โดนัลด์ ทรัมป์ ได้รับความสนใจอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเกี่ยวกับภาษีเงินได้ของเขา หรือโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ความสามารถของเขาในการจ่ายเงินในส่วนที่คนส่วนใหญ่มองว่าเป็นส่วนแบ่งที่ยุติธรรมของเขา
ทรัมป์ยังคงยึดถือการคืนภาษีของเขาอย่างแน่นหนา กลายเป็นประธานาธิบดีคนแรกในรอบ 40 ปีที่จะไม่ปล่อยพวกเขาสู่สาธารณะ ตามข้อมูลที่รายงานโดย นิวนิวยอร์กไทม์ทรัมป์จ่ายภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลางเพียง 750 ดอลลาร์ในปี 2016 และ 2017 ซึ่งน้อยกว่าค่าเฉลี่ย 819 ดอลลาร์ที่จ่ายโดยครัวเรือนที่ทำรายได้มากกว่า 20,000 ดอลลาร์ต่อปีในปี 2017
ตามที่ ข้อมูลจากกรมสรรพากรชาวอเมริกันในกลุ่มรายได้ทั่วไปได้รับรายได้รวมที่ปรับแล้วระหว่าง 50,000 ถึง 75,000 ดอลลาร์ในปี 2017 และจ่ายภาษีเงินได้เฉลี่ย 5,077 ดอลลาร์
ตามรายงานของ The New York Times ธุรกิจต่างๆ ของอดีตประธานาธิบดี เสียเงินไปหลายร้อยล้าน ในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา ทำให้เขาลดภาระภาษีของรัฐบาลกลางให้แทบไม่เหลืออะไรเลย
Benzinga ไม่เห็นการคืนภาษีของ Trump และไม่สามารถตรวจสอบข้อเท็จจริงที่รายงานโดย Times ได้ อย่างไรก็ตาม สมมติฐานสามารถสร้างขึ้นได้จากการลงทุนทางธุรกิจที่ใหญ่ที่สุดของทรัมป์ นั่นคือการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของเขา
สิทธิประโยชน์ทางภาษีอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์มีข้อได้เปรียบทางภาษีที่ไม่เหมือนใคร ส่วนใหญ่เป็นความสามารถในการตัดค่าเสื่อมราคาเทียบกับรายได้ เป็นเรื่องปกติที่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะแสดงผลขาดทุนจากการคืนภาษีเงินได้ในขณะที่ได้รับกระแสเงินสดเป็นบวกสำหรับปี
นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเศษส่วนก็ได้รับผลประโยชน์เช่นเดียวกัน แพลตฟอร์มการลงทุน ถึงบ้านแล้วซึ่งเป็นที่รู้จักจากการให้นักลงทุนซื้อหุ้นของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าด้วยเงินเพียง 100 ดอลลาร์ โดยจ่ายเงินปันผลให้แก่นักลงทุนจำนวน 47,000 ดอลลาร์ในปี 2021 แต่มีเพียง 2,800 ดอลลาร์เท่านั้นที่ถือเป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษี ส่วนที่เหลือเป็นการคืนเงินต้นที่ไม่ต้องเสียภาษี
นั่นหมายความว่านักลงทุนที่มาถึงบ้านต้องการรายงานรายได้ที่ต้องเสียภาษีเพียง 2,800 ดอลลาร์เท่านั้น แม้จะได้รับเงินปันผล 47,000 ดอลลาร์ก็ตาม Arrival Homes ได้จ่ายเงินปันผลไปแล้ว 303,000 ดอลลาร์ในปี 2022 และนักลงทุนน่าจะได้พักภาษีอีกครั้งในปีหน้า
อีกเหตุผลหนึ่งที่น่าจะเป็นไปได้สำหรับค่าภาษีที่ต่ำของทรัมป์คือการใช้การยกยอดขาดทุนทางภาษี บริษัท เช่น The Trump Organisation สามารถขาดทุนจากหนึ่งปีเพื่อหักภาษีในปีต่อ ๆ ไป ทรัมป์ใช้กลยุทธ์นี้หลังจากตระหนักถึงความสูญเสียเกือบ 1 พันล้านดอลลาร์ในช่วงต้นทศวรรษ 1990 เขาสามารถแบกรับความสูญเสียเหล่านั้นในแต่ละปีจนถึงปี 2005
บุคคลใช้กลยุทธ์ภาษีนี้อย่างไร
นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายบุคคลใช้กลยุทธ์ด้านภาษีของทรัมป์ทุกปี ซึ่งเป็นเหตุผลหนึ่งที่อสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ที่ได้รับความนิยม นักลงทุนยังสามารถใช้ประโยชน์จากสิทธิประโยชน์ทางภาษีเหล่านี้ได้โดยไม่ต้องซื้อทรัพย์สินของตนเอง
การลงทุนแบบพาสซีฟในฐานะหุ้นส่วนจำกัดผ่าน อสังหาริมทรัพย์ส่วนตัว สามารถให้ประโยชน์หลายอย่างเหมือนกัน บุคคลที่มีส่วนร่วมในการเสนอขายคราวด์ฟันด์จะได้รับเอกสารภาษี K-1 ในแต่ละปี ซึ่งแสดงส่วนแบ่งรายได้สุทธิหรือขาดทุนของนักลงทุนหลังจากหักค่าใช้จ่าย เช่น ค่าเสื่อมราคา
แพลตฟอร์มการลงทุนแบบเศษส่วน เช่น บ้านที่มาถึง ทำให้ขั้นตอนการเตรียมภาษีง่ายขึ้นโดยส่งแบบฟอร์มภาษี 1099-DIV ฉบับเดียวในแต่ละเดือนมกราคม แบบฟอร์มสรุปรายได้ที่ต้องเสียภาษีสำหรับการลงทุนแต่ละครั้งที่จัดขึ้นบนแพลตฟอร์ม โดยไม่จำเป็นต้องรวมการหักเงินทั้งหมด
ที่เกี่ยวข้อง เรียกดูข้อเสนอการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของไพรเวทอิควิตี้ในการลงทุนทางเลือกของ Benzinga
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าสถานการณ์ของแต่ละคนแตกต่างกันเมื่อพูดถึงภาษีเงินได้ และไม่ใช่ว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของไพรเวทอิควิตี้ทั้งหมดจะมีโครงสร้างภาษีแบบส่งผ่านเหมือนกัน เป็นความคิดที่ดีเสมอที่จะปรึกษากับผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเพื่อพิจารณาว่าการลงทุนเฉพาะจะส่งผลต่อสถานการณ์ทางภาษีของคุณอย่างไร
ดูเพิ่มเติมจาก Benzinga
อย่าพลาดการแจ้งเตือนแบบเรียลไทม์เกี่ยวกับหุ้นของคุณ – เข้าร่วม เบนซิงก้าโปร ฟรี! ลองใช้เครื่องมือที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เร็วขึ้น และดีขึ้น.
© 2022 Benzinga.com Benzinga ไม่ได้ให้คำแนะนำการลงทุน สงวนลิขสิทธิ์.
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html