อดีตเซียร์เจ้าของบ้าน Seritage ถูกกล่าวว่าพิจารณาขาย

(บลูมเบิร์ก) — Seritage Growth Properties ซึ่งเป็นทรัสต์ด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดจากการล้มละลายของเซียร์ส กำลังสำรวจทางเลือกเชิงกลยุทธ์รวมถึงการขายบริษัท ตามที่ผู้คนคุ้นเคยกับเรื่องนี้

อ่านมากที่สุดจาก Bloomberg

Seritage ซึ่งตั้งอยู่ในนิวยอร์ก ซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่อลาสก้าไปจนถึงฟลอริดา กำลังทำงานร่วมกับธนาคารเพื่อการลงทุน Barclays Plc ในแผนดังกล่าว Seritage เปิดให้ขายเต็มรูปแบบของ บริษัท หรือจำหน่ายทรัพย์สินทีละน้อยคนกล่าวว่าขอไม่ให้ระบุเพราะเป็นเรื่องส่วนตัว

แผนดังกล่าวยังไม่สิ้นสุด และบริษัทยังสามารถตัดสินใจเปลี่ยนเส้นทางได้ ตัวแทนของ Seritage ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นในขณะที่ไม่สามารถติดต่อตัวแทนของ Barclays เพื่อแสดงความคิดเห็นได้

ผู้ซื้อที่คาดหวังอาจรวมถึงบริษัทไพรเวทอิควิตี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ และอดีตประธานเจ้าหน้าที่บริหารของเซียร์ Eddie Lampert ซึ่งปัจจุบันดำรงตำแหน่งประธานของ Seritage ผู้คนกล่าวเสริม Lampert ถือหุ้น 22.1% ในบริษัท และถือหุ้นประมาณ 9.3% ของ Class A ตามการยื่นฟ้องเมื่อเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว ตัวแทนของ Lampert ไม่ตอบสนองต่อคำร้องขอความคิดเห็นทันที

นับตั้งแต่ Andrea Olshan เข้ารับตำแหน่ง CEO ของ Seritage เมื่อหนึ่งปีที่แล้ว เธอได้พยายามที่จะโฟกัสบริษัทใหม่และขายทรัพย์สินที่ไม่ใช่ธุรกิจหลักเพื่อระดมทุนเพื่อพัฒนาไซต์ที่ทำกำไรได้มากขึ้น กลยุทธ์ของบริษัทคือการพยายามดึงดูดผู้เช่ารายใหม่และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอดีตของเซียร์ที่ห้างสรรพสินค้าทั่วประเทศ

บริษัท ได้ยุติสัญญาเช่าที่เกี่ยวข้องกับ Sears และกล่าวในการแถลงข่าวเมื่อปีที่แล้วว่า ณ เดือนมีนาคม 2021 บริษัท จะไม่เปิดเผย Sears หรือ Kmart ที่เหลืออยู่ Sears Holdings Corp. ถูกฟ้องล้มละลายในปี 2018 บริษัทมีส่วนได้เสียในอสังหาริมทรัพย์ 170 แห่ง ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 10 ล้านตารางฟุต

เรื่องราวดำเนินต่อไป

หุ้น Seritage ปิดที่ 9.22 ดอลลาร์ต่อหุ้นในวันศุกร์ ทำให้บริษัทมีมูลค่าตลาดประมาณ 402 ล้านดอลลาร์ หุ้นของ บริษัท ลดลงประมาณ 54% เมื่อเทียบเป็นรายปี

Seritage มีเงินกู้ 1.44 พันล้านดอลลาร์จาก Berkshire Hathaway Inc. บริษัท และ บริษัท การลงทุนของ Warren Buffett ได้เจรจาต่อรองเงินกู้ดังกล่าวตามการยื่นฟ้องเมื่อต้นปีนี้และขยายระยะเวลาครบกำหนดเป็น 2025

อ่านมากที่สุดจาก Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP