แม้ว่าอัตราการจำนองจะหลุดจากระดับสูงสุดเมื่อเร็วๆ นี้ แต่ความต้องการของผู้ซื้อยังคงมีข้อจำกัด และนั่นส่งผลต่อราคาบ้านตามรายงานฉบับใหม่
พื้นที่ รายงาน โดย เรดฟิน
อาร์ดีเอฟเอ็น
ซึ่งติดตามราคาขายบ้านในช่วง 15 สัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 0.9 ม.ค. พบว่าราคาเฉลี่ยของบ้านในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 350,250% จากปีที่แล้ว เป็น XNUMX ดอลลาร์
ในขณะที่ราคาบ้านในระดับประเทศทรงตัว แต่บางส่วนของประเทศกำลังอ่อนแอ
ราคาบ้านสำหรับขายลดลงเมื่อเทียบเป็นรายปีใน 18 เมืองจาก 50 เมืองที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา นำโดยซานฟรานซิสโก
ในซานฟรานซิสโก ราคาลดลง 10.1% เมื่อเทียบเป็นรายปี Redfin กล่าว
ตามมาด้วยซานโฮเซซึ่งราคาขายบ้านลดลง 6.7% ออสตินเห็นราคาขายบ้านลดลง 5.5% และดีทรอยต์ 4.3%
ฟีนิกซ์ซึ่งเป็นเมืองที่มีการระบาดใหญ่ ราคาขายบ้านลดลง 3.7%
อัตราการจำนองที่ลดลงทำให้ผู้ซื้อบางรายรีบเร่งเข้าสู่ตลาด การจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีลดลงเหลือ 6.15% Freddie Mac กล่าวเมื่อวันพฤหัสบดี
ความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยมี เพิ่มขึ้น 28%
แต่การชำระเงินจำนองยังคงมีราคาแพงเมื่อเทียบกับอัตราที่เป็นปีที่แล้ว Redfin กล่าวว่าการชำระเงินรายเดือนสำหรับบ้านราคากลางอยู่ที่ 2,262 ดอลลาร์ การชำระเงินเพิ่มขึ้น 30% จากปีที่แล้ว
มีความคิดเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยหรือไม่? เขียนถึงนักข่าว MarketWatch Aarthi Swaminathan ที่ [ป้องกันอีเมล]
ที่มา: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo