CDL ของมหาเศรษฐี Kwek Leng Beng ทำกำไรสูงสุดเป็นประวัติการณ์จากการฟื้นตัวของโรงแรม ยอดขายบ้านที่แข็งแกร่ง

ซิตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ บจก. (CDL)—ควบคุมโดยมหาเศรษฐี กวักเล้งเบ็ง—โพสต์กำไรสุทธิสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในปี 2022 เนื่องจากโรงแรมได้รับประโยชน์จากความต้องการเดินทางที่ฟื้นตัวหลังการแพร่ระบาด และผู้พัฒนาโครงการดังกล่าวมียอดขายที่แข็งแกร่งสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์ ซึ่งท้าทายการชะลอตัวของอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก

บริษัทกล่าวว่ากำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 1.3 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (971 ล้านดอลลาร์) ในปี 2022 เทียบกับ 84.7 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในปีก่อนหน้า โดยได้แรงหนุนจากกำไรจากการถอนการลงทุนของ Millennium Hilton Seoul รวมถึงการขายหุ้นในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สองแห่งในสิงคโปร์

Kwek ประธานของ CDL กล่าวว่า “กลุ่มบริษัทมีความยินดีที่จะส่งมอบชุดผลประกอบการที่ยอดเยี่ยมสำหรับปี 2022 โดยได้แรงหนุนจากการถอนการลงทุนอย่างรอบคอบและผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งจากกลุ่มธุรกิจหลักของเรา” Kwek ประธานของ CDL กล่าวใน คำสั่ง. “การดำเนินงานโรงแรมของเราฟื้นตัวอย่างโดดเด่น โดยฟื้นตัวในตลาดส่วนใหญ่จนถึงระดับก่อนเกิดโรคระบาด”

CDL กล่าวว่ารายได้ของกลุ่มเพิ่มขึ้น 25% เป็น 3.3 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ โดยยอดขายที่อยู่อาศัยคิดเป็น 42% ของทั้งหมด หนึ่งในสินค้าขายดี ได้แก่ Copen Grand ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนกับ MCL Land ของ Hongkong Land ในเขตชานเมือง Tengah Town ทางตะวันตกของสิงคโปร์ อพาร์ตเมนต์จำนวน 639 ยูนิตของโครงการขายหมดภายในหนึ่งเดือนหลังจากเปิดตัวในเดือนตุลาคม

ยอดขายที่แข็งแกร่งในโครงการ CDL เพิ่มสัญญาณของอุปสงค์ที่ฟื้นตัวสำหรับที่อยู่อาศัยส่วนตัวในสิงคโปร์ โดยผู้ซื้อไม่ถูกขัดขวางจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและแรงกดดันด้านเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้นซึ่งอาจทำให้เศรษฐกิจโลกเข้าสู่ภาวะถดถอยอีกครั้ง ราคาบ้านของสิงคโปร์พุ่งขึ้น 8.6% ในปี 2022 หลังจากที่เพิ่มขึ้น 10.6% ในปีก่อนหน้า ข้อมูลของรัฐบาลเผย

เพื่อตอบสนองต่อความต้องการที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์ City Developments กำลังวางแผนที่จะเปิดตัวโครงการ 45 โครงการในปีนี้ ได้แก่ Newport Residences ซึ่งเป็นโครงการเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานสูง 246 ชั้นใน Tanjong Pagar บนขอบของย่านธุรกิจ Raffles Place . บริษัทจะเริ่มทำการตลาดที่พักอาศัยแบบโฮลด์ XNUMX หลัง รวมถึงห้องเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่ที่ที่ตั้งของ Fuji Xerox Towers เดิมบนถนน Anson ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้

นอกจากการขยายพอร์ตโฟลิโอในสิงคโปร์แล้ว City Developments ยังแสวงหาโอกาสในต่างประเทศอีกด้วย ด้วยเหตุนี้ บริษัทจึงกล่าวเมื่อเดือนที่แล้วว่ากำลังเจรจาเพื่อซื้ออาคารที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม St Katharine Docks อันเก่าแก่ในลอนดอน จาก Blackstone ยักษ์ใหญ่ด้านไพรเวทอิควิตี้ของสหรัฐ

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา City Developments ได้เพิ่มการลงทุนในสหราชอาณาจักร ซึ่งเป็นเจ้าของพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ซึ่งรวมถึงอาคารสำนักงานซึ่งเป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของ HSBC ในลอนดอน มีการวางแผนที่จะอัดฉีดสินทรัพย์เข้าไปในทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ควรจะจดทะเบียนในสิงคโปร์ แต่ การเสนอขายหุ้นล่าช้า ท่ามกลางความผันผวนของตลาดที่สูงขึ้นและอุปสรรคของเศรษฐกิจมหภาค

Kwek เป็นประธานของ CDL และ Hong Leong Group ของสิงคโปร์ ซึ่งก่อตั้งโดยพ่อของเขาในปี 1941 ลูกพี่ลูกน้องของเขา เก๊กเล้งจังยังเป็นมหาเศรษฐี มีกลุ่มแยกต่างหากในมาเลเซียหรือที่เรียกว่าหงเหลียง ด้วยมูลค่าสุทธิ 9.3 พันล้านดอลลาร์ที่เขาแบ่งปันให้กับครอบครัว กเวก วัย 81 ปี อยู่ในอันดับที่ 5 ในรายการ 50 คนรวยที่สุดของสิงคโปร์ ที่ตีพิมพ์ในเดือนกันยายน