(บลูมเบิร์ก) — ยอดขายบ้านใหม่ของจีนร่วงลง 29% เมื่อเดือนที่แล้ว มากที่สุดนับตั้งแต่เดือนก.ค. เนื่องจากการระบาดของโควิด-19 ครั้งล่าสุดขู่ว่าจะยืดเวลาอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำ
อ่านมากที่สุดจาก Bloomberg
ดัชนี Bloomberg ติดตามหุ้นนักพัฒนาชาวจีนลดลงมากถึง 0.6% เช้าวันจันทร์ พันธบัตรดอลลาร์ที่ให้ผลตอบแทนสูงซึ่งถูกครอบงำโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ได้หยุดการชุมนุมเป็นเวลา XNUMX สัปดาห์ในวันศุกร์นี้ เนื่องจากความกังวลว่าคลื่น Covid ของเซี่ยงไฮ้อาจส่งผลกระทบต่อยอดขายอสังหาริมทรัพย์และรายได้ค่าเช่า
“ความเชื่อมั่นของผู้ซื้อบ้านที่อ่อนแอยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญ” Kristy Hung นักวิเคราะห์ของ Bloomberg Intelligence เขียนในหมายเหตุเมื่อวันจันทร์ “การแพร่กระจายของโควิดเพิ่มภัยคุกคามในระยะสั้นเพิ่มเติม”
ยานพาหนะการจัดหาเงินทุนของรัฐบาลท้องถิ่นครองรายชื่อพันธบัตรที่มีหลักประกันโดยมีมูลค่าลดลงมากที่สุดเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว
การพัฒนาที่สำคัญ:
การว่างงานในจีนเพิ่มขึ้น การใช้จ่ายลดลงในการล็อกดาวน์โควิด
RRR ขนาดเล็กของจีนอาจทำร้ายอารมณ์สินทรัพย์เสี่ยง: CreditSights
ตลาดจีน 'จม' โดยการลด RRR: Street Wrap
อาวุธของรัฐบาลท้องถิ่นของจีนนำไปสู่การลดลงของมูลค่าการจำนำพันธบัตร
นักลงทุนทั่วโลกหนีจีนเพราะกลัวว่าจะเสี่ยงกับรางวัล Eclipse
ธนาคารกลางของจีนใช้เส้นทางที่ผ่อนคลายแม้มี Covid (1)
การลด RRR ขนาดเล็กของจีนอาจส่งผลเสียต่ออารมณ์สินทรัพย์เสี่ยง: CreditSights (11:15 น. HK)
รายงานของ CreditSights ระบุว่า ธนาคารประชาชนแห่งประเทศจีนได้ปรับลดข้อกำหนดสำรองล่าสุดไม่เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ และมีแนวโน้มว่าจะทำให้ความเชื่อมั่นของนักลงทุนลดลงเกี่ยวกับสินทรัพย์เสี่ยงของประเทศ ซึ่งรวมถึงพันธบัตรดอลลาร์
แถลงการณ์ของ PBOC สะท้อนถึงเสียงที่ระมัดระวังมากขึ้นเกี่ยวกับอัตราเงินเฟ้อ และการตึงตัวของเงินในตลาดที่พัฒนาแล้ว ช่วยลดโอกาสที่อัตราดอกเบี้ยนโยบายเพิ่มเติมและการปรับลด RRR ในไตรมาสที่สอง นักวิเคราะห์ Zerlina Zeng เขียน
อาวุธของรัฐบาลท้องถิ่นของจีนนำไปสู่การลดลงของมูลค่าการจำนำพันธบัตร (11:11 น. HK)
ยานพาหนะการจัดหาเงินทุนของรัฐบาลท้องถิ่นของจีนคิดเป็น 10 ใน XNUMX ธนบัตรขององค์กรที่มีการลดลงอย่างมากในสัปดาห์ที่แล้วในอัตราส่วนการจำนำ ซึ่งกำหนดความคุ้มค่าของพวกเขาในฐานะสินทรัพย์สำรองสินเชื่อในตลาดซื้อขายแลกเปลี่ยนของประเทศ ตามข้อมูลที่รวบรวมโดย Bloomberg ผู้ออกตราสารที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ ได้แก่ Xiamen Rail Transit Group และ Ningbo Communications Investment Holdings
ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือบันทึกที่ออกโดยหน่วยงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Country Garden Holdings Co. ซึ่งอยู่ในอันดับต้น ๆ ของรายชื่อผู้ปฏิเสธ
ยอดขายบ้านในจีนตกต่ำที่สุดนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคมเนื่องจากโควิดทำให้การฟื้นตัว (10:15 น. HK)
ยอดขายตามมูลค่าลดลง 29% ในเดือนมีนาคมเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ตามการคำนวณของ Bloomberg ตามตัวเลขประจำปีจนถึงปัจจุบันที่เผยแพร่ในวันจันทร์โดยสำนักสถิติแห่งชาติ
ตัวเลขเดือนมี.ค.ไม่ได้แสดงผลกระทบอย่างเต็มที่จากการล็อกดาวน์ในเซี่ยงไฮ้และบางส่วนของเมืองทางใต้ของกวางโจว ซึ่งทำให้ผู้ที่มีโอกาสเป็นลูกค้าไม่ซื้อ
จีนโพสต์การเติบโตที่เร็วขึ้นซึ่งหน้ากากได้รับผลกระทบจากการล็อกดาวน์ของ Covid (10:04 น. HK)
ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศเพิ่มขึ้น 4.8% ในช่วงเดือนมกราคม-มีนาคมจากปีก่อนหน้า ซึ่งเร็วกว่าการเพิ่มขึ้น 4% ในไตรมาสที่สี่ และสูงกว่าค่ามัธยฐาน 4.2% ในการสำรวจของนักเศรษฐศาสตร์ของ Bloomberg
ข้อมูลเดือนมี.ค.แสดงให้เห็นว่าการบริโภคลดลงอย่างเห็นได้ชัด ขณะที่การผลิตยังคงเพิ่มขึ้น ตามข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติที่เผยแพร่เมื่อวันจันทร์
การตกต่ำของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เลวร้ายที่สุดของจีนในทศวรรษอาจไม่ฟื้นตามนโยบาย (7:52 น.)
การจำนองส่วนบุคคลของจีนซึ่งลดลง 17% ในช่วงสองเดือนแรกสู่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์นับตั้งแต่เริ่มดำเนินโครงการในปี 2012 อาจไม่หันหลังกลับด้วยมาตรการต่างๆ มากมายในการลดอัตราส่วนเงินดาวน์ ลดอัตราการจำนอง และผ่อนปรนข้อจำกัดในการซื้อบ้าน อุปสงค์ที่อ่อนแอจะยังคงฉุดลาก ในขณะที่การก่อหนี้ในครัวเรือนที่สูงอาจจำกัดพื้นที่ในการผ่อนปรนการจำนอง คริสตี้ ฮุง นักวิเคราะห์จาก Bloomberg Intelligence เขียนในรายงานเมื่อวันจันทร์
ความกลัวว่าจะยังไม่เสร็จสมบูรณ์อาจยังคงส่งผลกระทบต่อความต้องการของผู้ครอบครองและนักลงทุนต่อไป และความเชื่อมั่นอาจดีขึ้นก็ต่อเมื่อสภาพคล่องของนักพัฒนาที่ปรับตัวดีขึ้นเท่านั้น ไม่น่าจะเป็นไปได้ในระยะเวลาอันใกล้นี้หากปราศจากการสนับสนุนนโยบายที่เข้มแข็ง
นักลงทุนทั่วโลกหนีจากจีนด้วยความกลัวว่าจะได้รับรางวัล Eclipse (7:50 น. HK)
รายการความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นทำให้จีนกลายเป็นแหล่งน้ำสำหรับนักลงทุนทั่วโลก
คำถามหลักคือสิ่งที่อาจเกิดขึ้นในประเทศที่เต็มใจทุ่มเทอย่างเต็มที่เพื่อบรรลุเป้าหมายของผู้นำ มิตรภาพระหว่างประธานาธิบดีสี จิ้นผิง กับผู้นำรัสเซีย วลาดิมีร์ ปูติน ทำให้นักลงทุนไม่ไว้วางใจจีนมากขึ้น ในขณะที่การเล่าเรื่องที่เข้มแข็งกำลังได้รับแรงผลักดันในขณะที่พรรคคอมมิวนิสต์ดำเนินกลยุทธ์อย่างไม่ลดละและการรณรงค์ที่คาดเดาไม่ได้เพื่อควบคุมอุตสาหกรรมทั้งหมด
การไหลออกของหุ้น พันธบัตร และกองทุนรวมเร่งตัวขึ้นภายหลังการรุกรานยูเครนของรัสเซีย ในขณะที่กองทุนความมั่งคั่งแห่งชาติของนอร์เวย์มูลค่า 1.3 ล้านล้านดอลลาร์ได้ปฏิเสธบริษัทกีฬายักษ์ใหญ่ของจีน เนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับการละเมิดสิทธิมนุษยชน กองทุนไพรเวทอิควิตี้ในสกุลดอลลาร์สหรัฐที่ลงทุนในจีนระดมทุนได้เพียง 1.4 พันล้านดอลลาร์ในไตรมาสแรก ซึ่งเป็นตัวเลขที่ต่ำที่สุดนับตั้งแต่ปี 2018 ในช่วงเวลาเดียวกัน
การปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ของจีนส่งผลกระทบระยะสั้นอย่างจำกัด (7:45 น. ฮ่องกง)
หลังจากที่หน่วยงานกำกับดูแลผ่อนคลายกฎเกณฑ์บางประการเกี่ยวกับการกู้ยืมเพื่อซื้อกิจการของบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ นักพัฒนาชั้นนำและสถาบันการเงินวางแผนที่จะระดมทุนอย่างน้อย 216.92 พันล้านหยวน (34 พันล้านดอลลาร์) ผ่านการขายพันธบัตร M&A และวงเงินสินเชื่อ
Gary Ng นักเศรษฐศาสตร์อาวุโสของ Natixis กล่าว นักพัฒนาชาวจีนจำเป็นต้องชำระคืนหรือรีไฟแนนซ์เกือบ 90 พันล้านดอลลาร์ในบันทึกในประเทศและนอกชายฝั่งในช่วงที่เหลือของปีนี้ตามข้อมูลที่รวบรวมโดย Bloomberg
ธนาคารกลางของจีนใช้เส้นทางสบายๆ แม้จะมีโควิด (7:42 น. HK)
ธนาคารประชาชนแห่งประเทศจีนลดอัตราส่วนความต้องการสำรองสำหรับธนาคารส่วนใหญ่ลง 25 คะแนนตามเกณฑ์ ซึ่งต่ำกว่าที่นักเศรษฐศาสตร์คาดไว้ และลดลง 50 คะแนนพื้นฐานสำหรับผู้ให้กู้รายย่อย มันยังคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายหนึ่งปีไม่เปลี่ยนแปลง สร้างความผิดหวังให้กับนักเศรษฐศาสตร์ส่วนใหญ่ที่คาดการณ์การปรับลดอัตราดอกเบี้ย
การดำเนินการเล็กน้อยบ่งชี้ถึงความยับยั้งชั่งใจจากธนาคารกลางเมื่อเผชิญกับการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในสหรัฐอเมริกาและที่อื่น ๆ และความเสี่ยงด้านเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังชี้ให้เห็นว่าการผ่อนคลายนโยบายการเงินอาจมีผลจำกัดในการส่งเสริมการเติบโตเมื่อแรงกดดันส่วนใหญ่มาจากแนวทางที่ยากลำบากของจีนในการต่อสู้กับการติดเชื้อโควิด
อ่านมากที่สุดจาก Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
ที่มา: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html