สวนชนบทของมหาเศรษฐี Yang Huiyan เตือนกำไรจะดิ่งลง 70% ท่ามกลางวิกฤตทรัพย์สินของจีน

คันทรี การ์เด้น โฮลดิ้งส์—ถูกควบคุมโดยมหาเศรษฐี หยางหยานหยาน และครอบครัวของเธอ กล่าวเมื่อวันพฤหัสบดีว่า คาดว่าผลกำไรในครึ่งปีแรกจะร่วงลงมากถึง 70% ซึ่งเพิ่มสัญญาณของวิกฤตการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่ทวีความรุนแรงขึ้น

กำไรสุทธิหลักในช่วง 30 เดือนสิ้นสุดวันที่ 4.5 มิ.ย. อาจลดลงเหลือ 661 พันล้านหยวน (5 ล้านดอลลาร์) เป็น 15.2 พันล้านหยวน เทียบกับ XNUMX พันล้านหยวนในปีที่แล้ว บริษัทรับสร้างบ้านรายใหญ่ที่สุดของประเทศ ระบุในข้อกำหนด การจัดเก็บ ในวันพฤหัสบดีที่

Country Garden ตำหนิผลกำไรที่ตกต่ำเนื่องจากสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่ยากลำบากที่อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญ ในขณะที่จีนยังคงบังคับใช้ข้อจำกัดด้านการระบาดใหญ่ของ Covid-19 เพื่อให้บรรลุนโยบายปลอดโควิด เนื่องด้วยข้อจำกัดด้านการระบาดใหญ่ ยอดขายและความคืบหน้าของการก่อสร้างในโครงการของบริษัทจึงเป็นไปอย่างเชื่องช้า บริษัทกล่าว

ท่ามกลางภาวะถดถอยของอสังหาริมทรัพย์ที่แย่ลง Country Garden กล่าวว่าได้ระมัดระวังในการเพิ่มบทบัญญัติสำหรับการด้อยค่าของมูลค่าในบางโครงการ แม้ว่าสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่ท้าทาย บริษัทกล่าวว่า "กลุ่มบริษัทอยู่ในสภาพดี มีเงินสดเพียงพอและกระแสเงินสดยังคงมีเสถียรภาพ"

ปัญหาหนี้ที่นักพัฒนารายใหญ่บางรายของประเทศ เช่น Evergrande, Kaisa และ Sunac ได้นำไปสู่การระงับการก่อสร้างบ้านขายล่วงหน้าในกว่า 90 เมืองในจีน ด้วยความกลัวว่าบ้านของพวกเขาจะไม่มีวันสร้างเสร็จ ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากจึงคว่ำบาตรการชำระเงินจำนองของพวกเขา—ซึ่งมี ใส่ มากถึง 2.4 ล้านล้านหยวนของสินเชื่อธนาคารที่มีความเสี่ยงตาม S&P Global Ratings

วิกฤตครั้งนี้ฉุดส่วนแบ่งของผู้พัฒนาอสังหาฯจีนให้ลดลงในปีที่ผ่านมา โดยหุ้นของ Country Garden ร่วงลงมากกว่า 70% การลดลงของสต็อกทำให้มูลค่าสุทธิของ Yang ลดลงเหลือ 9.7 พันล้านดอลลาร์จากระดับสูงสุดตลอดกาลของปีที่แล้วที่ 29.6 พันล้านดอลลาร์ ฟอร์บ แสดงข้อมูล. ความมั่งคั่งจำนวนมากของ Yang มาจากสัดส่วนการถือหุ้นส่วนใหญ่ที่โอนให้กับเธอในปี 2007 โดย Yeung Kwok Yeung พ่อของเธอ ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัทที่ขยายตัวอย่างรวดเร็วในทศวรรษที่ผ่านมาท่ามกลางความเฟื่องฟูของจีน