มหาเศรษฐี Hui Ka Yan ที่ไม่สามารถบรรลุข้อตกลงกับเจ้าหนี้ระหว่างประเทศของ Evergrande ได้

ฮุ่ยกายัน ได้ให้คำมั่นซ้ำแล้วซ้ำอีกว่าจะชำระหนี้สินรวมกว่า 300 พันล้านดอลลาร์ของ China Evergrande Group แต่ผู้ประกอบการที่ต่อสู้ดิ้นรนยังคงไม่มีที่ไหนใกล้ที่จะสรุปข้อตกลงกับเจ้าหนี้ระหว่างประเทศแม้ว่า บริษัท จะเผชิญกับการพิจารณาคดีที่ยุติลงภายในเวลาไม่ถึงสองสัปดาห์

ชายวัย 64 ปีส่งผู้บริหารระดับสูงไปพบกับกลุ่มเฉพาะกิจของผู้ถือตราสารหนี้ในต่างประเทศในฮ่องกงประมาณหนึ่งสัปดาห์ก่อนวันหยุดตรุษจีนในปลายเดือนมกราคม แต่ในเดือนต่อๆ มา ทั้งสองฝ่ายยังคงมี เพื่อตกลงในเงื่อนไขสำคัญสำหรับข้อตกลงการปรับโครงสร้างที่คาดหวังไว้มาก ตามผู้ที่มีความรู้ในการอภิปราย

แม้ว่า Evergrande ได้กล่าวก่อนหน้านี้ว่าคาดว่าจะได้รับการสนับสนุนจากผู้ถือตราสารหนี้ แต่ในความเป็นจริงแล้วช่องว่างระหว่างทั้งสองฝ่ายกลับกว้างขึ้น เจ้าหนี้ระหว่างประเทศที่เป็นหนี้อยู่ประมาณ 20 ล้านดอลลาร์ต้องการชำระคืนด้วยเงินสดที่เร็วขึ้นและมากขึ้นเนื่องจากเห็นได้ชัดว่า สัญญาณของการฟื้นตัว ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน แต่ Evergrande ซึ่งพลาดกำหนดเส้นตายที่กำหนดให้เปิดเผยแผนการปรับโครงสร้างภายในสิ้นปีที่แล้ว ไม่เต็มใจที่จะผ่อนผันข้อเสนอนี้ การชำระคืนพันธบัตรที่บริษัทเสนอบางส่วนมาพร้อมกับเงื่อนไขที่ขยายออกไปนานถึง 12 ปี บุคคลหนึ่งกล่าว

Evergrande ยังคงต้องสงวนเงินสดอันมีค่าไว้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น มีการกล่าวกันว่าอยู่ภายใต้แรงกดดันอย่างมากในการชำระคืนเจ้าหนี้ในฝั่งและเสร็จสิ้นการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยที่ขายล่วงหน้า บริษัทอยู่ที่จุดศูนย์กลางของวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ที่แผ่กิ่งก้านสาขาของจีน ซึ่งเคยพบเห็นผู้ซื้อบ้านที่โกรธแค้นบางคนคว่ำบาตรการชำระค่าจำนองบ้านที่ขายล่วงหน้าแต่สร้างไม่เสร็จ ในการประชุมรัฐสภาแห่งชาติของจีนที่กำลังจัดขึ้นในกรุงปักกิ่ง เจ้าหน้าที่ ได้ตอกย้ำอีกครั้ง ความจำเป็นในการบริหารความเสี่ยงที่เชื่อมโยงกับภาคอสังหาริมทรัพย์ และให้แน่ใจว่ามีการส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้อที่เกี่ยวข้อง

Brock Silvers กรรมการผู้จัดการของบริษัทการลงทุน Kaiyuan Capital ในฮ่องกงกล่าวว่า “มีข้อกังวลที่สำคัญที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขเกี่ยวกับความอาวุโส โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับเจ้าหนี้ในประเทศ ซึ่งเป็นจุดที่ Evergrande มีแนวโน้มที่จะถูกจำกัด”

ตัวแทน Evergrande ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็น ธนาคารเพื่อการลงทุน Moelis & Company และสำนักงานกฎหมาย Kirkland & Ellis ซึ่งเป็นตัวแทนของกลุ่มเจ้าหนี้เฉพาะกิจก็ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นเช่นกัน

ในขณะเดียวกัน Evergrande ได้พยายามชดเชยนักลงทุนตราสารหนี้ด้วยวิธีการที่ไม่ต้องการการจ่ายเงินสด ตัวอย่างเช่น บริษัทได้เสนอให้พวกเขาเปลี่ยนการถือครองตราสารหนี้เป็นหุ้นส่วนน้อยในรถยนต์ไฟฟ้าและหน่วยการจัดการทรัพย์สินที่จดทะเบียนในฮ่องกง ตามที่ผู้คนคุ้นเคยกับเรื่องนี้ แต่หลายคนมองว่าข้อเสนอนี้ไม่น่าสนใจ

นอกเหนือจากความไม่ลงรอยกันอย่างรุนแรงเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าแล้ว เจ้าหนี้ยังกังวลเกี่ยวกับความเสี่ยงด้านธรรมาภิบาลที่อาจเกิดขึ้น ปีที่แล้ว ผู้บริหารระดับสูงของเอเวอร์แกรนด์จำนวนหนึ่ง ต้องก้าวลงจากตำแหน่ง หลังจากพบว่าเงินสดมูลค่า 2 พันล้านดอลลาร์ที่ถือครองโดยหน่วยจัดการทรัพย์สินที่จดทะเบียนในฮ่องกงถูกธนาคารยึดไป Evergrande Property Services ได้ใช้เงินฝากเป็นหลักประกันเงินกู้ ซึ่งในที่สุดก็โอนคืนให้กับบริษัทแม่ Evergrande ผ่านบริษัทตัวกลางต่างๆ ธนาคารยึดหลักประกันหลังจาก Evergrande Property Services ล้มเหลวในการชำระคืนเงินกู้

แม้จะไม่มีความคืบหน้าในการบรรลุข้อตกลง นักวิเคราะห์กล่าวว่า Evergrande ไม่น่าจะถูกชำระบัญชีในขั้นตอนนี้ เนื่องจากจำเป็นต้องดำเนินงานต่อไปเพื่อให้เป็นไปตามเป้าหมายของรัฐบาลในการสร้างความมั่นใจว่าโครงการที่ขายล่วงหน้าทั้งหมดจะส่งมอบให้กับผู้ซื้อบ้าน บริษัทอยู่แล้ว เผชิญหน้ากับการได้ยินที่คดเคี้ยว ในฮ่องกงเมื่อวันที่ 20 มีนาคม หลังจากเจ้าหนี้รายหนึ่งยื่นคำร้องให้ชำระบัญชีบริษัทเพื่อให้ทรัพย์สินของบริษัทสามารถแจกจ่ายคืนเจ้าหนี้ได้ Evergrande ตั้งเป้าที่จะนำเสนอเงื่อนไขการปรับโครงสร้างบางส่วนต่อศาลเพื่อขอเลื่อนออกไปอีกตามรายงานของ สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานโดยอ้างแหล่งที่มาที่ไม่ระบุชื่อ

“ผมไม่คิดว่า Evergrande จะถูกชำระบัญชีและล้มละลาย” Yan Yuejin ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยและพัฒนา E-house China ในเซี่ยงไฮ้กล่าว “หากบริษัทอย่าง Evergrande ได้รับอนุญาตให้ล้มละลายในตอนนี้ ผู้ซื้อบ้านของพวกเขาคงตื่นตระหนก”

ซึ่งหมายความว่าการเจรจากับเจ้าหนี้ระหว่างประเทศอาจยืดเยื้อ และข้อตกลงใดๆ ก็ตามอาจใช้เวลานานกว่าการปรับโครงสร้างของ China Fortune Land หรือของมหาเศรษฐี ซันฮงบิน ซูแนค ไชน่า โฮลดิงส์ ซึ่ง เพิ่งได้รับการสนับสนุน จากผู้ถือตราสารหนี้รายใหญ่ในต่างประเทศหลังจากผิดนัดชำระหนี้พันธบัตรดอลลาร์เมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา

และข้อตกลงขั้นสุดท้ายมีแนวโน้มว่า Hui จะต้องใช้เงินของตัวเองมากขึ้นเพื่อชำระเงินบางส่วน มูลค่าสุทธิของ Hui อยู่ที่ 3 พันล้านดอลลาร์หลังจากที่เขาใช้ไป อย่างน้อย 1 พันล้านเหรียญสหรัฐ เงินทุนส่วนตัวของเขาเพื่อชำระหนี้บางส่วนของ Evergrande

“ฉันคิดว่าเป็นไปได้มากที่การเจรจาข้อตกลงใด ๆ จะรวมการสนับสนุนบางส่วนจาก Hui” Silvers จาก Kaiyuan Capital กล่าว “ฉันคิดว่าเจ้าหนี้มองว่าสิ่งนี้เหมาะสม เนื่องจาก Hui มีฐานะดีขึ้น แม้ว่าเขาจะบริหารบริษัทผิดพลาดอย่างเห็นได้ชัดก็ตาม”