Caesars Palace ในไทม์สแควร์? อย่าเดิมพันกับมัน

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กกล่าวว่าคาสิโนในแมนฮัตตันเป็นโอกาสที่ยาวนาน ควีนส์และบรองซ์เป็นรายการโปรดที่ไม่ลงรอยกัน หรือแม้กระทั่งเกาะโคนี่ย์

Jโอ้ Catsimatidisมหาเศรษฐีแห่งนครนิวยอร์กที่รู้จักกันเป็นอย่างดีในการเป็นเจ้าของเครือข่ายซูเปอร์มาร์เก็ต Gristedes กำลังมองหาข้อตกลงที่เหมาะสมเพื่อนำคาสิโนมาสู่เมือง

“หากเป็นสถานที่ที่เหมาะสมและข้อตกลงที่เหมาะสม เรายินดีที่จะลงเงินและเข้าร่วม” Catsimatidis จากสำนักงานของเขาในนิวยอร์กกล่าว “เมื่อเราควบคุมข้อตกลง จะไม่มีขีดจำกัด”

เขาบอกว่าถ้าเขามีหุ้นส่วน เขายินดีที่จะลงเงิน 200 ล้านดอลลาร์ เพื่อนำการพนันมาสู่นิวยอร์ก แต่มีสถานที่แห่งหนึ่งที่ Catsimatidis วัย 74 ปีคิดว่าเป็นสถานที่ที่แย่ที่สุดในการตั้งคาสิโน นั่นคือแมนฮัตตัน “จะเอาไปไว้ไหน” เขาถาม.

คณะกรรมาธิการการเล่นเกมแห่งรัฐนิวยอร์ก—ซึ่งได้เปิดตัวกระบวนการอย่างเป็นทางการเพื่อ ใบอนุญาตมากถึงสามคาสิโน ในและรอบๆ 6 เขตของเมือง รวมถึงลองไอส์แลนด์และเวสต์เชสเตอร์ คาดว่าจะเผยแพร่คำขอสำหรับข้อเสนอไม่เกินวันที่ 2023 มกราคม XNUMX

แต่แผนการสำหรับคาสิโนในนิวยอร์คได้เริ่มรั่วไหลแล้ว และแผนการที่ดึงดูดจินตนาการของสาธารณชนคือข้อเสนอสำหรับคาสิโนในใจกลางแมนฮัตตัน: ซีซาร์พาเลซ ไทม์สแควร์

Roc Nation บริษัทบันเทิงที่ก่อตั้งโดยเจ้าพ่อเพลงพันล้าน เจซีSL Green ทรัสต์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กและ Caesars Entertainment กำลังร่วมมือกันประมูลเพื่อนำคาสิโนลาสเวกัสที่มีชื่อเสียงมาสู่นิวยอร์ก แผนคือการเปลี่ยนแปลงอาคารสำนักงานของ SL Green ที่ 1515 Broadway ที่หัวมุมถนน 45th บริษัทต่างๆ อ้างว่าพวกเขาสามารถสร้างคาสิโน แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และศูนย์รวมความบันเทิงใน Crossroads of the World ได้หรือไม่ ซึ่งจะทำให้มีผู้เยี่ยมชมไทม์สแควร์เพิ่มขึ้นหลายล้านคนทุกเดือน และดึงดูดการใช้จ่ายด้านการค้าปลีกและการขายตั๋วนับพันล้าน

นอกจากนี้ยังมีการประมูลอื่น ๆ สำหรับแมนฮัตตัน บริษัทที่เกี่ยวข้อง ผู้พัฒนาที่อยู่เบื้องหลัง Hudson Yards ในแมนฮัตตันและเป็นประธานโดย Stephen Ross มหาเศรษฐีเจ้าของ Miami Dolphins ประกาศแผน กับ Wynn เพื่อวางคาสิโนใกล้กับ Javits Center ฝั่งตะวันตกของแมนฮัตตัน Stefan Soloviev ทายาทผู้ล่วงลับ เชลดอน โซโลว์ผู้สร้างความมั่งคั่งในแมนฮัตตันอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นกัน ทอยคาสิโนพร้อมชิงช้าสวรรค์ที่จะสร้างบนที่ดินที่ไม่ได้ใช้งานซึ่งเขาเป็นเจ้าของใกล้กับองค์การสหประชาชาติ

เพิ่มเติมจาก FORBESThe Big Gamble: ภายในการต่อสู้เพื่อดำเนินการคาสิโนในนิวยอร์กซิตี้By วิล ยาโควิช

