นี่คือราคาบ้านที่ถูกกำหนดให้ลดลงเมื่ออัตราสูงขึ้นตามที่ บริษัท คาดการณ์นี้

ด้วยเศรษฐกิจที่ผันผวนและอัตราที่เพิ่มสูงขึ้น คำถามใหญ่ที่แขวนอยู่เหนือภาคส่วนที่ได้รับเงินในกระเป๋าของชาวอเมริกันมานานหลายปี และของเรา โทรของวัน จาก Neil Shearing หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของกลุ่ม Capital Economics กล่าวว่าอย่าคาดหวังว่าราคาบ้านจะลดลงในปี 2008

แม้ว่าราคาบ้านในตลาดโลกจะวิ่งได้ดีกว่าแนวโน้มในระยะยาว และราคาที่พุ่งสูงขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ดูคล้ายกับสิ่งที่เกิดขึ้นในช่วงวิกฤตการเงินโลกอย่างน่าตกใจ" Shearing กล่าวในหมายเหตุ .

ในสหรัฐอเมริกา การขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลง 28% จากระดับสูงสุด ยอดขายบ้านใหม่ลดลง 17% และที่อยู่อาศัยเริ่มลดลง 13% นอกจากนี้ยังมีการแสดงทั่วสหราชอาณาจักร แคนาดา ออสเตรเลีย นิวซีแลนด์ และสวีเดน เขากล่าว

แผนภูมิถัดไปของเขาแสดงราคาที่อยู่อาศัยทั่วโลก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแคนาดา ออสเตรเลีย และนิวซีแลนด์ที่กำลังมาแรง และยังเพิ่มขึ้นเป็นตัวเลขสองหลักในสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักร

ความแตกต่างอย่างมากระหว่างตอนนี้กับปี 2008 ที่ฟองสบู่คือหนี้จำนองที่พุ่งสูงขึ้นเป็นตัวขับเคลื่อนอย่างหลัง เจ้าของบ้านติดอยู่กับตราสารทุนติดลบและถูกบังคับให้ขายส่งผลให้ภาคส่วนลดลง แต่ในปัจจุบันนี้ ตลาดที่อยู่อาศัยไม่ค่อยมีคนใช้มากนัก และกฎระเบียบต่างๆ ที่วางไว้หลังจากปี 2008 ได้ปล่อยให้ธนาคารอยู่ในสภาพที่ดีขึ้น

“การที่ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้นครั้งล่าสุดกลับได้รับแรงหนุนจากอัตราดอกเบี้ยที่ระบุ (และของจริง) ในระดับที่ต่ำมาก” Shearing กล่าว

อัตราที่สูงขึ้นอาจจะบีบผู้ซื้อครั้งแรกและเจ้าของบ้านที่ต้องการการเงิน “และมีสัญญาณเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ว่าการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการกู้ยืม และการคาดการณ์ว่าจะมีการเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต กำลังกระตุ้นให้เกิดการตกต่ำอย่างรวดเร็วในตลาดที่อยู่อาศัยทั่วทั้งระบบเศรษฐกิจที่พัฒนาแล้ว” Shearing กล่าว

ก่อนหน้านี้ Capital Economics ได้สรุปสี่ขั้นตอนของการชะลอตัวของที่อยู่อาศัย — 1) ความอ่อนแอของความเชื่อมั่นของตลาดที่อยู่อาศัย 2) มาตรการของผู้ซื้อที่เข้าชมลดลง 3) มาตรการของกิจกรรมตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มลดลง และ 4) ราคาบ้านเองลดลง

Shearing กล่าวว่าสหรัฐอเมริกา สหราชอาณาจักร แคนาดา ออสเตรเลีย นิวซีแลนด์ และสวีเดน อยู่ในขั้นตอนที่ 3 ของกระบวนการดังกล่าว และเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงกลางปี ​​2000 เหตุการณ์นี้ “เกิดขึ้นเร็วกว่า โดยตัวบ่งชี้ส่วนใหญ่แสดงการตกครั้งแรกที่คมชัดกว่า” เขากล่าว

“นั่นไม่ได้หมายความว่าเราควรคาดหวังว่าราคาระดับเดียวกันจะตกลงไปในระยะที่สี่ตามที่เห็นในช่วงวิกฤตการเงินโลก ฉากหลังของมหภาคและการเปลี่ยนแปลงของตลาดจะแตกต่างจากช่วงกลางปี ​​2000 และแนวโน้มในปัจจุบันจะแตกต่างกันไปในแต่ละประเทศ” Shearing กล่าว

แล้วคำทำนายของเขาล่ะ? ราคาบ้านที่ตกต่ำที่สุดจะส่งผลกระทบกับตลาดที่มีราคาสูงเกินไป — 20% ในแคนาดาและนิวซีแลนด์ ตามด้วย 15% ในออสเตรเลียและ 10% ถึง 15% ในสวีเดน แต่สหราชอาณาจักรจะเห็นการลดลงเล็กน้อย 5% ถึง 10% และในสหรัฐอเมริกาคาดว่าจะลดลงประมาณ 5% Shearing กล่าว

แต่ข้อเท็จจริงที่ว่า “ตัวชี้วัดในช่วงสามช่วงแรกของภาวะเศรษฐกิจตกต่ำได้พลิกกลับอย่างรวดเร็วมาก แสดงให้เห็นว่าเราควรคาดหวังว่าราคาจะลดลงในตลาดเหล่านี้ทั้งหมดในไม่ช้า” เขากล่าว

ข่าวดีก็คือ ไม่น่าจะเกิดวิกฤตในระดับปี 2008 ด้วยการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัยแบบบูม-ทู-บัส ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะลด 0.5% ถึง 2% จากผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศของสหรัฐฯ สหราชอาณาจักร แคนาดา ออสเตรเลีย และนิวซีแลนด์ในอีกสองปีข้างหน้า ปี. แต่อย่ามองไปที่ Federal Reserve หรือ Bank of England โดยเฉพาะเพื่อลดอัตราดอกเบี้ย Shearing เตือน

อ่าน: ฉันเป็นผู้อำนวยการฝ่ายพยากรณ์ของ National Association of Realtors 6 ข้อควรรู้เกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยตอนนี้

ฉวัดเฉวียน

เทสลา 
ทีเอสแอลเอ
+ 0.96%
กล่าวว่า ส่งมอบประมาณ 255,000 คัน ในไตรมาสที่สอง เทียบกับ 310,000 ไตรมาสก่อนหน้า

พลังงานป้อมปราการใหม่
เอ็นเอฟอี
-2.22%
จะขายเรือโครงสร้างพื้นฐานก๊าซธรรมชาติเหลว (LNG) จำนวน 11 ลำให้กับบริษัทร่วมทุนใหม่กับ Apollo Global Management
อาโป
+ 0.77%
ในข้อตกลงมูลค่า 2 พันล้านดอลลาร์ 

ค่ายฤดูร้อนประจำปีของ Allen & Company สำหรับมหาเศรษฐีพันล้านเริ่มต้นในวันอังคารที่ Sun Valley Idaho โดยมี Elon Musk ซีอีโอของ Tesla จาก Amazon
แอมแซด
+ 2.93%
Andy Jassy ซีอีโอและ Disney
ดิส,
-0.25%
ผู้บังคับบัญชาบน รายชื่อแขก.

