอบแทนล่วงหน้าที่ 7.46%
ตอนนี้คุณจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน VICI จำนวน 51.8 หุ้นด้วยมูลค่ารวม 1,699.56 ซึ่งจะทำให้ผลตอบแทนรวมของคุณเป็น 69.96% และผลตอบแทนรวมต่อปีของคุณเป็น 19.34%
Benzinga ข่าวอสังหาริมทรัพย์ Bites
กองทรัสต์: 1st Streit Office เป็น REIT ที่ไม่ซื้อขายผ่าน ตามถนน ด้วยอัตราเงินปันผลตอบแทนปัจจุบัน 8.4% ตั้งแต่เริ่มก่อตั้ง บริษัทได้จ่ายเงินปันผลรายไตรมาสโดยมีผลตอบแทนเฉลี่ย 9.3% ต่อปี REIT เป็นเจ้าของพอร์ตโฟลิโอประเภท A… อ่านต่อ
crowdfunding: แพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ วิงวอน ได้เปิดตัวข้อเสนอสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าแบบครอบครัวเดี่ยวสี่แห่งในย่านชานเมืองชาร์ลอตต์ รัฐนอร์ทแคโรไลนา ด้วยเงินลงทุนขั้นต่ำ 500 ดอลลาร์ บ้านสร้างใหม่ตั้งอยู่ในอาคาร Mill Stone Comm… อ่านต่อไป.
ภาพโดย T. Schneider บน Shutterstock
ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-vici-properties-133847045.html