แต่กองกำลังของ NIMBY โดยเฉพาะอย่างยิ่งในไทม์สแควร์นั้นแข็งแกร่ง และหนึ่งในองค์กรที่มีอิทธิพลมากที่สุดของย่านนี้ นั่นคือ Broadway League ซึ่งเป็นองค์กรการค้าของผู้ผลิตและเจ้าของโรงละคร กำลัง "ต่อต้านอย่างหนักแน่น" การพนันบนเส้นทาง Great White, Charlotte St. Martin ประธานสมาคม เขียนในจดหมาย ให้กับสมาชิกในเดือนพฤศจิกายน

“ไม่ว่าพวกเขาจะมาเพียงวันเดียวหรือหนึ่งสัปดาห์ ผู้มาเยือนไทม์สแควร์ก็มีงบประมาณที่จำกัดซึ่งจะถูกบ่อนทำลายโดยการพนัน” เซนต์มาร์ตินเขียน “เงินทุกดอลลาร์ที่ใช้ที่โต๊ะแครปส์ วงล้อรูเล็ตหรือสล็อตแมชชีนคือหนึ่งดอลลาร์ที่ไม่ได้ใช้จ่ายในการเล่น อาหารค่ำ หรือของที่ระลึก นี่เป็นสาเหตุของการเตือนภัย”

Broadway League อ้างถึงการศึกษาหลายชิ้นกล่าวว่าคาสิโนจะสร้างความแออัดมากขึ้น ทำลายเศรษฐกิจท้องถิ่น และลดความปลอดภัย แบรด ฮอยล์แมน วุฒิสมาชิกรัฐนิวยอร์ก ซึ่งมีเขตไทม์สแควร์จนถึงวันที่ 1 มกราคม กล่าวว่า ข้อเสนอใด ๆ สำหรับไทม์สแควร์จะถูกฟันเฟืองครั้งใหญ่

“ผมเคยพูดไปแล้ว และผมจะพูดอีกครั้ง เมื่อบรอดเวย์ลีกขีดเส้นทรายบนคาสิโน มันจะยากที่จะเอาชนะ” เขากล่าว “บรอดเวย์เชื่อมโยงอย่างแยกไม่ออกกับไทม์สแควร์และในทางกลับกัน”

Catsimatidis ไม่เห็นด้วยมากขึ้น เขาเชื่อว่าสถานที่ที่ดีที่สุดในการหลีกเลี่ยงกองกำลังอันทรงพลังของลัทธิ NIMBYism และการจราจรที่ติดขัดนั้นอยู่ใกล้สนามกีฬากลางแจ้งที่สำคัญสองแห่งของนิวยอร์ก: ในย่านบรองซ์ ข้างสนามกีฬาแยงกี ซึ่งจุคนได้ “50,000 ถึง 60,000 คน” หรือ CitiField ในควีนส์ สนามเหย้าของ Mets, US Open Tennis และ “พื้นที่รกร้างและที่จอดรถมากมาย” Catsimatidis ยังเป็นกรณีสำหรับชายฝั่งทางตอนเหนือของเกาะ Staten ซึ่งมีบริการเรือข้ามฟากจากแมนฮัตตันตอนล่างและสามารถเข้าถึงได้โดยรถยนต์จาก Brooklyn และ New Jersey

และ Catsimatidis ไม่ใช่นักพัฒนาเพียงรายเดียวที่อยู่ในเขตรอบนอกของนิวยอร์ก ลาส เวกัส แซนด์ส ก่อตั้งโดย มหาเศรษฐีผู้ล่วงลับ และ megadonor ให้กับ GOP Sheldon Adelson จะไม่ยื่นข้อเสนอสำหรับคาสิโนในแมนฮัตตัน แหล่งข่าวที่คุ้นเคยกับแผนการของบริษัทบอก ฟอร์บ. LVS จะดูที่อีกสี่เมืองแทน เช่นเดียวกับลองไอส์แลนด์และเวสต์เชสเตอร์ ทำเลที่เหมาะสมจะเป็นที่ดินขนาดใหญ่หลายเอเคอร์ที่เข้าถึงได้โดยรถยนต์ รถไฟใต้ดิน รถไฟ และเครื่องบิน

สตีเว่นโคเฮนผู้ก่อตั้งกองทุนเฮดจ์ฟันด์มหาเศรษฐีอายุ 66 ปีและเจ้าของ New York Mets ยังได้หารือเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการพัฒนาคาสิโนกับ Hard Rock ใกล้กับ CitiField ในควีนส์ นิวยอร์กไทม์ส.

และผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Thor Equities ซึ่งก่อตั้งโดย Joe Sitt ชาวเกาะ Coney Island เพิ่งประกาศข้อเสนอมูลค่า 3 พันล้านดอลลาร์เพื่อนำคาสิโนมาสู่สนามเด็กเล่นของอเมริกา Thor จะร่วมมือกับ Saratoga Casino Holdings ซึ่งเป็นเจ้าของ racino upstate, Chickasaw Nation และ Legends ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง New York Yankees และ Dallas Cowboys

Melissa Gliatta ซีโอโอของ Thor กล่าวว่าพวกเขาเชื่อว่ามีเพียงใบอนุญาตเดียวที่มีอยู่ เมื่อพิจารณาจาก racinos ที่มีอยู่—Empire in Yonkers และ Resorts World ในควีนส์—มีแนวโน้มที่จะได้รับใบอนุญาตใหม่สองในสามใบ และสำหรับเขตเลือกตั้งใด ธอร์คิดว่าแมนฮัตตันมีสถานที่ท่องเที่ยวเพียงพอแล้ว “เราเชื่อว่าไม่ควรเป็นแมนฮัตตัน—มีบรอดเวย์และเสน่ห์ทั้งหมด” กเลียตตากล่าว “เราคิดว่าบรู๊คลินเป็นสถานที่ที่ชนะ ทำไมไม่บรู๊คลินและทำไมไม่ใช่โคนีย์ไอส์แลนด์”

Gliatta กล่าวว่าคาสิโนใน Coney Island สามารถนำ "ความมีชีวิตชีวาทางเศรษฐกิจที่แท้จริง" มาสู่พื้นที่ใกล้เคียงได้ Thor เป็นเจ้าของที่ดินขนาดใหญ่ห้าเอเคอร์ที่ทอดยาวจาก Surf Avenue ถึง Wonder Wheel Way และจาก Stillwell Avenue ถึง West 12^th ถนน

Catsimatidis ซึ่งเป็นเจ้าของ Ocean Drive ซึ่งเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ 22 ชั้น XNUMX ชั้นในมหาสมุทรแอตแลนติกใน Coney กล่าวว่า Thor ได้ทาบทามให้เขาเป็นหุ้นส่วน แต่เขายังไม่ได้ตัดสินใจ เขาเสริมว่า Coney Island ไม่เหมาะสำหรับคาสิโนขนาดใหญ่ เขาคิดว่าพื้นที่นี้สามารถรองรับได้เฉพาะสถานที่เล่นการพนันบูติกขนาดเล็กเท่านั้น

เพิ่มเติมจาก FORBESนิวยอร์กกลายเป็นเมืองหลวงของการเดิมพันบนมือถือได้อย่างไรBy วิล ยาโควิช

วุฒิสมาชิกรัฐนิวยอร์ก Joseph Addabbo Jr. ประธานคณะกรรมการการแข่งรถ การเล่นเกม และการเดิมพัน กล่าวว่าสถานการณ์วันโลกาวินาศทั้งหมดสำหรับคาสิโนในนิวยอร์กฟังดูคุ้นเคยเป็นอย่างดี

เขาจำความขัดแย้งทั้งหมดก่อนที่ Resorts World จะเปิดที่สนามแข่ง Aqueduct ในปี 2011 “เราเคยเป็นคนขี้อาย กลัวสิ่งที่ไม่รู้ ผู้อยู่อาศัยบอกว่าพวกเขาจะย้ายหากคาสิโนมา—ผู้อยู่อาศัยเหล่านั้นยังคงอยู่ที่นั่น และ 11 ปีต่อมา Resorts World กลายเป็นเพื่อนบ้านที่ดีจริงๆ” แอดดับโบกล่าว

แมนฮัตตัน “ไม่ใช่ความคิดบ้าๆ” เขากล่าวเสริม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณนึกถึงคู่แข่งหลักของรัฐเมื่อพูดถึงรายได้จากการพนัน: นิวเจอร์ซีย์

“พวกเขากังวลมากเกี่ยวกับคาสิโนในแมนฮัตตัน” เขากล่าว “ถ้าหนึ่งในความคิดคือการเก็บเงินไว้ในรัฐ กระบวนการคิดบางอย่างของเราควรจะเป็น เราจะแข่งขันกันอย่างไร”

คำตอบคือการวางคาสิโนให้ใกล้กับนิวเจอร์ซีย์มากที่สุด แต่เช่นเดียวกับทุกสิ่งทุกอย่างในอสังหาริมทรัพย์ของนิวยอร์ก การเปิดคาสิโนในไทม์สแควร์จะขึ้นอยู่กับเงิน อำนาจ และการเมือง และตอนนี้ดูเหมือนว่าจะเป็นช็อตยาว