หากคุณเป็นนักลงทุนที่มีรายได้ล้วนๆ ปัจจัยหนึ่งที่คุณควรติดตามอยู่เสมอคือเงินปันผลของคุณเติบโตขึ้นตามกาลเวลาในหุ้นที่คุณถืออยู่ แม้ว่าราคาหุ้นปัจจุบันจะต่ำกว่าราคาซื้อเดิมของคุณ ตราบใดที่คุณไม่มีความตั้งใจที่จะขายและการจ่ายเงินปันผลยังคงไม่เปลี่ยนแปลง วัตถุประสงค์ของการลงทุนของคุณก็ยังดี และคุณก็สามารถพอใจที่จะถือหุ้นต่อไปได้
การมองย้อนกลับไปในกรอบเวลาที่ยาวกว่านั้นมีประโยชน์อย่างยิ่ง เพื่อดูว่าคุณได้รับเงินปันผลเป็นจำนวนเท่าใด และเปรียบเทียบผลตอบแทนปัจจุบันของคุณกับผลตอบแทนที่ได้รับเมื่อคุณซื้อหุ้น นี่คือลักษณะการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หนึ่งทรัสต์ (กองทรัสต์) ในช่วงห้าปีที่ผ่านมาและสิ่งที่สร้างขึ้นในปัจจุบันเมื่อเทียบกับปี 2017
คุณสมบัติทางการแพทย์ Trust Inc. (NYSE: MPW) เป็น REIT ด้านการดูแลสุขภาพในเมืองเบอร์มิงแฮม รัฐแอละแบมา ซึ่งเป็นเจ้าของและดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ 447 แห่งใน 10 ประเทศในสหรัฐอเมริกา ยุโรป และออสเตรเลีย
ตามเว็บไซต์ของ Medical Properties Trust ลงทุนใน "การดูแลแบบเฉียบพลัน การฟื้นฟูสมรรถภาพ โรงพยาบาลดูแลผู้ป่วยเฉียบพลันระยะยาว และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่โดยทั่วไปต้องได้รับคำสั่งจากแพทย์เพื่อเข้ารับการรักษา"
หุ้น Medical Properties Trust จ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นเป็นรายไตรมาสที่ 0.29 ดอลลาร์ เมื่อ 0.24 ปีที่แล้ว หุ้นของบริษัทสร้างได้เพียง 20.8 เหรียญต่อไตรมาส ดังนั้นเงินปันผลที่เพิ่มขึ้นในช่วงเวลานั้นจึงเป็น XNUMX%
หากคุณลงทุน 1,000 ดอลลาร์ใน Medical Properties Trust เมื่อ 76 ปีที่แล้ว คุณจะซื้อหุ้น 13.15 หุ้นในราคาประมาณ 5.33 ดอลลาร์ ในช่วงระยะเวลาห้าปี คุณจะได้รับเงินปันผล 76 ดอลลาร์ ดังนั้นด้วย 404.08 หุ้น คุณจะได้รับทั้งหมด XNUMX ดอลลาร์ในช่วงเวลานั้น
อัตราเงินปันผลตอบแทนที่คุณได้รับในปี 2017 จะเป็น 7.3% แต่ด้วย Medical Properties Trust ที่เพิ่มเงินปันผลประจำปีจาก 0.96 ดอลลาร์เป็น 1.16 ดอลลาร์ในเดือนมีนาคม ทำให้อัตราผลตอบแทนของเงินปันผลเหล่านั้นจะเพิ่มขึ้นเป็น 8.8% นั่นเป็นสาเหตุที่ซื้อหุ้นปันผลและถือไว้ในระยะยาว
แต่ถ้าแทนที่จะรับเงินปันผล คุณได้นำกลับไปลงทุนใหม่ล่ะ? ในกรณีนี้ คุณจะมีหุ้นประมาณ 102 หุ้น โดยจ่ายเงินปันผล 118.32 ดอลลาร์ต่อปี นั่นจะเป็นผลตอบแทน 11.8% จากการลงทุนเดิมของคุณ
หุ้น Medical Properties Trust ลดลงประมาณ 2.50 เหรียญต่อหุ้นในช่วงห้าปีที่ผ่านมา ในช่วงต้นปี 2022 มูลค่าเกือบ 23 ดอลลาร์ แต่ลดลงมากกว่า 50% ในปีนี้ แต่ด้วยการลงทุนซ้ำหุ้น คุณจะยังคงเพิ่มขึ้นประมาณ 6% ในช่วงเวลานั้น หากคุณไม่ได้นำหุ้นไปลงทุนใหม่ ผลตอบแทนรวมของคุณจะอยู่ที่ประมาณ 3.5% แต่อีกครั้งในฐานะนักลงทุนรายรับ ความกังวลมักเกี่ยวกับเงินปันผลและผลตอบแทนที่คุณได้รับ ดังนั้น Medical Properties Trust คุณจะยังคงทำกำไรได้
ข้อมูลเชิงลึกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน
นาดา แพลตฟอร์มการลงทุน เปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ล่าสุด กองทุนเมืองซึ่งเป็นกองทุนที่มีลักษณะคล้ายดัชนีแห่งแรกสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยในเมืองเดียว
ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html