อ่าน: เรย์ ดาลิโอโจมตีนักประชาธิปไตยสหรัฐ เตือนรัสเซียอาจ 'แพ้น้อยกว่า' ในสงครามยูเครน

ดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อบริการของจีน ดีดตัวขึ้นในเดือนมิถุนายน. ในสหรัฐอเมริกา คำสั่งซื้อโรงงานและอุปกรณ์ที่ใช้ทุนหลักจะมาในสัปดาห์ต่อมาซึ่งสิ้นสุดด้วยข้อมูลการจ้างงานในเดือนมิถุนายน ออสเตรเลีย ขึ้นอัตราดอกเบี้ย เป็นเดือนที่สามติดต่อกัน

ตำรวจชิคาโกมีบุคคลที่น่าสนใจในการควบคุมตัวหลังจากมือปืนเปิดฉากยิงในขบวนพาเหรด XNUMX กรกฎาคมในย่านชานเมืองที่ร่ำรวย ฆ่าหกและทำร้าย30.

ตลาด

หุ้นสหรัฐฯ
DJIA,
-1.57%

SPX,
-1.05%

COMP,
+ 0.47%
กำลังร่วงหล่นเป็นเงินดอลลาร์
ดีเอ็กซ์วาย
+ 1.45%
ทำสถิติสูงสุดในรอบ 19 ปี โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับค่าเงินยูโร
EURUSD,
-1.64%,
ท่ามกลาง วิกฤตการณ์ก๊าซธรรมชาติจากสงครามในภูมิภาค ผลตอบแทนพันธบัตร
TMUBMUSD10Y,
ลด 2.801%
ลงทองแดง
เอชจี00,
-5.33%
is ยืดเวลาการแพ้ต่อเนื่อง, น้ำมันดิบ WTI
ข้อ 1
-9.91%
กำลังลื่นไถลในขณะที่ Brent
บีอาร์เอ็น 00
-10.76%
คือการเห็นน้ำตกที่ใหญ่ขึ้น

สถิติ

นักวิเคราะห์ของ Citigroup กล่าวว่าราคาน้ำมันดิบเบรนท์อาจร่วงลงสู่ระดับ 65 ดอลลาร์ต่อบาร์เรลภายในสิ้นปี และ 45 ดอลลาร์ต่อบาร์เรล ภายในสิ้นปี 2023 "ไม่มีการแทรกแซงโดยโอเปก + และการลงทุนน้ำมันระยะสั้นที่ลดลง" ตามทีมที่นำโดย Francesco Martoccia

Citi โต้แย้งว่าแม้หลักฐานทางประวัติศาสตร์แสดงให้เห็นว่าอุปสงค์น้ำมันติดลบในช่วงที่เศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่ที่สุดของโลกเท่านั้น แต่ราคาก็ “ลดลงในภาวะถดถอยทั้งหมดจนถึงต้นทุนส่วนเพิ่มโดยประมาณ”

อ่านเพิ่มเติม: ภาวะถดถอยอาจทำให้น้ำมันถึง 55 ดอลลาร์ BCA Research . กล่าว

ทิกเกอร์

เหล่านี้คือทิกเกอร์ที่มีการค้นหามากที่สุดใน MarketWatch ณ เวลา 6 น. ทางตะวันออก:

อ่านแบบสุ่ม

หลังจากการปรากฎตัวครั้งยิ่งใหญ่ใน “Stranger Things 4” เฮฟวีเมทัลของเมทัลลิกาในปี 1980 ตี “Master of Puppets” ติดอันดับชาร์ต.

ปฏิสัมพันธ์ “การแสดงระดับคลาส” ของสตาร์ คีอานู รีฟส์กับแฟนตัวยงได้กลายเป็นกระแสไวรัล

สิ่งที่ต้องรู้เริ่มตั้งแต่เนิ่นๆและจะอัปเดตจนกว่าจะถึงเวลาระฆังเปิด แต่ ลงทะเบียนที่นี่ เพื่อจัดส่งครั้งเดียวไปยังกล่องอีเมลของคุณ เวอร์ชันอีเมลจะถูกส่งออกในเวลาประมาณ 7 น. ทางตะวันออก

ต้องการมากขึ้นสำหรับวันข้างหน้า? สมัครสมาชิก รายวันของ Barronการบรรยายสรุปสำหรับนักลงทุนในตอนเช้ารวมถึงคำบรรยายพิเศษจากนักเขียนของ Barron และ MarketWatch