การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของจีนยังคงลดลงต่อเนื่องเป็นเวลา 17 เดือน โดยหดตัวกว่า 20 หมื่นล้านดอลลาร์ YoY

ในขณะที่ความสนใจส่วนใหญ่เกี่ยวกับจีนเกี่ยวข้องกับ Covid . ล่าสุด lockdowns ในเซี่ยงไฮ้และปักกิ่ง การตกต่ำของตลาดที่อยู่อาศัยตั้งแต่เดือนมกราคมปี 2021 มีแนวโน้มว่าจะมีผลกระทบที่รุนแรงมากขึ้น  

อัตราการเติบโตของ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาลดลงอย่างต่อเนื่องตั้งแต่เดือนมกราคม 2021 โดยการลงทุนระดับชาติในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงพฤษภาคมของปีนี้อยู่ที่ 5,213.4 พันล้านหยวน (~ 778 พันล้านดอลลาร์)

การตกต่ำครั้งล่าสุดนี้เท่ากับการลดลง 4% เมื่อเทียบเป็นรายปี (YoY) ซึ่งการลงทุนที่อยู่อาศัยลดลง 3% หรือ 3,952.1 พันล้านหยวน (~591 พันล้านดอลลาร์) ตาม สำนักงานสถิติแห่งชาติของจีน 

ในขณะเดียวกัน การลดลง YoY นี้เป็นเวลา 11 เดือนติดต่อกันเป็นสถิตินับตั้งแต่จีนสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลในปี 1990  

ดัชนีภาวะโลกร้อนของอสังหาริมทรัพย์ 

ในทำนองเดียวกัน ยอดขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ลดลง 23.6% โดยพื้นที่ขายที่อยู่อาศัยลดลง 28.1% ประกอบกับการตกต่ำในช่วงปลายเดือนพฤษภาคม พื้นที่ขายบ้านเพื่อการพาณิชย์เพิ่มขึ้น 8.6% YoY

กล่าวโดยสรุป ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จ่ายเงิน 6,040.4 พันล้านหยวน (~903 พันล้านดอลลาร์) ลดลง 25.8% เมื่อเทียบปีต่อปี โดยสินเชื่อในประเทศลดลง 26%; อย่างไรก็ตาม การใช้ทุนจากต่างประเทศเพิ่มขึ้น 101% นอกจากนี้ ดัชนีความเจริญรุ่งเรืองของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 95.60

สุดท้ายนี้ การลดลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจีน คาดว่าจะกระทบการเติบโตของจีนประมาณ 1.4% ในปีนี้ ซึ่งน่าจะน้อยกว่าผลกระทบที่นโยบายควบคุมโควิดเกิดขึ้นเล็กน้อย 

ดูเหมือนว่ารัฐบาลจีนจะพยายามเสนอให้มากกว่านี้ แรงจูงใจ ให้ประชาชนของพวกเขาซื้อบ้านทั้งหมดโดยมีเป้าหมายเพื่อสกัดกั้นภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ แม้ว่าจะหมายถึงหนี้ที่เพิ่มสูงขึ้นก็ตาม

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งควรสนับสนุนเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและช่วยให้เงินทุนต่างประเทศไหลเข้าประเทศอย่างเสรีมากขึ้น 

ซื้อหุ้นตอนนี้ด้วย Interactive Broker – แพลตฟอร์มการลงทุนที่ทันสมัยที่สุด

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: เนื้อหาในไซต์นี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุน การลงทุนเป็นการเก็งกำไร เมื่อทำการลงทุน เงินทุนของคุณมีความเสี่ยง